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Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres

Coupure Rechts 888, 9000 Gand
525 000 €
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Vivre avec Gand à vos pieds - photo 1
BEPCB
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Description

Vivre avec Gand à vos pieds

À un emplacement unique sur la Coupure, nous trouvons cet appartement extrêmement lumineux avec un atout rare : pas moins de 100 m² de terrasse, répartis entre une terrasse avant et une terrasse arrière. Ajoutez à cela la vue sur l'eau, la ville et les toits historiques de Gand, et vous obtenez un endroit qui ressemble plus à un penthouse qu'à un appartement classique.

L'appartement a une surface habitable brute d'environ 100 m² et bénéficie de beaucoup de lumière grâce aux grandes fenêtres. L'espace de vie constitue le cœur de la maison et est directement relié aux terrasses.

La cuisine séparée est meublée de manière pratique et, si vous le souhaitez, peut facilement être ouverte sur l'espace de vie. Il y a également deux chambres, une salle de bain et de nombreux rangements. Il y a également deux pièces de rangement compactes sur la terrasse et une salle de stockage privée d'environ 4 m² au sous-sol.

L'appartement date de 1994 et est bien entretenu. Si vous optez pour une finition plus moderne aujourd'hui, vous pouvez complètement personnaliser le tout grâce à une mise à jour ciblée. Techniquement, l'appartement est déjà solide : il possède un label EPC B et est résistant à l'amiante. L'installation électrique n'est actuellement pas totalement conforme. Une climatisation et une pompe à chaleur ont également été récemment installées dans l'espace de vie.

Et puis, bien sûr, il y a les terrasses. Ensemble, ils offrent environ 100 m² d'espace extérieur et proposent différentes options : prendre le petit déjeuner au soleil du matin, dîner longuement entre amis, créer un jardin urbain verdoyant en hauteur ou simplement profiter du calme et de la vue. L'espace extérieur fait de cet appartement quelque chose que vous ne pouvez pas simplement encapsuler.

Il y a également une place de parking souterraine qui doit être achetée pour 40 000 euros.

Un appartement spacieux, lumineux et, surtout, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel avec la Coupure à votre porte et le centre historique de Gand en panorama.


Registre des mesures: non

Finances

Prix
525.000 €
Revenu cadastral
1.145 €

Bâtiment

Surface
100 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit plat

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
12
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
130
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.932.376

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Coupure Rechts 888, 9000 Gand

525.000 EUR

Coupure Rechts 888
9000 Gand

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Appartement à vendre

€ 525.000

Esplanade Oscar Van de Voorde 2
9000 Gand
75
2
1
A+
Office logo
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Blindeken 1
9000 Gand
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B
EMPLACEMENT :<br />Cet appartement prêt à emménager est situé au 5e étage, à proximité de la gare Saint-Pierre.<br />À quelques minutes à pied, vous trouverez les transports en commun, le Citadelpark et le centre-ville de Gand.<br />À proximité se trouvent des universités, des écoles, commerces et des supermarchés.<br /><br />APPARTEMENT :<br />Cet appartement de 3 chambres a été entièrement rénové il y a quelques années, avec des matériaux de qualité et intemporels. La cuisine aménagée avec goût, les parquets, les portes intérieures en acier et les grandes baies vitrées qui laissent entrer une lumière agréable sautent aux yeux.<br /><br />On entre dans l’appartement par le hall d’entrée, puis on accède au salon. Le salon dispose d’une cuisine ouverte avec un îlot spacieux, un coin salon et un coin repas.<br /><br />Le hall mène à l’arrière de l’appartement où se trouvent les 3 chambres. Il y a des toilettes séparées et une salle de bains aménagée avec beaucoup de goût, équipée d’une baignoire avec douche et d’un lavabo.<br />L'une des chambres donne également accès à la terrasse qui s'étend sur toute la largeur de l'appartement. L'appartement dispose également d'un débarras privatif en sous-sol et il est possible d'acquérir en supplément une place de stationnement extérieure.<br /><br />Le mobilier, les rideaux sur mesure et l'éclairage sont compris dans le prix de vente.<br /><br />Cet appartement peut servir aussi bien d’investissement que de logement pour des enfants étudiants ou pour y vivre soi-même.<br /><br />Contactez Fanny au 0472 01 51 51
EMPLACEMENT :<br />Cet appartement prêt à emménager est situé au 5e étage, à proximité de la gare Saint-Pierre.<br />À quelques minutes à pied, vous trouverez les transports en commun, le Citadelpark et le centre-ville de Gand.<br />À proximité se trouvent des universités, des écoles, commerces et des supermarchés.<br /><br />APPARTEMENT :<br />Cet appartement de 3 chambres a été entièrement rénové il y a quelques années, avec des matériaux de qualité et intemporels. La cuisine aménagée avec goût, les parquets, les portes intérieures en acier et les grandes baies vitrées qui laissent entrer une lumière agréable sautent aux yeux.<br /><br />On entre dans l’appartement par le hall d’entrée, puis on accède au salon. Le salon dispose d’une cuisine ouverte avec un îlot spacieux, un coin salon et un coin repas.<br /><br />Le hall mène à l’arrière de l’appartement où se trouvent les 3 chambres. Il y a des toilettes séparées et une salle de bains aménagée avec beaucoup de goût, équipée d’une baignoire avec douche et d’un lavabo.<br />L'une des chambres donne également accès à la terrasse qui s'étend sur toute la largeur de l'appartement. L'appartement dispose également d'un débarras privatif en sous-sol et il est possible d'acquérir en supplément une place de stationnement extérieure.<br /><br />Le mobilier, les rideaux sur mesure et l'éclairage sont compris dans le prix de vente.<br /><br />Cet appartement peut servir aussi bien d’investissement que de logement pour des enfants étudiants ou pour y vivre soi-même.<br /><br />Contactez Fanny au 0472 01 51 51
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