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Appartement à vendre à Gand avec 3 chambres

Einde Were 5 602, 9000 Gand
520 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Gand avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
107
8.132
3
2
Description
Situation

Situé au cœur d'Einde Were, sur la Watersportbaan, à proximité des lacs Blaarmeersen et Bougoyen-Ossemeersen à Gand.

Agencement

Cet appartement mansardé est situé au 6e étage de la résidence Dunant Gardens. Il se compose d’un vaste hall d’entrée avec toilettes pour invités, d’un salon lumineux donnant directement sur la terrasse orientée sud et d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec un débarras. Le couloir de nuit mène à la première chambre avec une salle de bains séparée équipée d’une douche et d’un lavabo, à la deuxième chambre et à la troisième chambre spacieuse avec une salle de bains séparée comprenant une baignoire et un double lavabo.

Possibilité d'acheter une place de parking.

Atouts

- PEB A
- Libre à l'acte
- Appartement mansardé
- Terrasse exposée sud

Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au 0472 25 70 76

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.241 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Penthouse
Surface
107 m²

Terrain

Surface de la parcelle
8.132 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
200 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
7,77 m²; 6,49 m²; 14,29 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
81
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
44021-G-2015_225024

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Einde Were 5 602, 9000 Gand

520.000 EUR

Einde Were 5 602
9000 Gand

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La contribution personnelle minimale
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Dit zuid-gericht appartement met drie slaapkamers van 115m² beschikt over een lichtrijke eet- en leefruimte met extra hoge plafonds en een zonneterras van liefst 29m² met uitzicht op de parktuin. Bij binnenkomst bevindt zich een vestiairehal met toegang tot de leefruimte met een open keuken en een praktische berging. In de nachthal zijn er drie slaapkamers, twee toiletten, een technische berging en twee badkamers.<br /><br />Dankzij de nieuwe Verapazbrug werd de stadsring R40 recent een pak groter. Dok Noord kreeg hierdoor een autoluwe kade met éénrichtingsverkeer. Bovendien heeft de stad Gent plannen voor de aanleg van een nieuwe tramlijn en heel veel bijkomend groen.<br /><br />O’Vert wordt het een bijna-energieneutraal (BEN) project, met aansluiting op het Gentse warmtenet, fotovoltaïsche panelen en geavanceerde ventilatiesystemen. En dit in een autoluwe woonomgeving waarin voetgangers en fietsers de ruimte krijgen. <br />Naast de esthetische en duurzame kwaliteiten biedt het een aanzienlijke meerwaarde als investering. De combinatie van een topligging, hoogwaardige architectuur en duurzame technieken maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigenaars-bewoners als investeerders.<br /><br />Verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk op de volledige constructiewaarde.<br /><br />Het volledige aanbod van O'Vert vind je enkel bij Landbergh in het kantoor in Gent, steeds welkom voor een persoonlijke, vrijblijvende afspraak.
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