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Scoop: Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

Aaigemstraat 38, 9000 Gand
CEPCC
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Description

Située dans la très prisée Aaigemstraat, cette maison récemment rénovée comprend trois chambres, un bureau et une agréable terrasse sur le toit. Grâce à son emplacement exceptionnel, à quelques pas de Gent-Sint-Pieters, vous profiterez ici d’une combinaison idéale entre confort, accessibilité et vie urbaine.

Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans un hall d’entrée indépendant qui donne accès au salon baigné de lumière. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils nécessaires.

Au rez-de-chaussée se trouve une première chambre avec terrasse attenante, ainsi que des toilettes séparées pour les invités. Au premier étage, vous trouverez un espace ouvert supplémentaire pouvant parfaitement servir de bureau, de coin lecture ou de salle de loisirs. De là, vous avez accès à l’agréable terrasse sur le toit.

La maison dispose en outre de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo double et de toilettes.

Atouts :
•⁠ ⁠Maison récemment rénovée
•⁠ ⁠3 chambres à coucher à part entière
•⁠ ⁠Espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs
•⁠ ⁠Agréable terrasse sur le toit
•⁠ ⁠Cuisine entièrement équipée
•⁠ ⁠Salle de bains moderne avec douche à l'italienne
•⁠ ⁠Indice de mobilité de 9/10
•⁠ ⁠À quelques pas de Gent-Sint-Pieters
•⁠ ⁠Excellente accessibilité et emplacement central

Grâce à la combinaison d'une finition de qualité, d'un agencement pratique et d'un emplacement de choix, ce logement constitue un foyer idéal pour les familles, les couples ou les professionnels qui souhaitent vivre au cœur de Gand.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thomas au 0474 26 27 58 ou à l'adresse info@vicusvastgoed.be.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
630 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
101 m²

Terrain

Surface de la parcelle
47 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16 m²; 12 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
276
Classe énergétique
C
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Condamner
Non
Certificat de sol
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Aaigemstraat 38, 9000 Gand

435.000 EUR

Aaigemstraat 38
9000 Gand

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