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Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres

Franklin Rooseveltlaan 198, 9000 Gand
475 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
112
339
2
1
Description
Situation

Situé sur l'avenue Franklin Roosevelt, près du parc du Roi Albert à Gand. À quelques pas du centre-ville et facilement accessible par les transports en commun ainsi que par l'E40/E17.

Agencement

L'appartement se trouve au 4e étage et se compose d'une entrée spacieuse avec vestiaire/débarras et toilettes invités, d'un salon lumineux avec vue sur le parc Roi Albert, d'une cuisine entièrement équipée avec espace extérieur et vue sur le parc, d'une première chambre spacieuse avec terrasse, d'une salle de bains avec double lavabo/baignoire et d'une deuxième chambre avec terrasse.

Atouts

- emplacement
- prêt à emménager
- cave
- quatrième étage

Possibilité d'acheter un garage fermé.

Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au 0472/25.70.76

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.289 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
112 m²

Terrain

Surface de la parcelle
339 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Lieu

Environs / quartier
Central; Centre administratif
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
3000 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
12,75 m²; 14,93 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Porte blindée
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
119
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260504-0003861615-res-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Franklin Rooseveltlaan 198, 9000 Gand

475.000 EUR

Franklin Rooseveltlaan 198
9000 Gand

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La contribution personnelle minimale
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<p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>C'est dans ce projet immobilier neuf à petite échelle que vous trouverez cet élégant appartement de plain-pied.<br />Conçu par le célèbre cabinet d'architectes Caan, ce projet garantit des finitions de qualité et des matériaux durables.<br />Grâce à son emplacement à proximité de la gare Saint-Pierre, de l'UZ-Gent et de De Sterre, vous bénéficiez d'une desserte optimale, tant en transports en commun qu'en voiture.<br />Le parc de la Citadelle et le parc Paul de Smet de Naeyer se trouvent à quelques minutes à pied, ce qui est idéal pour se détendre dans un cadre verdoyant.<br /><br />DESCRIPTION<br /><br />L'appartement est prêt à emménager, à l'exception des travaux de peinture.<br />Vous entrez par le hall d'entrée doté d'un débarras séparé.<br />Une élégante porte vitrée vous mène à l'espace de vie avec cuisine ouverte équipée d'un îlot central.<br />La cuisine constitue le cœur battant de l’appartement, parfaite pour passer des soirées conviviales en famille ou entre amis.<br /><br />Grâce à ses grandes baies vitrées, l’espace de vie est baigné de lumière naturelle.<br />Depuis le salon, vous accédez à la terrasse ensoleillée, idéalement orientée.<br /><br />L'appartement dispose également de toilettes pour invités, d'une chambre avec salle de bains attenante, où confort et luxe s'allient à la perfection.<br /><br />ATTOUS SUPPLÉMENTAIRES<br /><br />Le débarras en sous-sol, un abri de jardin privé ainsi que le jardin commun, qui constitue un lieu accueillant pour passer d'agréables journées d'été !<br /><br />Contactez Kevin :<br />(certaines photos'sont fournies à titre indicatif, les dimensions sont approximatives) </span></p>
<p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>C'est dans ce projet immobilier neuf à petite échelle que vous trouverez cet élégant appartement de plain-pied.<br />Conçu par le célèbre cabinet d'architectes Caan, ce projet garantit des finitions de qualité et des matériaux durables.<br />Grâce à son emplacement à proximité de la gare Saint-Pierre, de l'UZ-Gent et de De Sterre, vous bénéficiez d'une desserte optimale, tant en transports en commun qu'en voiture.<br />Le parc de la Citadelle et le parc Paul de Smet de Naeyer se trouvent à quelques minutes à pied, ce qui est idéal pour se détendre dans un cadre verdoyant.<br /><br />DESCRIPTION<br /><br />L'appartement est prêt à emménager, à l'exception des travaux de peinture.<br />Vous entrez par le hall d'entrée doté d'un débarras séparé.<br />Une élégante porte vitrée vous mène à l'espace de vie avec cuisine ouverte équipée d'un îlot central.<br />La cuisine constitue le cœur battant de l’appartement, parfaite pour passer des soirées conviviales en famille ou entre amis.<br /><br />Grâce à ses grandes baies vitrées, l’espace de vie est baigné de lumière naturelle.<br />Depuis le salon, vous accédez à la terrasse ensoleillée, idéalement orientée.<br /><br />L'appartement dispose également de toilettes pour invités, d'une chambre avec salle de bains attenante, où confort et luxe s'allient à la perfection.<br /><br />ATTOUS SUPPLÉMENTAIRES<br /><br />Le débarras en sous-sol, un abri de jardin privé ainsi que le jardin commun, qui constitue un lieu accueillant pour passer d'agréables journées d'été !<br /><br />Contactez Kevin :<br />(certaines photos'sont fournies à titre indicatif, les dimensions sont approximatives) </span></p>

