Retour aux résultats

Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres

Kuiperskaai 1, 9000 Gand
495 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Centrum Gent – Luxueus en lichtrijk 2-slaapkamerappartement met EPC A-score - photo 1
AEPCA
103
2
1
Description

Centrum Gent – Luxueus en lichtrijk 2-slaapkamerappartement met EPC A-score

Centre de Gand – Appartement luxueux et lumineux de 2 chambres avec score EPC A

Cet appartement entièrement rénové d'environ 103 m² se situe au premier étage d'une résidence à petite échelle au cœur de Gand, entre la rue de Flandre et le quai des Charpentiers. Grâce à cette localisation centrale, vous bénéficierez d'une accessibilité exceptionnelle à proximité de Gand Sud, de la Kouter et du centre historique de la ville.

L'appartement fait partie d'un projet de rénovation de qualité comprenant seulement cinq entités. La taille restreinte de l'immeuble assure une plus grande intimité, une gestion simplifiée et de faibles charges communes.

La rénovation a été réalisée en 2026 avec un souci d'efficacité énergétique, notamment grâce à des panneaux solaires privatifs et à des matériaux de haute qualité tels que des parquets, des portes intérieures en acier et des portes à blocs. Le résultat est un appartement prêt à emménager avec une finition intemporelle, un score EPC A de 44 kWh/m²

Avec un espace de vie utile d'environ 103 m², l'appartement offre une expérience de vie agréable au cœur de la ville. Le séjour lumineux, deux chambres spacieuses et une cuisine ainsi qu'une salle de bain élégantes assurent un agencement pratique axé sur l'esthétique et le confort.

Grâce à l'étiquette EPC A, aux panneaux solaires privatifs, à la présence d'un ascenseur et aux faibles charges communes, cet appartement constitue une opportunité de logement particulièrement écoénergétique et sans souci dans un emplacement privilégié à Gand.
(la répartition des frais de mesure et de l'acte de base est à la charge de l'acheteur)

Finances

Revenu cadastral
745 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
103 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
44
Classe énergétique
A
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Kuiperskaai 1, 9000 Gand

