Retour aux résultats

Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

Octaaf Van Dammestraat 22, 9000 Gand
449 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Instapklare woning met zonnige tuin op topligging - photo 1
BEPCB
141
150
3
1
Description

Instapklare woning met zonnige tuin op topligging

Wenst u rustig te wonen omgeven door groen en in de nabijheid van het Gentse stadcentrum? Dan is deze perfect instapklare woning gelegen te Mariakerke zeker een bezoek waard.

In de heerlijk zonnige tuin is het de hele dag door genieten van het ruisen van de bomen, appels van eigen kweek en de occasioneel passerende eekhoorn. Om optimaal van de tuin te genieten zijn er stopcontacten voorzien in de tuin en het tuinhuis.

De woning zelf is voorzien van een inkomhal en een ruime, lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de recent vernieuwde, volledig voorziene keuken (2024). Achteraan geniet je van een lichtrijke veranda met toegang tot de gezellige tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan één met een volledige wand aan ingemaakte kasten. De bovenverdieping biedt plaats aan een derde volwaardige slaapkamer en een praktische berging. Naargelang de woonwensen biedt deze woning met de drie volwaardige slaapkamers voldoende ruimte voor een gezin, hobbyruimte of bureau.

De recente energetische renovaties waaronder het dak, centrale verwarming, verlichting en de 10 zonnepanelen zorgen voor een beperkt energieverbruik (EPC B). 

Verder is de ligging een bijzondere troef. Het einde van de straat mondt uit in het natuurreservaat De Bourgoyen en zowel het centrum van Gent als het station Gent-Sint-Pieters liggen op zo'n kwartiertje fietsen. Kortom, een ideale en unieke combinatie van rust, natuur, stadsleven en een vlotte bereikbaarheid met alle voorzieningen op wandel- en fietsafstand. Ook het jaarlijks straatfeest staat bij alle buren aangestipt in de agenda. 

De huidige bewoners maakten er de afgelopen jaren een fijne thuis van, dus je komt terecht in een gezellige, verzorgde en instapklare woning.

Kom zelf de vele troeven van de woning ontdekken en maak uw afspraak voor een bezoek ter plaatse. Contacteer Gijs via gijs@convas.be of 0492 84 48 24 (telefonisch of via Whatsapp).

 

Finances

Revenu cadastral
317 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
141 m²

Terrain

Surface de la parcelle
150 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
73 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
175
Classe énergétique
B
Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Octaaf Van Dammestraat 22, 9000 Gand

