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Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres

Dok-zuid 11, 9000 Gand
325 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
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Description
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Aan Dok-Zuid 11 te Gent bieden wij dit uitzonderlijke appartement op de eerste verdieping aan, gelegen in een majestueuze herenwoning die in 2025 een totaalrenovatie onderging. Hier geniet u van de perfecte synergie tussen de grandeur van een authentiek pand en het modernste leefcomfort. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar stijlvol eigen wonen of een waardevaste investering.

Indeling & Sfeer

  • Inkomhal & Grandeur: Binnenkomen doet u via de imposante gemeenschappelijke inkomhal die meteen de klasse en sfeer van weleer uitstraalt.

  • Leefruimte & Keuken: Een royale, uiterst lichtrijke leefruimte voorzien van een strakke, moderne open leefkeuken. Dankzij de uitzonderlijke plafondhoogtes en de grote raampartijen aan de voorzijde geniet u hier van een prachtig ruimtelijk gevoel en een indrukwekkend, panoramisch uitzicht over het water.

  • Slaapgedeelte: Het appartement beschikt over twee volwaardige, comfortabele slaapkamers die garant staan voor een goede nachtrust.

  • Badkamer & Afwerking: Stijlvol ingerichte badkamer en een doordachte afwerking met kwalitatieve materialen doorheen de gehele entiteit.

Toplocatie aan de Oude Dokken Gelegen aan de kades van Dok-Zuid geniet u direct voor de deur van de dynamiek van de vernieuwde Oude Dokken en een vrij zicht op het water. De ligging biedt het beste van twee werelden: op wandelafstand van het historische stadscentrum en het station Gent-Dampoort, gecombineerd met een uiterst vlotte bereikbaarheid richting de belangrijkste invalswegen (R4/E17/E40).

Technische specificaties

  • Staat: Volledig vernieuwd in 2025 (eerste bewoning na renovatie)

  • Verwarming: Individuele HR-ketel met radiatoren

  • Energie & Conformiteit: Conforme elektriciteit en een gunstig EPC = B

Interesse in een bezoek?

Laat u betoveren door de ruimte, het uitzicht en de klasse van dit unieke appartement. Neem contact op met Ellen via 0475.400.770 of ellen@altro-vastgoed.be voor een privébezoek of het opvragen van het volledige dossier.

Finances

Prix
325.000 €
Ventes sous régime de TVA
Non
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
80 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Terrasse
Non

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
119
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260715-0003898381-RES-5

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Dok-zuid 11, 9000 Gand

325.000 EUR

Dok-zuid 11
9000 Gand

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La contribution personnelle minimale
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