Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

BEPCB
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Description

Situé dans un quartier central et facilement accessible, à proximité de Ledeganck à Gand, ce pavillon de 3 chambres est prêt à emménager. Le bien se trouve dans une cour intérieure calme et sécurisée et offre un cadre de vie agréable, alliant intimité et tranquillité, tout en restant proche de l'animation de la ville.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall pratique qui donne accès aux différentes pièces de l’appartement. Le salon lumineux constitue le cœur de la maison et offre un endroit agréable pour se détendre et partager des moments conviviaux.

Le logement dispose de trois chambres à part entière, chacune équipée de son propre lavabo. Il comprend également une salle de douche séparée. Cela apporte un confort supplémentaire et rend le logement particulièrement adapté aux familles, aux colocataires ou à toute personne souhaitant disposer d’un espace de travail ou de loisirs séparé.

Construit en 2013, ce logement, grâce à son excellent état d’entretien et à son label EPC B avantageux, offre un cadre de vie de grande qualité et économe en énergie, entièrement prêt à emménager.

Atouts :

• Emplacement intérieur calme et sécurisé

• 3 chambres spacieuses

• Chaque chambre dispose de son propre lavabo

• Année de construction : 2013

• Logement économe en énergie avec label EPC B

• Logement prêt à emménager en excellent état

• Situation centrale à Gand

• Possibilité d'acheter un garage pour 25 000 €.

• Possibilité d'échange

La combinaison d’un environnement résidentiel paisible, d’un excellent confort et d’une excellente mobilité fait de ce bien un choix idéal, tant pour une résidence principale que comme investissement destiné aux parents souhaitant loger leurs enfants pendant leurs études.

Pour plus d’informations, contactez Sudenaz au 0485 77 66 47 ou via sudenaz@vicusvastgoed.be.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
907 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
87 m²

Terrain

Surface de la parcelle
19.690 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Non
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
162
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260625-0003867360-RE1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Zwijnaardsesteenweg 79 B, 9000 Gand

440.000 EUR

Zwijnaardsesteenweg 79 B
9000 Gand

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