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Maison à vendre à Gand avec 2 chambres

Hoppestraat 51, 9000 Gand
495 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Gand avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
135
185
2
1
Description

Située au Hoppestraat 51, cette charmante maison récemment rénovée dispose de 2 chambres et d’un spacieux grenier ouvert, dans un quartier bénéficiant d’un accès aisé au centre de Gand.

La maison allie confort moderne et agencement fonctionnel, ce qui en fait un bien idéal pour les couples, les petites familles ou les primo-acquéreurs à la recherche d’un logement prêt à emménager.

Disposition et atouts :

  • Séjour spacieux et lumineux offrant un cadre de vie agréable
  • Cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, lave-vaisselle et four combiné
  • Salle de bains pratique avec double meuble lavabo et baignoire-douche
  • Toilette séparée
  • 2 chambres à coucher de belles dimensions
  • Grand grenier ouvert pouvant servir d’espace de loisirs, de bureau ou de rangement supplémentaire
  • Rénovation récemment achevée avec une attention particulière portée au confort et à la fonctionnalité
  • Bonne accessibilité et liaison rapide vers le centre de Gand

Cette maison offre une belle combinaison d’espace, de confort et d’accessibilité, constituant une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de Gand en toute tranquillité.

Intéressé(e) ?

Contactez THOMAS au 0474 26 27 58 ou via info@vicusvastgoed.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
135 m²

Terrain

Surface de la parcelle
185 m²
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Central; Périphérie
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
199
Classe énergétique
B
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Certificat de sol
Oui

Localité

Hoppestraat 51, 9000 Gand

495.000 EUR

Hoppestraat 51
9000 Gand

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Deze koppelwoning van 180 m² bestaat uit drie bouwlagen met op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet uitkomende in de woonkamer met open keuken en berging. Via de grote schuiframen kom je op het zuidgerichte zonneterras van 17 m² met aansluitend de tuin.  Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, een badkamer met douche en dubbele lavabo en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping is er een wasberging, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Achteraan de privatieve tuin bevindt zich een afgesloten, gemeenschappelijke tuin waar de kinderen veilig kunnen spelen.<br /><br />De woning is gelegen aan de rand van Zwijnaarde in een kleinschalig project van zeven gezinswoningen. Ze voldoet aan de strengste energienormen met een E-peil van max E20. Standaard is de woning uitgerust met PV-panelen, balansventilatie en een individuele warmtepomp met vloerverwarming.<br /><br />In de ondergrondse verdieping van het naastliggende appartementencomplex is er een bijhorende parkeerplaats met laadinfrastructuur mee inbegrepen in de prijs van deze woning. <br /><br />Met de fiets en via de nabijgelegen bus- en tramhalte ben je snel in het centrum van Gent. Ook scholen, winkels en diensten zijn er nabij. De toegang tot de R4, E40 en E17 ligt op minder dan vijf minuten rijden. <br /><br />Benieuwd naar de nieuwbouwwoningen Rhodon? Maak je persoonlijke, vrijblijvende afspraak.
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