449.000 EUR

Octaaf Van Dammestraat 22
9000 Gand

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Deze pas gerenoveerde en stijlvolle woning beschikt over <strong>drie slaapkamers</strong>, <strong>twee badkamers</strong> en ligt vlakbij Dok-Noord, op slechts anderhalve kilometer van het centrum van Gent.<br /><br />Op de benedenverdieping komt u binnen in de <strong>ruime inkomhal</strong>, die toegang biedt tot twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich de <strong>ruime leefruimte met open keuken</strong> en een <strong>prachtig zicht op het water</strong>. Mede door de grote raampartijen is deze leefruimte een echte eyecatcher en het kloppend hart van deze woning. Op de bovenste verdieping bevindt zich de <strong>derde slaapkamer met ensuite badkamer</strong>. Vanuit deze verdieping heeft u ook toegang tot het <strong>heerlijk zonnige terras</strong>,<strong> </strong>waar u kunt genieten van een leuk uitzicht over de Dokken. <br /><br />Deze woning onderscheidt zich door haar bijzonder aangename lichtinval, ruimtelijk gevoel en de hoogwaardige afwerking. De combinatie van het zicht op het water, het zonnige terras en de centrale ligging maken deze aantrekkelijke woning helemaal af. <br /><br />Ideaal voor wie <strong>comfortabel </strong>en <strong>stijlvol </strong>wenst te wonen in een volledig gerenoveerde woning in de nabijheid van het centrum van Gent.<br /><br />Interesse in een bezoek? <strong>Contacteer Gijs</strong> via gijs@convas.be of 0492 84 48 24 (telefonisch of via Whatsapp).
Deze pas gerenoveerde en stijlvolle woning beschikt over <strong>drie slaapkamers</strong>, <strong>twee badkamers</strong> en ligt vlakbij Dok-Noord, op slechts anderhalve kilometer van het centrum van Gent.<br /><br />Op de benedenverdieping komt u binnen in de <strong>ruime inkomhal</strong>, die toegang biedt tot twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich de <strong>ruime leefruimte met open keuken</strong> en een <strong>prachtig zicht op het water</strong>. Mede door de grote raampartijen is deze leefruimte een echte eyecatcher en het kloppend hart van deze woning. Op de bovenste verdieping bevindt zich de <strong>derde slaapkamer met ensuite badkamer</strong>. Vanuit deze verdieping heeft u ook toegang tot het <strong>heerlijk zonnige terras</strong>,<strong> </strong>waar u kunt genieten van een leuk uitzicht over de Dokken. <br /><br />Deze woning onderscheidt zich door haar bijzonder aangename lichtinval, ruimtelijk gevoel en de hoogwaardige afwerking. De combinatie van het zicht op het water, het zonnige terras en de centrale ligging maken deze aantrekkelijke woning helemaal af. <br /><br />Ideaal voor wie <strong>comfortabel </strong>en <strong>stijlvol </strong>wenst te wonen in een volledig gerenoveerde woning in de nabijheid van het centrum van Gent.<br /><br />Interesse in een bezoek? <strong>Contacteer Gijs</strong> via gijs@convas.be of 0492 84 48 24 (telefonisch of via Whatsapp).
Deze pas gerenoveerde en stijlvolle woning beschikt over <strong>drie slaapkamers</strong>, <strong>twee badkamers</strong> en ligt vlakbij Dok-Noord, op slechts anderhalve kilometer van het centrum van Gent.<br /><br />Op de benedenverdieping komt u binnen in de <strong>ruime inkomhal</strong>, die toegang biedt tot twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich de <strong>ruime leefruimte met open keuken</strong> en een <strong>prachtig zicht op het water</strong>. Mede door de grote raampartijen is deze leefruimte een echte eyecatcher en het kloppend hart van deze woning. Op de bovenste verdieping bevindt zich de <strong>derde slaapkamer met ensuite badkamer</strong>. Vanuit deze verdieping heeft u ook toegang tot het <strong>heerlijk zonnige terras</strong>,<strong> </strong>waar u kunt genieten van een leuk uitzicht over de Dokken. <br /><br />Deze woning onderscheidt zich door haar bijzonder aangename lichtinval, ruimtelijk gevoel en de hoogwaardige afwerking. De combinatie van het zicht op het water, het zonnige terras en de centrale ligging maken deze aantrekkelijke woning helemaal af. <br /><br />Ideaal voor wie <strong>comfortabel </strong>en <strong>stijlvol </strong>wenst te wonen in een volledig gerenoveerde woning in de nabijheid van het centrum van Gent.<br /><br />Interesse in een bezoek? <strong>Contacteer Gijs</strong> via gijs@convas.be of 0492 84 48 24 (telefonisch of via Whatsapp).

