Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

CEPCC
213
140
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Description

Instapklare stadswoning met drie slaapkamers en aangename tuin nabij Gent-Sint-Pieters.

 Instapklare stadswoning met drie slaapkamers en aangename tuin nabij Gent-Sint-Pieters.

Op een aantrekkelijke locatie nabij het station Gent-Sint-Pieters en de Sint-Pauluskerk bevindt zich deze instapklare woning met karaktervolle gevel.

De inkomhal, voorzien van gastentoilet en toegang tot de kelder, leidt naar het leefgedeelte. Vooraan bevindt zich de gezellige leefruimte, waar hoge plafonds en de originele plankenvloer het authentieke karakter van de woning benadrukken. Centraal bevindt zich de keuken, gevolgd door de eetplaats die rechtstreeks aansluit op de aangename stadstuin.

Op het tussenverdiep bevindt zich de volledig ingerichte badkamer. De eerste verdieping omvat twee meer dan volwaardige slaapkamers.
De zolderverdieping werd ingericht als derde slaapkamer en beschikt over een eigen keuken en badkamer, aangevuld met een mezzanine.
Dankzij deze inrichting kan deze verdieping bovendien afzonderlijk worden verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor wie wonen en een bijkomende huuropbrengst wil combineren.

Een charmante stadswoning met karakter, buitenruimte en een bijzonder vlotte ligging in Gent.

Finances

Revenu cadastral
736 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
213 m²

Terrain

Surface de la parcelle
140 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Orientation jardin
Nord-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
234
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3.911.684

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Smidsestraat 50, 9000 Gand

745.000 EUR

Smidsestraat 50
9000 Gand

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