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Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres

Notelaarstraat 8, 9000 Gand
396 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
65
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Description
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In de Notelaarstraat 6 en 8 bieden we twee afzonderlijke, volledig gemeubelde studentenstudio’s te koop aan. Ze liggen direct boven elkaar – één op het gelijkvloers en één op de eerste verdieping – in een kleinschalig, afgesloten woonerf met slechts 8 studentenstudio’s.

Beide studio’s beschikken over een eigen keuken, leef- en studeerruimte, private badkamer en individuele tellers voor water, gas en elektriciteit.

Troeven:
- Beide studio’s vrij van verhuur
- Volledig gemeubeld en instapklaar
- Bestemd voor studentenhuisvesting
- Op wandel- en fietsafstand van Odisee Technologiecampus Gent
- Afgesloten woonerf en beveiligde fietsenberging
- Verwarming op gas en mobiele airconditioning
- Twee afzonderlijke entiteiten, direct boven elkaar
- Geldige conformiteitsattesten voor beide studio's

Een interessante opportuniteit voor ouders met studerende kinderen of als pure vastgoedinvestering in een studentenstad met een sterke huurvraag.
Meer info of een bezoek? Bel naar: 09 395 80 10

Finances

Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Studio
Surface
65 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Oui
Meublé
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
159
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20210119-0002172404-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Notelaarstraat 8, 9000 Gand

396.000 EUR

Notelaarstraat 8
9000 Gand

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La contribution personnelle minimale
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Cet appartement lumineux est situé au troisième étage de l'ancienne usine textile Residentie Hof ter Dampoort. Un projet urbain unique qui allie un caractère historique à un espace extérieur impressionnant : un jardin commun sur le toit et un étang de baignade. <br /><br />Le loft est situé à quelques pas de la gare de Gand-Dampoort et à quelques minutes à vélo du centre historique, avec un accès facile aux autoroutes R4, E17 et E40.<br /><br />L'appartement a une disposition logique avec une cuisine ouverte, un salon spacieux avec rangement séparé et deux chambres complètes. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche. Bien que le bâtiment soit habitable de suite, avec quelques rafraîchissements légers, il constitue la base idéale pour vous personnaliser complètement.<br /><br />L'appartement comprend une place de parking qui doit être achetée pour 25 000€.
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Appartement à vendre

€ 395.000

Dendermondsesteenweg 48
9000 Gand
135
2
1
A
<strong>Stijlvol tweeslaapkamerappartement in de Sportstraat, met terras en warm mid-century karakter.</strong><br /><br /><em>Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be</em><br /><br />Het hoekappartement (EPC B met BVO 99 m²) op de derde verdieping geniet van een open stadsbeleving dankzij het brede zicht op twee samenlopende woonstraten. De vele ramen zorgen voor een aangename, warme lichtinval, de hele dag door.<br /><br />De residentie zelf, een kleinschalig en goed onderhouden gebouw met tien units, ademt het rustige, residentiële karakter van de Sportstraat.<br /><br />Binnen verbindt de centrale inkomhal met vestiaire alle ruimtes van de woning. Aan de straatzijde ligt de leefruimte met eetplaats, waar het materiaalgebruik, de natuursteen en het originele schouwelement met strakke lijnen zorgen voor een tijdloze ‘60s-uitstraling.<br /><br />De keuken, met wasplaats, ligt centraal en biedt via een groot raam zicht op de privatieve en groene omgeving. De twee slaapkamers zijn ruim en voorzien van grote raampartijen, met achteraan een terras. De gunstige oriëntatie maakt dit tot een aangename, stille plek. De badkamer is compact maar functioneel, uitgerust met douchebad, wastafel en geïntegreerde opbergruimte.<br /><br />Extra troef is de privatieve kelderbering als de mogelijkheid tot aankopen van een garagebox (40.000 euro)<br /><br /><strong>Het appartement, gelegen nabij Gent-Sint-Pietersstation en het stadscentrum, combineert hedendaags comfort (EPC-score B) met de authentieke charme van de jaren ’60: een evenwicht tussen vintage karakter en vernieuwde technieken.</strong>
<strong>Stijlvol tweeslaapkamerappartement in de Sportstraat, met terras en warm mid-century karakter.</strong><br /><br /><em>Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be</em><br /><br />Het hoekappartement (EPC B met BVO 99 m²) op de derde verdieping geniet van een open stadsbeleving dankzij het brede zicht op twee samenlopende woonstraten. De vele ramen zorgen voor een aangename, warme lichtinval, de hele dag door.<br /><br />De residentie zelf, een kleinschalig en goed onderhouden gebouw met tien units, ademt het rustige, residentiële karakter van de Sportstraat.<br /><br />Binnen verbindt de centrale inkomhal met vestiaire alle ruimtes van de woning. Aan de straatzijde ligt de leefruimte met eetplaats, waar het materiaalgebruik, de natuursteen en het originele schouwelement met strakke lijnen zorgen voor een tijdloze ‘60s-uitstraling.<br /><br />De keuken, met wasplaats, ligt centraal en biedt via een groot raam zicht op de privatieve en groene omgeving. De twee slaapkamers zijn ruim en voorzien van grote raampartijen, met achteraan een terras. De gunstige oriëntatie maakt dit tot een aangename, stille plek. De badkamer is compact maar functioneel, uitgerust met douchebad, wastafel en geïntegreerde opbergruimte.<br /><br />Extra troef is de privatieve kelderbering als de mogelijkheid tot aankopen van een garagebox (40.000 euro)<br /><br /><strong>Het appartement, gelegen nabij Gent-Sint-Pietersstation en het stadscentrum, combineert hedendaags comfort (EPC-score B) met de authentieke charme van de jaren ’60: een evenwicht tussen vintage karakter en vernieuwde technieken.</strong>
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Appartement à vendre

