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Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres

Hippoliet Lammensstraat 68, 9000 Gand
250 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
84
1.790
2
1
Description
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Dakappartement 2 slaapkamers met dakterras

Appartement met inkomhal, 2 slaapkamers, badkamer met bad en toilet, living, keuken, berging. Ingerichte keuken met gasfornuis, ingebouwde frigo en oven. Mogelijkheid om een wasmachine of vaatwassser te plaatsen. Zicht op groen/ bomen vanuit de living en de keuken (rustig).
Bewoonbare oppervlakte van 84 m².

De berging heeft toegang via een uitrekbare trap naar het dakteras in bankirai met zicht op de 3 torens van Gent. Gelegen vlakbij het mooie begijnhof en de Rabot torens.

Op de 4de verdieping op een totaal van 4. Voorzien van lift. Gemeenschappelijke verwarming met gascondensatie ketel BUDERUS en boiler BUDERUS per gebouw van 9 à 10 appartementen. Nieuwe calorimters van SPM Technologies sinds dec 2025 voor verwarming en warm water.

Bouwjaar 1968. Dak en ramen werden gerenoveerd in 2019. EPC 176 kWh/m²/jaar of label B.

VME bestaande uit 58 appartementen in 6 residenties. Werken te voorzien aan achtergevel.
Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse garagebox voor 30.000 EUR.

Op 200 meter van tramhalte Gent Rabot (Begijnhoflaan) en 200 meter van tramhalte Gent Brugsepoort (Duizend Vuren).

Supermarkt Okay City op 550 m of 7 min te voet, 900 m van LIDL en Carrefour market Gent Groene Vallei, 1 km van Aldi, 1,1 km van Proxy Delhaize.

Geen interesse in samenwerking met vastgoedmakelaar, gelieve jullie zich te onthouden.

Finances

Revenu cadastral
785 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
84 m²
État du bâtiment
En partie à rénover

Terrain

Surface de la parcelle
1.790 m²
Affectation urbanistique
Zone de développement urbain

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Distance des transports en commun
200 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
176
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260831-0003933129-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Destination bâtiment
Privé - multifamilial
Plan cadastral
Oui

Localité

Hippoliet Lammensstraat 68, 9000 Gand

250.000 EUR

Hippoliet Lammensstraat 68
9000 Gand

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<p><span>Studio prêt à emménager avec chambre séparée, idéalement situé près de l'UZ Gent</span></p><p><span>Idéalement situé à Gand, au 43 de la Herfststraat, à deux pas de l'UZ Gent, ce studio entièrement rénové dispose d'une chambre séparée. </span></p><p><span>Situé au deuxième étage, ce studio allie un agencement pratique à un cadre de vie agréable.</span></p><p><span>Il a été entièrement rénové et est prêt à emménager. L'agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte constitue le cœur du studio. Celui-ci dispose également d'une chambre séparée et d'une salle de bains moderne et équipée.</span></p><p><span>Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité, avec l’UZ Gent, les transports en commun, les commerces et autres commodités accessibles à pied ou à vélo. La liaison aisée vers le centre-ville et les principales voies d’accès constitue également un atout majeur.</span></p><p><span>De plus, le studio bénéficie d’un </span><span>label EPC favorable</span><span>.</span></p><p><span>Ce studio prêt à emménager est le choix idéal pour les jeunes ménages, les célibataires ou les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de qualité dans un emplacement de choix à Gand.</span></p>
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