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<strong>Uniek 2-slaapkamerappartement ontworpen door Fabiaan Van Severen - Gent-Sint Pieters</strong><br /><br />Op de <strong>vierde verdieping</strong> van een karaktervol gebouw, op wandelafstand van het Citadelpark, bevindt zich dit ruim appartement van <strong>126 m²</strong>, vormgegeven door <strong>Fabiaan Van Severen</strong>. Een plek waar <strong>volume, licht en bereikbaarheid </strong>samenkomen.<br /><br />De verhoogde ligging en de open omgeving zorgen voor <strong>verre zichten en een privatief wooncomfort</strong>. Via de <strong>lift</strong> betreedt u het appartement, waar de zichtbare betonstructuur en heldere volumes meteen de toon zetten: tijdloos en eerlijk.<br /><br />Aan de voorzijde opent de leefruimte zich naar het licht. <strong>Grote raampartijen</strong>, een <strong>mozaïek parketvloer</strong> en <strong>maatwerk kasten</strong> vormen een uitgebalanceerd geheel, met een natuurlijke overgang tussen <strong>zithoek</strong>, <strong>eetplaats</strong> en <strong>keuken</strong>.<br /><br />De keuken werd uitgewerkt in een gereduceerd palet van <strong>leisteen en inox</strong>. Functioneel en ingetogen, met aandacht voor materiaal en gebruik. Een ruimte die even geschikt is voor dagelijks koken als voor ontspanning.<br /><br />Achteraan bevinden zich <strong>twee volwaardige slaapkamers</strong>, beide met directe toegang tot het <strong>zuidwestgerichte terras</strong>. Hier geniet u van open zichten en avondzon.<br /><br />De <strong>badkamer</strong> is helder en doordacht ingericht met <strong>inloopdouche</strong>, <strong>wastafel</strong> en <strong>toilet</strong>.<br /><br />Een centrale vestiairekast, praktische <strong>wasplaats</strong>, apart gastentoilet en een <strong>EPC B-score (160 kWh/m²/jaar)</strong> zorgen voor comfortabel hedendaags wonen.<br />Een privatieve <strong>kelderberging</strong> is inbegrepen; de aankoop van een <strong>autostaanplaats</strong>  (€27.000) is mogelijk.<br /><br /><strong>Met het park als buur, het station om de hoek en het stadscentrum op wandelafstand, biedt dit appartement een zeldzame combinatie van rust, architectuur en stedelijke nabijheid.</strong>
<strong>Uniek 2-slaapkamerappartement ontworpen door Fabiaan Van Severen - Gent-Sint Pieters</strong><br /><br />Op de <strong>vierde verdieping</strong> van een karaktervol gebouw, op wandelafstand van het Citadelpark, bevindt zich dit ruim appartement van <strong>126 m²</strong>, vormgegeven door <strong>Fabiaan Van Severen</strong>. Een plek waar <strong>volume, licht en bereikbaarheid </strong>samenkomen.<br /><br />De verhoogde ligging en de open omgeving zorgen voor <strong>verre zichten en een privatief wooncomfort</strong>. Via de <strong>lift</strong> betreedt u het appartement, waar de zichtbare betonstructuur en heldere volumes meteen de toon zetten: tijdloos en eerlijk.<br /><br />Aan de voorzijde opent de leefruimte zich naar het licht. <strong>Grote raampartijen</strong>, een <strong>mozaïek parketvloer</strong> en <strong>maatwerk kasten</strong> vormen een uitgebalanceerd geheel, met een natuurlijke overgang tussen <strong>zithoek</strong>, <strong>eetplaats</strong> en <strong>keuken</strong>.<br /><br />De keuken werd uitgewerkt in een gereduceerd palet van <strong>leisteen en inox</strong>. Functioneel en ingetogen, met aandacht voor materiaal en gebruik. Een ruimte die even geschikt is voor dagelijks koken als voor ontspanning.<br /><br />Achteraan bevinden zich <strong>twee volwaardige slaapkamers</strong>, beide met directe toegang tot het <strong>zuidwestgerichte terras</strong>. Hier geniet u van open zichten en avondzon.<br /><br />De <strong>badkamer</strong> is helder en doordacht ingericht met <strong>inloopdouche</strong>, <strong>wastafel</strong> en <strong>toilet</strong>.<br /><br />Een centrale vestiairekast, praktische <strong>wasplaats</strong>, apart gastentoilet en een <strong>EPC B-score (160 kWh/m²/jaar)</strong> zorgen voor comfortabel hedendaags wonen.<br />Een privatieve <strong>kelderberging</strong> is inbegrepen; de aankoop van een <strong>autostaanplaats</strong>  (€27.000) is mogelijk.<br /><br /><strong>Met het park als buur, het station om de hoek en het stadscentrum op wandelafstand, biedt dit appartement een zeldzame combinatie van rust, architectuur en stedelijke nabijheid.</strong>
<strong>Uniek 2-slaapkamerappartement ontworpen door Fabiaan Van Severen - Gent-Sint Pieters</strong><br /><br />Op de <strong>vierde verdieping</strong> van een karaktervol gebouw, op wandelafstand van het Citadelpark, bevindt zich dit ruim appartement van <strong>126 m²</strong>, vormgegeven door <strong>Fabiaan Van Severen</strong>. Een plek waar <strong>volume, licht en bereikbaarheid </strong>samenkomen.<br /><br />De verhoogde ligging en de open omgeving zorgen voor <strong>verre zichten en een privatief wooncomfort</strong>. Via de <strong>lift</strong> betreedt u het appartement, waar de zichtbare betonstructuur en heldere volumes meteen de toon zetten: tijdloos en eerlijk.<br /><br />Aan de voorzijde opent de leefruimte zich naar het licht. <strong>Grote raampartijen</strong>, een <strong>mozaïek parketvloer</strong> en <strong>maatwerk kasten</strong> vormen een uitgebalanceerd geheel, met een natuurlijke overgang tussen <strong>zithoek</strong>, <strong>eetplaats</strong> en <strong>keuken</strong>.<br /><br />De keuken werd uitgewerkt in een gereduceerd palet van <strong>leisteen en inox</strong>. Functioneel en ingetogen, met aandacht voor materiaal en gebruik. Een ruimte die even geschikt is voor dagelijks koken als voor ontspanning.<br /><br />Achteraan bevinden zich <strong>twee volwaardige slaapkamers</strong>, beide met directe toegang tot het <strong>zuidwestgerichte terras</strong>. Hier geniet u van open zichten en avondzon.<br /><br />De <strong>badkamer</strong> is helder en doordacht ingericht met <strong>inloopdouche</strong>, <strong>wastafel</strong> en <strong>toilet</strong>.<br /><br />Een centrale vestiairekast, praktische <strong>wasplaats</strong>, apart gastentoilet en een <strong>EPC B-score (160 kWh/m²/jaar)</strong> zorgen voor comfortabel hedendaags wonen.<br />Een privatieve <strong>kelderberging</strong> is inbegrepen; de aankoop van een <strong>autostaanplaats</strong>  (€27.000) is mogelijk.<br /><br /><strong>Met het park als buur, het station om de hoek en het stadscentrum op wandelafstand, biedt dit appartement een zeldzame combinatie van rust, architectuur en stedelijke nabijheid.</strong>

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