Appartement à vendre à Gand avec 3 chambres

AEPCA
130
3
2
Description

Appartement en duplex unique avec vue sur l'eau et terrasse sur le toit dans le quartier historique du Patershol.

Ce duplex exceptionnellement rénové se trouve dans un emplacement historique unique au cœur du Patershol. L'appartement allie confort contemporain et finitions de haute qualité avec une sensation de vie particulière grâce à la vue frontale sur l'eau, la terrasse du salon et le spacieux toit-terrasse.

Situé dans une résidence de petite taille avec seulement trois entités, cet appartement bénéficie d'une intimité maximale et de l'avantage de ne pas avoir de frais mensuels communs. Le charme authentique du Patershol, les restaurants confortables et la proximité du centre-ville en font un emplacement particulièrement prisé.

À l'intérieur, la lumière, l'espace et les finitions raffinées sont au centre de l'attention. De grandes baies vitrées, un patio et une verrière centrale offrent un intérieur exceptionnellement lumineux.

Le hall d'entrée avec des armoires encastrées et des toilettes pour invités donne accès à l'élégant salon avec cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée et finie avec un plan de travail en pierre naturelle de quartzite et des éléments de haute qualité tels qu'un robinet Quooker. Depuis le salon, vous pourrez profiter d'une magnifique vue frontale sur l'eau et accéder directement à la terrasse.
À cet étage, il y a une chambre avec salle de bains attenante, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. La salle de bains a été finie avec des robinetteries de haute qualité de la marque Gessi.

L'escalier architectural mène à l'étage supérieur avec une chambre principale, aménagée avec une sensation d'hôtel prononcée. La salle de bains attenante en verre dispose d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un double lavabo. En outre, il y a une deuxième chambre qui peut parfaitement servir de bureau, de chambre d'enfant ou de salle de loisirs.

L'atout absolu de cet appartement est le spacieux toit-terrasse avec coin repas et cuisine extérieure. Un endroit unique pour profiter de longues soirées d'été, de la vue et du charme de la ville historique de Gand.

Un appartement en duplex exceptionnel pour ceux qui recherchent du caractère, du luxe, de l'intimité et un emplacement privilégié au cœur du Patershol.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Flat
Surface
130 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
3.837.651

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Oudburg 58, 9000 Gand

1.050.000 EUR

Oudburg 58
9000 Gand

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