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Appartement à vendre à Gand avec 1 chambre

Kortrijksesteenweg 388 202, 9000 Gand
265 000 €
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Instapklaar stadsappartement met 1 slaapkamer en EPC B-score nabij het Citadelpark en station Gent-Sint-Pieters - photo 1
BEPCB
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Description

Instapklaar stadsappartement met 1 slaapkamer en EPC B-score nabij het Citadelpark en station Gent-Sint-Pieters

Instapklaar stadsappartement met 1 slaapkamer op toplocatie nabij het Citadelpark en station Gent-Sint-Pieters

Dit instapklare appartement ligt op een uitstekende locatie, vlak bij het Citadelpark en het station Gent-Sint-Pieters. Het centrum bereikt u in vijf minuten fietsen, met hogescholen en universiteiten in de directe omgeving.

Het appartement maakt deel uit van een kwalitatieve hernieuwbouw (2013) in een voormalig bankgebouw, gerealiseerd door een gerenommeerde promotor. De afwerking is hoogstaand met parketvloeren, bulthaup keuken en duurzame materialen. Een bijkomende troef is het gunstige EPC B-label, wat energiezuinig wonen garandeert.

Gelegen in een kleinschalige residentie met lage maandelijkse kosten en professioneel beheer, geniet u hier bovendien van rust dankzij de ligging aan de achterzijde van het gebouw.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en omvat ca. 55 m² met een doordachte indeling: inkomhal met vestiaire, lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer, badkamer met inloopdouche en toilet, en een praktische berging/wasplaats.

Kortom, een ideaal appartement voor eigen bewoning of als investering, waar comfort, kwaliteit en ligging perfect samenkomen.

Voor bezoeken, mail naar info@carloeggermont.be

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
55 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
148
Classe énergétique
B
Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Kortrijksesteenweg 388 202, 9000 Gand

265.000 EUR

Kortrijksesteenweg 388 202
9000 Gand

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La contribution personnelle minimale
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In deze <strong>kleinschalige residentie</strong> (4 units, beheer door mede-eigenaar=géén syndicus kost, geen lift) langs het water verschuilt dit gezellige instapklare appartement. Vlakbij de Coupure op wandelafstand van stadskern, lokale handelaars, openbaar vervoer en ligt recht tegenover het <strong>Groenevalleipark</strong>. Ideaal voor mensen die houden van rust en groen maar toch <strong>vlakbij het centrum</strong>.<br /><br />Het appartement bestaat uit een open leefruimte met keukeneiland, een eetplaats en een zithoek, <strong>twee slaapkamers</strong>, een badkamer met ligbad en wastafel en een apart toilet.<br /><br />Voor meer informatie en een bezoek, neem dan contact op met Theo via: theo@convas.be.
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