Retour aux résultats

Commercial à vendre à Gand avec 2 chambres

Bevrijdingslaan 290, 9000 Gand
399 000 €
Commercial à vendre à Gand avec 2 chambres - photo 1
DEPCD
152
51
2
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

Opbrengsteigendom met handelsruimte en woonst aan de Bevrijdingslaan in Gent.

 

Deze gesloten bebouwing combineert een handelsruimte met een ruime woonst en biedt daardoor interessante mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een investering in Gent. De eigendom beschikt momenteel over 2 slaapkamers en een ruime zolderverdieping waar de mogelijkheid bestaat om een derde slaapkamer te creëren. Dankzij de praktische indeling en de commerciële ligging aan de Bevrijdingslaan geniet dit pand van een goede bereikbaarheid. De handelsruimte aan de straatzijde biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen of vrije beroepen.

 

Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte (32 m²) met zichtbaarheid aan de straatzijde
• Living (15,8 m²) met aansluitend de keuken
• Keuken (18,37 m²) met kastruimte
• Badkamer (4,41 m²) voorzien van lavabo, toilet en mengkraan
• Slaapkamer (19 m²) met aangename oppervlakte
• Slaapkamer (12,13 m²)
• Zolder (27,3 m²) met mogelijkheid tot inrichting van een derde slaapkamer

 

Troeven:
• Handelspand met woonst op een commerciële ligging in Gent
• Mogelijkheid tot het creëren van 3 slaapkamers
• Interessant als investering of combinatie wonen en werken

 

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOM+OPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!

Finances

Revenu cadastral
775 €
Informations cadastrales
44816 Gent 16e afdeling Sectie K0536/00K4 P0000

Bâtiment

Sous-type
Appartement de service
Surface
152 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
51 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
4 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Lieu commercial; Près de la gare; Centre administratif; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
12 m²; 19 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
361
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260819-0003936250-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Bevrijdingslaan 290, 9000 Gand

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Commercial à vendre à Gand
Commercial à vendre à Gand
Commercial à vendre à Gand

Commercial à vendre

€ 399.000

Koning Elisabethlaan 53
9000 Gand
114
114
D
Office logo
Vous recherchez un investissement intéressant comprenant 4 chambres louées dans le centre de Gand ? Nous avons exactement ce qu’il vous faut.Ces 4 chambres sont situées dans une majestueuse maison de maître de la Kasteellaan à Gand, dotée d’éléments authentiques et d’un charme certain. Grâce à son emplacement central et très prisé à proximité du centre-ville, cet endroit présente un fort potentiel locatif. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux commerces, des établissements de restauration conviviaux, des écoles et d’autres commodités quotidiennes. Les transports en commun sont également très bien desservis, ce qui permet d’accéder facilement tant aux différents campus qu’au centre-ville historique.La maison de maître comprend 4 chambres, qui sont actuellement toutes les quatre louées avec des baux d’un an. En tant qu’investisseur, vous bénéficiez ainsi immédiatement d’un rendement locatif régulier.Les quatre chambres génèrent actuellement un total de 25 188 € de revenus locatifs annuels. Le rendement net actuel s'élève à 4,5 %, ce qui fait de ce bien une opportunité d'investissement intéressante.La combinaison d’un emplacement central, d’une maison de maître de caractère, des quatre chambres louées et d’un rendement attractif en fait un investissement intéressant à Gand.Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite.
Vous recherchez un investissement intéressant comprenant 4 chambres louées dans le centre de Gand ? Nous avons exactement ce qu’il vous faut.Ces 4 chambres sont situées dans une majestueuse maison de maître de la Kasteellaan à Gand, dotée d’éléments authentiques et d’un charme certain. Grâce à son emplacement central et très prisé à proximité du centre-ville, cet endroit présente un fort potentiel locatif. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux commerces, des établissements de restauration conviviaux, des écoles et d’autres commodités quotidiennes. Les transports en commun sont également très bien desservis, ce qui permet d’accéder facilement tant aux différents campus qu’au centre-ville historique.La maison de maître comprend 4 chambres, qui sont actuellement toutes les quatre louées avec des baux d’un an. En tant qu’investisseur, vous bénéficiez ainsi immédiatement d’un rendement locatif régulier.Les quatre chambres génèrent actuellement un total de 25 188 € de revenus locatifs annuels. Le rendement net actuel s'élève à 4,5 %, ce qui fait de ce bien une opportunité d'investissement intéressante.La combinaison d’un emplacement central, d’une maison de maître de caractère, des quatre chambres louées et d’un rendement attractif en fait un investissement intéressant à Gand.Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite.
Vous recherchez un investissement intéressant comprenant 4 chambres louées dans le centre de Gand ? Nous avons exactement ce qu’il vous faut.Ces 4 chambres sont situées dans une majestueuse maison de maître de la Kasteellaan à Gand, dotée d’éléments authentiques et d’un charme certain. Grâce à son emplacement central et très prisé à proximité du centre-ville, cet endroit présente un fort potentiel locatif. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux commerces, des établissements de restauration conviviaux, des écoles et d’autres commodités quotidiennes. Les transports en commun sont également très bien desservis, ce qui permet d’accéder facilement tant aux différents campus qu’au centre-ville historique.La maison de maître comprend 4 chambres, qui sont actuellement toutes les quatre louées avec des baux d’un an. En tant qu’investisseur, vous bénéficiez ainsi immédiatement d’un rendement locatif régulier.Les quatre chambres génèrent actuellement un total de 25 188 € de revenus locatifs annuels. Le rendement net actuel s'élève à 4,5 %, ce qui fait de ce bien une opportunité d'investissement intéressante.La combinaison d’un emplacement central, d’une maison de maître de caractère, des quatre chambres louées et d’un rendement attractif en fait un investissement intéressant à Gand.Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite.

