Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres

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Description

Appartement 2 chambres prêt à emménager avec terrasse, idéalement situé à proximité de Gand-Dampoort

Situé dans un emplacement stratégique, à distance de marche de la gare de Gand-Dampoort, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité vers et depuis Gand. Grâce aux nombreuses connexions en transports en commun et à la proximité des grands axes routiers (R4, E17 et E40), il constitue un point de départ idéal pour les navetteurs. Commerces, horeca et centre-ville se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie dynamique.

Cet appartement économe en énergie de 110 m² est situé au deuxième étage et a été agencé de manière pratique, avec une attention particulière portée à la luminosité et au confort. Le hall d’entrée donne accès à un espace de vie ouvert comprenant un salon et une salle à manger, en lien direct avec une cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes baies vitrées assurent une belle luminosité et une agréable sensation d’espace. À l’avant, une terrasse de 6 m² est accessible directement depuis le séjour.
À l’arrière, vous trouverez deux chambres à coucher de taille confortable, dont une équipée de placards intégrés. La salle de bains dispose d’une baignoire avec fonction douche et d’un double lavabo. L’appartement comprend également un WC séparé et un espace de rangement pratique.

Vous êtes à la recherche d’un appartement prêt à emménager, spacieux et offrant du potentiel, ou d’un investissement intéressant à proximité de Gand ? Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd’hui.

Des questions ? N’hésitez pas à nous contacter.
📞 Jan : 0475 58 00 38
📧 jan@abitos.be

Finances

Revenu cadastral
1.042 €
Revenu cadastral Indexé
2.339 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
110,5 m²

Terrain

Surface de la parcelle
110,5 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
12,7 m²; 11,7 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
98
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20230109-0002774203-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Dendermondsesteenweg 17 B 0201, 9000 Gand

395.000 EUR

Dendermondsesteenweg 17 B 0201
9000 Gand

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