Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

DEPCD
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51
3
1
Description
Spacieuse maison familiale à proximité de Sint-Jacobs et Portus Ganda

Mobiscore : 9,4/10
Score PEB : D

Cette habitation bénéficie d’un emplacement excellent et paisible, à proximité de Sint-Jacobs et de Portus Ganda, près des accès autoroutiers (E17/E40/R4) et à distance de marche de la gare de Gent-Dampoort ainsi que du centre historique.

Disposition de la maison :

Vous entrez dans la maison par un hall d’entrée équipé d’un vestiaire. Celui-ci donne accès à un vaste séjour doté d’une cheminée au gaz. L’espace de vie s’ouvre directement sur la cuisine, entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires et au design très épuré. Grâce à une coupole lumineuse centrale, la cuisine bénéficie d’une abondante lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend également un WC invités séparé avec lavabo.

Au premier étage se trouvent une grande chambre ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une baignoire avec douche, d’un deuxième WC et d’un meuble lavabo simple. Un espace est également prévu pour une machine à laver et un sèche-linge.

Le deuxième étage comprend deux autres chambres : une grande chambre côté rue et une chambre plus petite et cosy à l’arrière. Tout en haut, un niveau supplémentaire accessible par un escalier fixe peut facilement être aménagé en quatrième chambre à part entière ou en espace bureau.

Pour plus d’informations et/ou une visite : CONTACTEZ Jarno au 0473 28 42 26 ou via info@vicusvastgoed.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral Indexé
334 €
Surface cadastrale
51 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
136 m²

Terrain

Surface de la parcelle
51 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Lieu

Environs / quartier
Central

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d’eau
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
352
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250430-0003590559-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
Certificat de sol
Oui

Localité

Keizer Leopoldstraat 22, 9000 Gand

339.000 EUR

Keizer Leopoldstraat 22
9000 Gand

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