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Commercial à vendre à Gand

Muidepoort 43, 9000 Gand
389 000 €
Commercial à vendre à Gand - photo 1
DEPCD
210
Description
À VENDRE À GAND !

Ce bâtiment de caractère, situé dans un endroit pratique et facilement accessible, combine un local commercial au rez-de-chaussée et une spacieuse maison familiale à l'étage. Idéal pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier à fort potentiel.

Aménagement :

Rez-de-chaussée : espace commercial avec entrée séparée - parfait pour un magasin, un bureau ou un cabinet.
Premier étage : espace de vie lumineux avec salon confortable, salle à manger et cuisine équipée.
Deuxième étage : 4 chambres spacieuses et une salle de bains très spacieuse.

Que vous rêviez d'une maison avec votre propre entreprise, d'un bureau avec logement ou d'un investissement intéressant, cette propriété offre une occasion unique de réaliser vos projets.

Intéressé ? Contactez Ilhan au 04 89 27 20 72 pour plus d'informations ou pour une visite – découvrez par vous-même le charme et les possibilités de cette propriété polyvalente !

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
210 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Lieu

Environs / quartier
Central; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
200 m

Aménagement

Nombre de salles d’eau
1
Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine américaine entièrement installée

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Classe énergétique
D
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui

Localité

Muidepoort 43, 9000 Gand

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Office logo
À VENDRE À GAND !<br /><br />Ce bâtiment de caractère, situé dans un endroit pratique et facilement accessible, combine un local commercial au rez-de-chaussée et une spacieuse maison familiale à l'étage. Idéal pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier à fort potentiel.<br /><br />Aménagement :<br /><br />Rez-de-chaussée : espace commercial avec entrée séparée - parfait pour un magasin, un bureau ou un cabinet.<br />Premier étage : espace de vie lumineux avec salon confortable, salle à manger et cuisine équipée.<br />Deuxième étage : 4 chambres spacieuses et une salle de bains très spacieuse.<br /><br />Que vous rêviez d'une maison avec votre propre entreprise, d'un bureau avec logement ou d'un investissement intéressant, cette propriété offre une occasion unique de réaliser vos projets.<br /><br />Intéressé ? Contactez Ilhan au 04 89 27 20 72 pour plus d'informations ou pour une visite – découvrez par vous-même le charme et les possibilités de cette propriété polyvalente !
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Commercial à vendre

€ 389.000

Muidepoort 43
9000 Gand
210
D
Bent u op zoek naar een ideaal gelegen handelszaak vlak aan het UZ Gent? <br />Dan is dit pand zeker iets voor u! <br /><br />Op een uitstekende locatie vlakbij het UZ Gent bieden wij een handelsruimte aan op het gelijkvloers. Deze commerciële ruimte is momenteel verhuurd aan een bank, maar leent zich perfect voor diverse andere bedrijfsactiviteiten.<br /><br />Hoe ziet de indeling eruit: <br />Via de inkomhal komt u terecht in een ruimte waar momenteel het onthaal is. Via een dubbele door kan u doorgaan naar een open ruimte waar nu klanten kunnen ontvangen worden. Verder zijn hier 2 bureauruimtes, een keuken en apart toilet en nog een extra vergaderruimte.  <br /><br />Kenmerken: <ul> <li>Toplocatie </li> <li>Duurzame warmtepomp </li> <li>Flexibel in te richten </li> <li>Momenteel verhuurd</li> </ul> Interesse om eens langs te komen? Contacteer Elisa 0468 45 65 26 of elisa@ocvastgoed.be<br /><br />EPC: B-label, Bruto Vloeroppervlakte handelspand: 138 m² (volgens het EPC-verslag)<br />Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag. <br />Overstromingsgevoelig gebied: in aanvraag.<br />P-score, G-score: in aanvraag. <br />Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichting
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