Commercial à vendre

€ 399.000

Kasteellaan 58
9000 Gand
107
4
C
Office logo
À VENDRE À GAND !<br /><br />Ce bâtiment de caractère, situé dans un endroit pratique et facilement accessible, combine un local commercial au rez-de-chaussée et une spacieuse maison familiale à l'étage. Idéal pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier à fort potentiel.<br /><br />Aménagement :<br /><br />Rez-de-chaussée : espace commercial avec entrée séparée - parfait pour un magasin, un bureau ou un cabinet.<br />Premier étage : espace de vie lumineux avec salon confortable, salle à manger et cuisine équipée.<br />Deuxième étage : 4 chambres spacieuses et une salle de bains très spacieuse.<br /><br />Que vous rêviez d'une maison avec votre propre entreprise, d'un bureau avec logement ou d'un investissement intéressant, cette propriété offre une occasion unique de réaliser vos projets.<br /><br />Intéressé ? Contactez Ilhan au 04 89 27 20 72 pour plus d'informations ou pour une visite – découvrez par vous-même le charme et les possibilités de cette propriété polyvalente !
À VENDRE À GAND !<br /><br />Ce bâtiment de caractère, situé dans un endroit pratique et facilement accessible, combine un local commercial au rez-de-chaussée et une spacieuse maison familiale à l'étage. Idéal pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier à fort potentiel.<br /><br />Aménagement :<br /><br />Rez-de-chaussée : espace commercial avec entrée séparée - parfait pour un magasin, un bureau ou un cabinet.<br />Premier étage : espace de vie lumineux avec salon confortable, salle à manger et cuisine équipée.<br />Deuxième étage : 4 chambres spacieuses et une salle de bains très spacieuse.<br /><br />Que vous rêviez d'une maison avec votre propre entreprise, d'un bureau avec logement ou d'un investissement intéressant, cette propriété offre une occasion unique de réaliser vos projets.<br /><br />Intéressé ? Contactez Ilhan au 04 89 27 20 72 pour plus d'informations ou pour une visite – découvrez par vous-même le charme et les possibilités de cette propriété polyvalente !
À VENDRE À GAND !<br /><br />Ce bâtiment de caractère, situé dans un endroit pratique et facilement accessible, combine un local commercial au rez-de-chaussée et une spacieuse maison familiale à l'étage. Idéal pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier à fort potentiel.<br /><br />Aménagement :<br /><br />Rez-de-chaussée : espace commercial avec entrée séparée - parfait pour un magasin, un bureau ou un cabinet.<br />Premier étage : espace de vie lumineux avec salon confortable, salle à manger et cuisine équipée.<br />Deuxième étage : 4 chambres spacieuses et une salle de bains très spacieuse.<br /><br />Que vous rêviez d'une maison avec votre propre entreprise, d'un bureau avec logement ou d'un investissement intéressant, cette propriété offre une occasion unique de réaliser vos projets.<br /><br />Intéressé ? Contactez Ilhan au 04 89 27 20 72 pour plus d'informations ou pour une visite – découvrez par vous-même le charme et les possibilités de cette propriété polyvalente !

Commercial à vendre

€ 389.000

Muidepoort 43
9000 Gand
210
D
Afficher des propriétés similaires