Maison à vendre

€ 449.000

Terneuzenlaan 2
9000 Gand
120
51
3
2
B
Karaktervolle en authentieke stadswoning in het historisch centrum van Gent.<br /><br />Rustig en centraal gelegen tussen het Baudelopark en de Vrijdagmarkt bevindt deze woning zich in een uitzonderlijk rustig deel van de stad, in de directe nabijheid van alle belangrijke winkelstraten, hogescholen, universiteiten en het openbaar vervoer.<br /><br />Achter de authentieke gevel schuilt een woning waar karakter en hedendaags comfort elkaar ontmoeten. De recente renovaties van 2021 zorgen voor een mooi evenwicht tussen originele elementen en een eigentijdse afwerking.<br /><br />De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime badkamer. Met een bewoonbare oppervlakte van 99 m² is dit de ideale plek voor koppels, studerende kinderen of voor wie op zoek is naar een discrete woning midden in de stad.<br /><br />Inkomhal met gastentoilet, woonkamer en eetplaats met dakraam, die naadloos overgaat in de keuken. Verder is er een kelder voorzien als extra opbergruimte. Op de eerste verdieping vindt u de eerste slaapkamer en een badkamer met tweede toilet, douche/bad en wastafel.<br /><br />Op de tweede verdieping bevindt zich een polyvalente kamer die kan dienen als slaapkamer, bureau of hobbykamer, of een combinatie van de drie. Extra maatwerkkasten zijn hier eveneens reeds voorzien.<br /><br />Hoge plafonds, slimme maatwerkoplossingen en een doordachte indeling zorgen voor een optimaal gebruik van elke vierkante meter. Ondanks het compacte karakter straalt de woning een uniek gevoel van ruimte en charme uit.<br /><br />Originele houten structuren, de open haard en zorgvuldig bewaarde details geven de woning haar authentieke uitstraling.<br /><br />Een ideale uitvalsbasis voor wie karaktervol wil wonen op een van de meest rustige en centrale locaties van Gent.
Karaktervolle en authentieke stadswoning in het historisch centrum van Gent.<br /><br />Rustig en centraal gelegen tussen het Baudelopark en de Vrijdagmarkt bevindt deze woning zich in een uitzonderlijk rustig deel van de stad, in de directe nabijheid van alle belangrijke winkelstraten, hogescholen, universiteiten en het openbaar vervoer.<br /><br />Achter de authentieke gevel schuilt een woning waar karakter en hedendaags comfort elkaar ontmoeten. De recente renovaties van 2021 zorgen voor een mooi evenwicht tussen originele elementen en een eigentijdse afwerking.<br /><br />De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime badkamer. Met een bewoonbare oppervlakte van 99 m² is dit de ideale plek voor koppels, studerende kinderen of voor wie op zoek is naar een discrete woning midden in de stad.<br /><br />Inkomhal met gastentoilet, woonkamer en eetplaats met dakraam, die naadloos overgaat in de keuken. Verder is er een kelder voorzien als extra opbergruimte. Op de eerste verdieping vindt u de eerste slaapkamer en een badkamer met tweede toilet, douche/bad en wastafel.<br /><br />Op de tweede verdieping bevindt zich een polyvalente kamer die kan dienen als slaapkamer, bureau of hobbykamer, of een combinatie van de drie. Extra maatwerkkasten zijn hier eveneens reeds voorzien.<br /><br />Hoge plafonds, slimme maatwerkoplossingen en een doordachte indeling zorgen voor een optimaal gebruik van elke vierkante meter. Ondanks het compacte karakter straalt de woning een uniek gevoel van ruimte en charme uit.<br /><br />Originele houten structuren, de open haard en zorgvuldig bewaarde details geven de woning haar authentieke uitstraling.<br /><br />Een ideale uitvalsbasis voor wie karaktervol wil wonen op een van de meest rustige en centrale locaties van Gent.
Karaktervolle en authentieke stadswoning in het historisch centrum van Gent.<br /><br />Rustig en centraal gelegen tussen het Baudelopark en de Vrijdagmarkt bevindt deze woning zich in een uitzonderlijk rustig deel van de stad, in de directe nabijheid van alle belangrijke winkelstraten, hogescholen, universiteiten en het openbaar vervoer.<br /><br />Achter de authentieke gevel schuilt een woning waar karakter en hedendaags comfort elkaar ontmoeten. De recente renovaties van 2021 zorgen voor een mooi evenwicht tussen originele elementen en een eigentijdse afwerking.<br /><br />De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime badkamer. Met een bewoonbare oppervlakte van 99 m² is dit de ideale plek voor koppels, studerende kinderen of voor wie op zoek is naar een discrete woning midden in de stad.<br /><br />Inkomhal met gastentoilet, woonkamer en eetplaats met dakraam, die naadloos overgaat in de keuken. Verder is er een kelder voorzien als extra opbergruimte. Op de eerste verdieping vindt u de eerste slaapkamer en een badkamer met tweede toilet, douche/bad en wastafel.<br /><br />Op de tweede verdieping bevindt zich een polyvalente kamer die kan dienen als slaapkamer, bureau of hobbykamer, of een combinatie van de drie. Extra maatwerkkasten zijn hier eveneens reeds voorzien.<br /><br />Hoge plafonds, slimme maatwerkoplossingen en een doordachte indeling zorgen voor een optimaal gebruik van elke vierkante meter. Ondanks het compacte karakter straalt de woning een uniek gevoel van ruimte en charme uit.<br /><br />Originele houten structuren, de open haard en zorgvuldig bewaarde details geven de woning haar authentieke uitstraling.<br /><br />Een ideale uitvalsbasis voor wie karaktervol wil wonen op een van de meest rustige en centrale locaties van Gent.

Maison à vendre

€ 450.000

Oudevest 59
9000 Gand
99
32
2
1
C
Office logo
Dans une rue agréable et calme du vivant quartier de Ledeberg se trouve cette maison bien entretenue. La maison a été construite avec un souci de durabilité et obtient un EPC particulièrement favorable, ce qui se traduit par des coûts énergétiques plus bas et une solution de logement orientée vers l'avenir.<br />En entrant dans la maison, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux qui se fond parfaitement dans la cuisine ouverte. La disposition est réfléchie et efficace, permettant une utilisation optimale de chaque mètre carré. La finition est contemporaine et neutre, laissant place à des touches personnelles et à un aménagement selon vos goûts.<br />Les étages supérieurs abritent trois chambres, idéales pour une famille, une colocation ou des enfants étudiants qui souhaitent vivre confortablement et de manière autonome. La salle de bains avec douche à l'italienne est aménagée de manière pratique et s'inscrit dans le caractère contemporain de la maison.<br />Bien que l'espace extérieur soit limité, cela est largement compensé par son excellent emplacement. Les magasins, les transports en commun et les principales routes d'accès sont à courte distance, vous offrant une connexion facile avec le centre-ville et les communes environnantes.<br />Cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une location sans soucis, mais elle convient également à ceux qui cherchent une première maison dans un emplacement stratégique. Un choix intelligent pour ceux qui attachent de l'importance à l'accessibilité, à la tranquillité et à une habitation orientée vers l'avenir.<br /><br />Vente sous droits d'enregistrement.
Dans une rue agréable et calme du vivant quartier de Ledeberg se trouve cette maison bien entretenue. La maison a été construite avec un souci de durabilité et obtient un EPC particulièrement favorable, ce qui se traduit par des coûts énergétiques plus bas et une solution de logement orientée vers l'avenir.<br />En entrant dans la maison, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux qui se fond parfaitement dans la cuisine ouverte. La disposition est réfléchie et efficace, permettant une utilisation optimale de chaque mètre carré. La finition est contemporaine et neutre, laissant place à des touches personnelles et à un aménagement selon vos goûts.<br />Les étages supérieurs abritent trois chambres, idéales pour une famille, une colocation ou des enfants étudiants qui souhaitent vivre confortablement et de manière autonome. La salle de bains avec douche à l'italienne est aménagée de manière pratique et s'inscrit dans le caractère contemporain de la maison.<br />Bien que l'espace extérieur soit limité, cela est largement compensé par son excellent emplacement. Les magasins, les transports en commun et les principales routes d'accès sont à courte distance, vous offrant une connexion facile avec le centre-ville et les communes environnantes.<br />Cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une location sans soucis, mais elle convient également à ceux qui cherchent une première maison dans un emplacement stratégique. Un choix intelligent pour ceux qui attachent de l'importance à l'accessibilité, à la tranquillité et à une habitation orientée vers l'avenir.<br /><br />Vente sous droits d'enregistrement.
Dans une rue agréable et calme du vivant quartier de Ledeberg se trouve cette maison bien entretenue. La maison a été construite avec un souci de durabilité et obtient un EPC particulièrement favorable, ce qui se traduit par des coûts énergétiques plus bas et une solution de logement orientée vers l'avenir.<br />En entrant dans la maison, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux qui se fond parfaitement dans la cuisine ouverte. La disposition est réfléchie et efficace, permettant une utilisation optimale de chaque mètre carré. La finition est contemporaine et neutre, laissant place à des touches personnelles et à un aménagement selon vos goûts.<br />Les étages supérieurs abritent trois chambres, idéales pour une famille, une colocation ou des enfants étudiants qui souhaitent vivre confortablement et de manière autonome. La salle de bains avec douche à l'italienne est aménagée de manière pratique et s'inscrit dans le caractère contemporain de la maison.<br />Bien que l'espace extérieur soit limité, cela est largement compensé par son excellent emplacement. Les magasins, les transports en commun et les principales routes d'accès sont à courte distance, vous offrant une connexion facile avec le centre-ville et les communes environnantes.<br />Cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une location sans soucis, mais elle convient également à ceux qui cherchent une première maison dans un emplacement stratégique. Un choix intelligent pour ceux qui attachent de l'importance à l'accessibilité, à la tranquillité et à une habitation orientée vers l'avenir.<br /><br />Vente sous droits d'enregistrement.

Maison à vendre

€ 450.000

Van den Heckestraat 80
9000 Gand
115
40
3
1
A
Afficher des propriétés similaires