Appartement à vendre à Gand avec 1 chambre
Description
Studio à vendre à Gand
Vous recherchez un immeuble de placement stratégiquement situé ou une première résidence idéale à Gand ? Ce studio prêt à emménager situé sur la rue Charles de Kerchovelaan est maintenant en vente. Avec une surface habitable de 38 m² et un aménagement bien pensé, cette propriété offre un confort de vie optimal dans un emplacement de choix absolu.
Disposition et finition
L'espace de vie est doté d'un parquet authentique qui dégage immédiatement une atmosphère. Grâce à la grande fenêtre coulissante sur toute la largeur, vous pouvez profiter d'un maximum de lumière et d'une transition fluide vers la terrasse. De ce balcon, vous avez une vue unique et relaxante sur l'Escaut et les péniches qui passent.
La zone de couchage est intelligemment séparée du coin salon par un mur-rideau allant du sol au plafond, qui offre de l'intimité sans perdre la sensation d'ouverture. La cuisine ouverte est meublée de façon fonctionnelle avec des armoires blanches et un plan de travail en bois. La salle de bain est entièrement carrelée et dispose d'une baignoire, d'un lavabo et d'un raccordement pour une machine à laver.
Emplacement et potentiel
Situé sur le périphérique de Gand, à quelques pas de Gand-Zuid, des universités et du centre historique. La proximité de l'E17/E40 garantit un accès facile. Cette propriété est un investissement stable avec un fort potentiel locatif ou un parfait pied-à-terre.
Avantages :
- Terrasse spacieuse
- Vue sur l'Escaut
Disposition et finition
L'espace de vie est doté d'un parquet authentique qui dégage immédiatement une atmosphère. Grâce à la grande fenêtre coulissante sur toute la largeur, vous pouvez profiter d'un maximum de lumière et d'une transition fluide vers la terrasse. De ce balcon, vous avez une vue unique et relaxante sur l'Escaut et les péniches qui passent.
La zone de couchage est intelligemment séparée du coin salon par un mur-rideau allant du sol au plafond, qui offre de l'intimité sans perdre la sensation d'ouverture. La cuisine ouverte est meublée de façon fonctionnelle avec des armoires blanches et un plan de travail en bois. La salle de bain est entièrement carrelée et dispose d'une baignoire, d'un lavabo et d'un raccordement pour une machine à laver.
Emplacement et potentiel
Situé sur le périphérique de Gand, à quelques pas de Gand-Zuid, des universités et du centre historique. La proximité de l'E17/E40 garantit un accès facile. Cette propriété est un investissement stable avec un fort potentiel locatif ou un parfait pied-à-terre.
Avantages :
- Terrasse spacieuse
- Vue sur l'Escaut
Finances
Prix
199.000 €
Revenu cadastral
562 €
Bâtiment
Surface
38 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit plat
Terrain
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est
Largeur de la parcelle
34 m
Lieu
Environs / quartier
Centre ville
Aménagement
Nombre de chambres
3
Nombre de chambres
1
Type de salle de bain
Tout confort disponible
Confort
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Meublé
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
130
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.836.354
Urbanisme
Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Localité
Vlaamsekaai 64, 9000 Gand199.000 EUR
Vlaamsekaai 64
9000 Gand
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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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