Maison à vendre à Gand avec 3 chambres
35
3
3
Description
Opbrengsteigendom – 3 gerenoveerde studio’s met EPC A-scores
Opbrengsteigendom – 3 gerenoveerde studio’s met EPC A-scores
Voor bezoekaanvragen, mail naar info@carloeggermont.be
Deze opbrengsteigendom bestaat uit 3 vergunde studio’s en is gunstig gelegen nabij de Coupure en het Groenevalleipark. Een vlot bereikbare locatie op slechts vijf minuten fietsen van de Gentse binnenstad, met alle dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer op wandelafstand.
De residentie werd in 2025 volledig gerenoveerd en omvat één studio per verdieping, telkens met een bruikbare oppervlakte van ca. 35 m². De studio’s zijn efficiënt ingedeeld en dankzij de doorgedreven isolatie en energiezuinige renovatie beschikken ze over uitstekende EPC A-scores.
Elke studio heeft een open karakter en beschikt over een moderne keuken, een afzonderlijke slaapruimte en een badkamer met inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Netto rendement van ca. 4,08%.
(met conformiteitsattesten)
Samengevat: een opportuniteit voor investeerders of ouders van studerende kinderen, die op zoek zijn naar een toekomstgerichte investering.
Voor bezoekaanvragen, mail naar info@carloeggermont.be
Deze opbrengsteigendom bestaat uit 3 vergunde studio’s en is gunstig gelegen nabij de Coupure en het Groenevalleipark. Een vlot bereikbare locatie op slechts vijf minuten fietsen van de Gentse binnenstad, met alle dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer op wandelafstand.
De residentie werd in 2025 volledig gerenoveerd en omvat één studio per verdieping, telkens met een bruikbare oppervlakte van ca. 35 m². De studio’s zijn efficiënt ingedeeld en dankzij de doorgedreven isolatie en energiezuinige renovatie beschikken ze over uitstekende EPC A-scores.
Elke studio heeft een open karakter en beschikt over een moderne keuken, een afzonderlijke slaapruimte en een badkamer met inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Netto rendement van ca. 4,08%.
(met conformiteitsattesten)
Samengevat: een opportuniteit voor investeerders of ouders van studerende kinderen, die op zoek zijn naar een toekomstgerichte investering.
Finances
Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
1.100 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Surface
35 m²
Nouveau bâtiment
Non
Terrain
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Aménagement
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
0
Confort
Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
85
Classe énergétique
A
Niveau E
0
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Localité
Drongensesteenweg 87, 9000 Gand570.000 EUR
Drongensesteenweg 87
9000 Gand
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Avec l'expertise de
1
Simulez rapidement votre réalisabilité
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Avec l'expertise de
2
Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité
Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.
Avec l'expertise de
3
Calculez votre crédit immobilier sur mesure
Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.
Aussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 569.000
Jan Delvinlaan 124
9000 Gand
202
3
1
B
Maison à vendre
€ 565.000
Bachtenwalle 2
9000 Gand
176
196
3
1
B
Maison à vendre
€ 565.000
Godshuishammeke 12
9000 Gand
255
101
6
1
E