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Appartement à vendre à Gand avec 1 chambre

Derbystraat 86, 9000 Gand
149 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Gand avec 1 chambre - photo 1
CEPCC
68
6.589
1
1
Description
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INTERESSANTE INVESTERINGSOPPORTUNITEIT MET EEN AANTREKKELIJK BRUTORENDEMENT VAN 6%. MEER INFO: https://www.immo2life.be/nl/te-koop?view=detail&id=1254Het betreft een lichtrijk 1-slaapkamerappartement gelegen op de 2de verdieping van de residentie “Mayflower”, een kwalitatieve residentie met uitgebreid dienstenaanbod in een rustige omgeving te Gent (Sint-Denijs-Westrem). Het appartement is strategisch gelegen nabij het station Gent Sint-Pieters, met openbaar vervoer (tram en bus) op wandelafstand en een zéér vlotte verbinding naar het centrum van Gent. De bereikbaarheid (mobiscore 9/10) is een sterke troef dankzij de nabijheid van winkels, diensten en belangrijke invalswegen (R4, E40 en E17).Dit appartement (EPC: 201 kWh/m² jaar) biedt een praktische indeling en een aangename woonomgeving binnen een residentie die focust op comfort en zorgeloos wonen. De combinatie van ligging, faciliteiten en bereikbaarheid maakt dit een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. Het pand wordt verhuurd vanaf 1 september 2026 en de maandelijkse huurprijs bedraagt 750 EURO + 105 EURO algemene kosten. De huurder betaalt hier bovenop een aanvullend dienstenpakket van 13,65 EURO per dag en voor een 2de persoon wordt een supplement van 2 EURO per dag aangerekend.De indeling is als volgt:2de verdieping: inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats (28 m²) en toegang tot het terras vooraan, afzonderlijke uitgeruste keuken, ingerichte badkamer met douche en wastafel en een comfortabele slaapkamer. De residentie biedt haar bewoners tal van faciliteiten en diensten, waaronder: de aanwezigheid van een manager en assistent, nachtelijke permanentie van een conciërge voor noodgevallen, afvalophaling aan het appartement, was- en droogfaciliteiten, verschillende ontspanningsmogelijkheden zoals fitnessruimte, zwembad en petanquebaan, een boodschappendienst, apotheekdienst, mogelijkheid tot poetshulp, een restaurant met terras, een gemeenschappelijke bibliotheek en een gezellige bar en salon.Buiten: 8 parkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers aan de residentie. Daarnaast beschikt het appartement over een private berging (2,6 m²) en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Finances

Revenu cadastral
961 €
Informations cadastrales
0268/00E000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
68 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
6.589 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
201
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20210609-0002426744-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://player.omnicasa.com/2044d7db04336533501e47db11728e72

Localité

Derbystraat 86, 9000 Gand

149.000 EUR

Derbystraat 86
9000 Gand

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