495.000 EUR

Kuiperskaai 1
9000 Gand

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Cet appartement entièrement rénové est situé à l'angle d'un petit immeuble et se distingue immédiatement par ses nombreuses fenêtres. La lumière du jour entre par plusieurs côtés et donne à la fois au salon et à la cuisine une sensation d'espace et d'ouverture particulière.<br /><br />Le salon offre de la place pour un coin salon et repas complet. Les passages arrondis apportent une touche architecturale subtile et apportent de la cohérence à l'intérieur. La cuisine ouverte, réalisée dans des tons de bois chauds, est équipée d'un îlot central avec des places assises. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils intégrés et offre suffisamment d'espace de travail et de rangement.<br /><br />L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, ce qui le rend adapté à un couple, une petite famille ou à ceux qui souhaitent avoir un bureau ou une chambre d'amis séparée. Le grand hall avec accès à la terrasse offre également la possibilité d'aménager un espace de travail à domicile.<br /><br />La salle de bains a également été entièrement rénovée et conçue de manière spacieuse, avec une baignoire, une douche à l'italienne et un double lavabo. Les carreaux verts et les robinets couleur laiton donnent à l'espace une finition soignée et contemporaine.<br /><br />Comme les autres unités de l'immeuble, l'appartement a été entièrement rénové, en accordant une attention particulière au choix des matériaux, à l'éclairage et à la disposition pratique. Le tout est entièrement prêt à emménager.<br /><br />Son emplacement à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre permet un excellent accès en train, tram, bus et vélo. En combinaison avec les deux chambres, l'emplacement d'angle et l'état prêt à emménager, cela rend l'appartement attrayant à la fois pour l'occupation personnelle et comme investissement.<br /><br />De plus, l'immeuble est de petite taille et n'a pas de syndic, ce qui simplifie l'organisation commune.
Cet appartement entièrement rénové est situé à l'angle d'un petit immeuble et se distingue immédiatement par ses nombreuses fenêtres. La lumière du jour entre par plusieurs côtés et donne à la fois au salon et à la cuisine une sensation d'espace et d'ouverture particulière.<br /><br />Le salon offre de la place pour un coin salon et repas complet. Les passages arrondis apportent une touche architecturale subtile et apportent de la cohérence à l'intérieur. La cuisine ouverte, réalisée dans des tons de bois chauds, est équipée d'un îlot central avec des places assises. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils intégrés et offre suffisamment d'espace de travail et de rangement.<br /><br />L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, ce qui le rend adapté à un couple, une petite famille ou à ceux qui souhaitent avoir un bureau ou une chambre d'amis séparée. Le grand hall avec accès à la terrasse offre également la possibilité d'aménager un espace de travail à domicile.<br /><br />La salle de bains a également été entièrement rénovée et conçue de manière spacieuse, avec une baignoire, une douche à l'italienne et un double lavabo. Les carreaux verts et les robinets couleur laiton donnent à l'espace une finition soignée et contemporaine.<br /><br />Comme les autres unités de l'immeuble, l'appartement a été entièrement rénové, en accordant une attention particulière au choix des matériaux, à l'éclairage et à la disposition pratique. Le tout est entièrement prêt à emménager.<br /><br />Son emplacement à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre permet un excellent accès en train, tram, bus et vélo. En combinaison avec les deux chambres, l'emplacement d'angle et l'état prêt à emménager, cela rend l'appartement attrayant à la fois pour l'occupation personnelle et comme investissement.<br /><br />De plus, l'immeuble est de petite taille et n'a pas de syndic, ce qui simplifie l'organisation commune.
Cet appartement entièrement rénové est situé à l'angle d'un petit immeuble et se distingue immédiatement par ses nombreuses fenêtres. La lumière du jour entre par plusieurs côtés et donne à la fois au salon et à la cuisine une sensation d'espace et d'ouverture particulière.<br /><br />Le salon offre de la place pour un coin salon et repas complet. Les passages arrondis apportent une touche architecturale subtile et apportent de la cohérence à l'intérieur. La cuisine ouverte, réalisée dans des tons de bois chauds, est équipée d'un îlot central avec des places assises. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils intégrés et offre suffisamment d'espace de travail et de rangement.<br /><br />L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, ce qui le rend adapté à un couple, une petite famille ou à ceux qui souhaitent avoir un bureau ou une chambre d'amis séparée. Le grand hall avec accès à la terrasse offre également la possibilité d'aménager un espace de travail à domicile.<br /><br />La salle de bains a également été entièrement rénovée et conçue de manière spacieuse, avec une baignoire, une douche à l'italienne et un double lavabo. Les carreaux verts et les robinets couleur laiton donnent à l'espace une finition soignée et contemporaine.<br /><br />Comme les autres unités de l'immeuble, l'appartement a été entièrement rénové, en accordant une attention particulière au choix des matériaux, à l'éclairage et à la disposition pratique. Le tout est entièrement prêt à emménager.<br /><br />Son emplacement à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre permet un excellent accès en train, tram, bus et vélo. En combinaison avec les deux chambres, l'emplacement d'angle et l'état prêt à emménager, cela rend l'appartement attrayant à la fois pour l'occupation personnelle et comme investissement.<br /><br />De plus, l'immeuble est de petite taille et n'a pas de syndic, ce qui simplifie l'organisation commune.