€ 395.000

Sportstraat 82
9000 Gand
100
107
2
1
B
ENVIRONNEMENT<br /><br />Son emplacement près de la Muidepoort offre un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre verdoyant et serein. La proximité des parcs, des sentiers de randonnée le long de la Lys et d'une multitude de magasins et de restaurants en font un lieu de vie idéal.<br />La Muidepoort est réputée pour son atmosphère conviviale et dynamique, ce qui en fait un cadre de vie attrayant tant pour les jeunes professionnels que pour les familles. Vous profiterez ici du meilleur de Gand, avec un accès facile au centre-ville et d'excellentes liaisons avec les transports en commun.<br /><br />AGENCEMENT<br />Les appartements offrent un mélange harmonieux d'espace et de lumière, avec de grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Les espaces de vie ouverts sont parfaits pour se détendre et recevoir, et les cuisines modernes sont équipées des derniers appareils électroménagers. Chaque appartement dispose d'une à trois chambres, ce qui est idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs.<br /><br />La surface habitable des appartements varie de 67 m² à 137 m².<br /><br />E-PEIL 30<br /><br />Conçus dans un souci de durabilité, les appartements sont économes en énergie et équipés d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Cela permet non seulement de réduire les coûts énergétiques, mais aussi de contribuer à un avenir plus vert.<br /><br />Le projet a été réalisé.<br /><br />Contactez Krista pour plus d'informations au 0470 70 72 26.
ENVIRONNEMENT<br /><br />Son emplacement près de la Muidepoort offre un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre verdoyant et serein. La proximité des parcs, des sentiers de randonnée le long de la Lys et d'une multitude de magasins et de restaurants en font un lieu de vie idéal.<br />La Muidepoort est réputée pour son atmosphère conviviale et dynamique, ce qui en fait un cadre de vie attrayant tant pour les jeunes professionnels que pour les familles. Vous profiterez ici du meilleur de Gand, avec un accès facile au centre-ville et d'excellentes liaisons avec les transports en commun.<br /><br />AGENCEMENT<br />Les appartements offrent un mélange harmonieux d'espace et de lumière, avec de grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Les espaces de vie ouverts sont parfaits pour se détendre et recevoir, et les cuisines modernes sont équipées des derniers appareils électroménagers. Chaque appartement dispose d'une à trois chambres, ce qui est idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs.<br /><br />La surface habitable des appartements varie de 67 m² à 137 m².<br /><br />E-PEIL 30<br /><br />Conçus dans un souci de durabilité, les appartements sont économes en énergie et équipés d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Cela permet non seulement de réduire les coûts énergétiques, mais aussi de contribuer à un avenir plus vert.<br /><br />Le projet a été réalisé.<br /><br />Contactez Krista pour plus d'informations au 0470 70 72 26.
ENVIRONNEMENT<br /><br />Son emplacement près de la Muidepoort offre un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre verdoyant et serein. La proximité des parcs, des sentiers de randonnée le long de la Lys et d'une multitude de magasins et de restaurants en font un lieu de vie idéal.<br />La Muidepoort est réputée pour son atmosphère conviviale et dynamique, ce qui en fait un cadre de vie attrayant tant pour les jeunes professionnels que pour les familles. Vous profiterez ici du meilleur de Gand, avec un accès facile au centre-ville et d'excellentes liaisons avec les transports en commun.<br /><br />AGENCEMENT<br />Les appartements offrent un mélange harmonieux d'espace et de lumière, avec de grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Les espaces de vie ouverts sont parfaits pour se détendre et recevoir, et les cuisines modernes sont équipées des derniers appareils électroménagers. Chaque appartement dispose d'une à trois chambres, ce qui est idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs.<br /><br />La surface habitable des appartements varie de 67 m² à 137 m².<br /><br />E-PEIL 30<br /><br />Conçus dans un souci de durabilité, les appartements sont économes en énergie et équipés d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Cela permet non seulement de réduire les coûts énergétiques, mais aussi de contribuer à un avenir plus vert.<br /><br />Le projet a été réalisé.<br /><br />Contactez Krista pour plus d'informations au 0470 70 72 26.

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