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Maison à vendre à Gand avec 1 chambre

Dendermondsesteenweg 103, 9000 Gand
295 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Charmante maison rénovée d'une chambre dans la verdure - photo 1
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Description

Charmante maison rénovée d'une chambre dans la verdure

À seulement 3 minutes à pied de Gand-Dampoort, cette maison d'une chambre entièrement rénovée est située dans un charmant quartier résidentiel.
L'emplacement est un atout absolu. Traversez la rue pour un délicieux repas à Alberte ou un petit-déjeuner et un brunch au Clouds in My Coffee. Le Vrijdagmarkt, le Vlasmarkt et le South sont à environ 15 minutes à pied.

La maison a été entièrement rénovée en 2016 par des professionnels qualifiés, dans le souci d'utiliser des matériaux durables et de haute qualité. Grâce, entre autres, à une chaudière murale à gaz à condensation, au chauffage au sol, au double vitrage et à l'isolation des sols, des murs et des toits, la maison bénéficie d'une très faible consommation d'énergie.
La salle de bains spacieuse dispose d'une douche à l'italienne, d'une double vasque, d'un lave-linge et d'un sèche-linge. La cuisine équipée comprend un lave-vaisselle, un four et une plaque à induction.
La maison dispose également d'un sous-sol sec, idéal comme espace de rangement, et de deux terrasses : une terrasse couverte sur le toit et une terrasse au rez-de-chaussée.

À côté se trouve un magnifique jardin commun de pas moins de 700 m². Il y a aussi un grand local à vélos couvert et un local à déchets sans frais communs.

Intéressé ? Prenez rapidement rendez-vous pour la journée de visionnage du samedi 19/09 via dewaele.com

Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.

Registre des mesures: non

Finances

Prix
295.000 €
Revenu cadastral
350 €

Bâtiment

Surface
72 m²
État du bâtiment
Très bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
53 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
242
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20200515-0002267361-RES-3

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Dendermondsesteenweg 103, 9000 Gand

295.000 EUR

Dendermondsesteenweg 103
9000 Gand

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Dans un environnement facilement accessible à Gand se trouve cette maison de ville rénovée, où fonctionnalité et confort contemporain se marient harmonieusement. La rénovation en 2020 a donné à la maison une allure fraîche et contemporaine, avec une attention particulière portée à la lumière, à l'espace et à la praticité - idéale pour ceux qui souhaitent vivre ou investir sans souci.<br /><br />En entrant, nous trouvons le salon avec cuisine ouverte. La maison se poursuit avec deux chambres à coucher complètes, accompagnées d'une charmante mezzanine dans l'une des chambres offrant une flexibilité supplémentaire. Cette disposition est idéale pour des enfants étudiants, une colocation ou la création d'un espace de travail ou d'accueil séparé.<br /><br />Le confort est renforcé par deux salles de bains, un avantage rare dans ce segment, garantissant intimité et praticité pour plusieurs résidents. Cela rend la maison particulièrement adaptée à la location ou à un investissement offrant un rendement attractif.<br /><br />L'emplacement facilement accessible constitue une valeur ajoutée supplémentaire. Les transports en commun, les axes routiers et les commerces sont à portée de main.<br /><br />Une maison de ville prête à emménager avec une disposition réfléchie, une finition contemporaine et des possibilités polyvalentes - idéale pour une résidence principale, des enfants étudiants ou un investissement sans souci à Gand.
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Maison à vendre

€ 295.000

Rooigemlaan 605
9000 Gand
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À vendre à Gand :<br /><br />Vous recherchez un logement abordable ou un investissement intéressant à Gand ? Alors cette charmante maison de ville située au 50, Schaliestraat mérite certainement une visite.<br /><br />En entrant, vous découvrez un espace de vie convivial avec cuisine. La salle de bains se trouve au fond du rez-de-chaussée. La maison dispose également d'une cave pratique, idéale comme espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Au premier étage se trouve une chambre spacieuse. Le deuxième étage abrite une deuxième chambre, qui peut parfaitement servir de chambre principale, de bureau ou d'espace de loisirs.<br /><br />Grâce à son agencement fonctionnel et à sa situation centrale, cette maison est idéale pour les primo-accédants, les jeunes couples ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité intéressante à Gand.<br /><br />Agencement :<br />- Rez-de-chaussée : salon avec cuisine ouverte et salle de bains<br />- Premier étage : chambre<br />- Deuxième étage : chambre<br />- Cave disponible<br /><br />Intéressé ? Contactez Ilhan au 04 89 27 20 72 ou par e-mail à ilhan@cornelis-goeman.be
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