Appartement à vendre à Gand avec 1 chambre

BEPCB
38
1
Description

Studio à vendre à Gand

Vous recherchez un immeuble de placement stratégiquement situé ou une première résidence idéale à Gand ? Ce studio prêt à emménager situé sur la rue Charles de Kerchovelaan est maintenant en vente. Avec une surface habitable de 38 m² et un aménagement bien pensé, cette propriété offre un confort de vie optimal dans un emplacement de choix absolu.

Disposition et finition
L'espace de vie est doté d'un parquet authentique qui dégage immédiatement une atmosphère. Grâce à la grande fenêtre coulissante sur toute la largeur, vous pouvez profiter d'un maximum de lumière et d'une transition fluide vers la terrasse. De ce balcon, vous avez une vue unique et relaxante sur l'Escaut et les péniches qui passent.

La zone de couchage est intelligemment séparée du coin salon par un mur-rideau allant du sol au plafond, qui offre de l'intimité sans perdre la sensation d'ouverture. La cuisine ouverte est meublée de façon fonctionnelle avec des armoires blanches et un plan de travail en bois. La salle de bain est entièrement carrelée et dispose d'une baignoire, d'un lavabo et d'un raccordement pour une machine à laver.

Emplacement et potentiel
Situé sur le périphérique de Gand, à quelques pas de Gand-Zuid, des universités et du centre historique. La proximité de l'E17/E40 garantit un accès facile. Cette propriété est un investissement stable avec un fort potentiel locatif ou un parfait pied-à-terre.

Avantages :
- Terrasse spacieuse
- Vue sur l'Escaut

Finances

Prix
199.000 €
Revenu cadastral
562 €

Bâtiment

Surface
38 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit plat

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est
Largeur de la parcelle
34 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de chambres
1
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Meublé
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
130
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.836.354

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Vlaamsekaai 64, 9000 Gand

199.000 EUR

Vlaamsekaai 64
9000 Gand

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