Appartement à vendre

€ 495.000

Distelstraat 66
9000 Gand
105
2
1
A
Office logo
Dit ruime appartement werd opgesplitst in twee instapklare duplexappartementen met telkens een woonruimte met een open keuken, een geïnstalleerde badkamer en een ruime slaapkamer. Elke kavel heeft een eigen huisnummer en een eigen aansluiting vwb de nutsvoorzieningen, zo kan elk appartement afzonderlijk worden verhuurd met een eigen domicilie.  Het geheel bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een historisch pand, midden in het bruisende centrum van Gent. Met een bouwjaar van vóór 1850 ademt het gebouw karakter en geschiedenis uit, gecombineerd met een uitstekende ligging nabij diverse faculteiten, alle winkels, horeca en recreatie. <br /><br />De ligging is bijzonder gunstig met een uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer dankzij diverse bushaltes die rechtstreeks naar het station van Gent-Sint-Pieters rijden. Tegelijkertijd geniet u van de nabijheid van de Watersportbaan, de Blaarmeersen en de Bourgoyen, perfect voor wandelingen en ontspanning in de groene long van de stad. Aan de andere kant biedt de Coupure een rustige, groene route naar het culturele hart van de stad met tal van opportuniteiten gaande van shopping en gastronomie tot allerhande vormen van ontspanning.<br /><br />Het eerste duplexappartement, met een oppervlakte van ca. 61,73 m², beschikt over een lichtrijke leefruimte, een geïnstalleerde keuken, een apart toilet en een interne trap naar de slaapkamer met en-suite badkamer. <br />Het tweede duplexappartement, met een oppervlakte van ca. 56,54 m², is voorzien van een lichtrijke leefruimte met open keuken, een badkamer en trap naar de slaapkamer op het bovenste verdiep.<br /><br /><span>129B EPC: D / EK: conform / CV op aardgas<br />129C: EPC E / EK: conform / CV op aardgas</span><br /><br />Benieuwd naar deze 2 appartementen in het historisch centrum van Gent? Een vrijblijvende afspraak kan via jens@landbergh.be of 09 225 25 24.
Dit ruime appartement werd opgesplitst in twee instapklare duplexappartementen met telkens een woonruimte met een open keuken, een geïnstalleerde badkamer en een ruime slaapkamer. Elke kavel heeft een eigen huisnummer en een eigen aansluiting vwb de nutsvoorzieningen, zo kan elk appartement afzonderlijk worden verhuurd met een eigen domicilie.  Het geheel bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een historisch pand, midden in het bruisende centrum van Gent. Met een bouwjaar van vóór 1850 ademt het gebouw karakter en geschiedenis uit, gecombineerd met een uitstekende ligging nabij diverse faculteiten, alle winkels, horeca en recreatie. <br /><br />De ligging is bijzonder gunstig met een uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer dankzij diverse bushaltes die rechtstreeks naar het station van Gent-Sint-Pieters rijden. Tegelijkertijd geniet u van de nabijheid van de Watersportbaan, de Blaarmeersen en de Bourgoyen, perfect voor wandelingen en ontspanning in de groene long van de stad. Aan de andere kant biedt de Coupure een rustige, groene route naar het culturele hart van de stad met tal van opportuniteiten gaande van shopping en gastronomie tot allerhande vormen van ontspanning.<br /><br />Het eerste duplexappartement, met een oppervlakte van ca. 61,73 m², beschikt over een lichtrijke leefruimte, een geïnstalleerde keuken, een apart toilet en een interne trap naar de slaapkamer met en-suite badkamer. <br />Het tweede duplexappartement, met een oppervlakte van ca. 56,54 m², is voorzien van een lichtrijke leefruimte met open keuken, een badkamer en trap naar de slaapkamer op het bovenste verdiep.<br /><br /><span>129B EPC: D / EK: conform / CV op aardgas<br />129C: EPC E / EK: conform / CV op aardgas</span><br /><br />Benieuwd naar deze 2 appartementen in het historisch centrum van Gent? Een vrijblijvende afspraak kan via jens@landbergh.be of 09 225 25 24.
Dit ruime appartement werd opgesplitst in twee instapklare duplexappartementen met telkens een woonruimte met een open keuken, een geïnstalleerde badkamer en een ruime slaapkamer. Elke kavel heeft een eigen huisnummer en een eigen aansluiting vwb de nutsvoorzieningen, zo kan elk appartement afzonderlijk worden verhuurd met een eigen domicilie.  Het geheel bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een historisch pand, midden in het bruisende centrum van Gent. Met een bouwjaar van vóór 1850 ademt het gebouw karakter en geschiedenis uit, gecombineerd met een uitstekende ligging nabij diverse faculteiten, alle winkels, horeca en recreatie. <br /><br />De ligging is bijzonder gunstig met een uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer dankzij diverse bushaltes die rechtstreeks naar het station van Gent-Sint-Pieters rijden. Tegelijkertijd geniet u van de nabijheid van de Watersportbaan, de Blaarmeersen en de Bourgoyen, perfect voor wandelingen en ontspanning in de groene long van de stad. Aan de andere kant biedt de Coupure een rustige, groene route naar het culturele hart van de stad met tal van opportuniteiten gaande van shopping en gastronomie tot allerhande vormen van ontspanning.<br /><br />Het eerste duplexappartement, met een oppervlakte van ca. 61,73 m², beschikt over een lichtrijke leefruimte, een geïnstalleerde keuken, een apart toilet en een interne trap naar de slaapkamer met en-suite badkamer. <br />Het tweede duplexappartement, met een oppervlakte van ca. 56,54 m², is voorzien van een lichtrijke leefruimte met open keuken, een badkamer en trap naar de slaapkamer op het bovenste verdiep.<br /><br /><span>129B EPC: D / EK: conform / CV op aardgas<br />129C: EPC E / EK: conform / CV op aardgas</span><br /><br />Benieuwd naar deze 2 appartementen in het historisch centrum van Gent? Een vrijblijvende afspraak kan via jens@landbergh.be of 09 225 25 24.

Appartement à vendre

€ 495.000

Hoogstraat 129
9000 Gand
118
2
2
Office logo
Appartement à vendre à Gand
Appartement à vendre à Gand
Appartement à vendre à Gand

Appartement à vendre

€ 495.000

Filaturestraat 20
9000 Gand
154
2
1
A
Afficher des propriétés similaires