Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

Op zoek naar een gezellige woning waar je je meteen thuis voelt? Dan is deze charmante woning in de Dahliastraat zeker een bezoek waard.

Dankzij de warme uitstraling en de natuurlijke lichtinval geniet je hier elke dag van een aangename sfeer.
De keuken, badkamer en het dak werden reeds vernieuwd, waardoor je meteen comfortabel kan wonen. Ook op technisch vlak zit je goed: de woning beschikt over een EPC-label C en een conforme elektrische keuring. 

Achteraan vind je een gezellig stadstuintje met veel groen, de ideale plek om 's ochtends rustig wakker te worden met een kop koffie, op een warme zomeravond te aperitieven of gewoon even te ontsnappen aan de drukte van de dag.

Samengevat: een instapklare woning met een warm karakter, een gunstig EPC en een leuke ligging in Gent.  Echt eentje uit de (9)duizend...

Indeling: 

Gelijkvloers:

• Inkom
• Woonkamer met eetplaats
• Vernieuwde Keuken
• Badkamer met toilet en douche
• Veranda
• Zonnig tuintje met veel groen! 

 
Verdieping 1:

• 2 slaapkamers

Verdieping 2: 

• Ruime (zolder) slaapkamer 

Interesse? Contacteer Gilles: 0497 72 68 34 of gilles@ocvastgoed.be

Technische gegevens:
Verwarming via accumulerende kachel

EPC:  kWh/m² 267(C-label), Bruto Vloeroppervlakte: 107m² (volgens het EPC-verslag) 
Stedenbouwkundige inlichtingen: Woongebied, stedenbouwkundige vergunning, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht.
Effectief overstromingsgevoelig gebied. P-score = B, G-score = B
Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichting