Maison à vendre à Gand avec 5 chambres

CEPCC
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5
2
Description

À VENDRE – GAND

Bienvenue à nos journées portes ouvertes les 05/09 et 06/09. Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Bruno au 0495 12 20 64.

Cette maison de maître de caractère, datant de 1934, a été conçue par l’architecte Charles Hoge. Elle se situe Tentoonstellingslaan 51, à proximité du Muinkpark, et allie allure historique et améliorations énergétiques récentes.

Grâce à cet emplacement, à proximité d’axes routiers importants et avec les transports en commun à la porte, vous combinez confort de vie et accessibilité. Commerces, restaurants et le centre historique se trouvent à distance de marche.

Au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, une salle à manger spacieuse, un WC, des placards intégrés et un espace extérieur. L’étage noble offre un séjour lumineux avec parquet en point de Hongrie et une chambre avec salle de bains (douche et baignoire). Au deuxième étage : deux grandes chambres et une salle de bains, pouvant aussi servir de buanderie. Au troisième étage : deux chambres et l’accès au grenier. La maison est entièrement sous-solée. Les châssis et la porte d’entrée ont récemment été renouvelés, la façade arrière entièrement isolée et le chauffage remplacé. Le bien est sans amiante et l’installation électrique est conforme.

Une opportunité unique : caractère, espace et confort dans une maison de maître architecturale au Muinkpark.

Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site web.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison de maître
Surface
235 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Orientation jardin
Est
Largeur à la rue
6 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
25 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Domotique
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
260
Classe énergétique
C
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Non

Localité

Tentoonstellingslaan 51, 9000 Gand

950.000 EUR

Tentoonstellingslaan 51
9000 Gand

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