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Appartement à vendre à Gand avec 1 chambre

Ferdinand Lousbergskaai 101 D 003, 9000 Gand
300 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
- photo 1
DEPCD
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Description

Ruim en lichtrijk 1-slaapkamerappartement van Residentie Het Volk, gelegen aan De Visserij. Het gelijkvloers appartement heeft een uitzonderlijk groot terras van 32 m² dat uitgeeft op het Lousbergpark. Naast het ruime terras, beschikt het appartement over een aangename leefruimte met ingerichte keuken, één ruime slaapkamer, een badkamer met toilet en aparte berging. Bij het appartement horen eveneens een privatieve kelderberging en een afzonderlijke garagebox (verplicht mee aan te kopen). De combinatie van een centrale ligging (oprit E17, E40) en het ruime terras met groen uitzicht maakt dit appartement bijzonder interessant voor wie rustig wil wonen met de stad vlakbij (5 minuten wandelen van centrum Gent). Momenteel is het appartement verhuurd en dus ook geschikt als opbrengsteigendom. Appartement met terras en kelder: €300.000 + ondergrondse garagebox: €25.000 Bezoeken uitsluitend op afspraak. Een bezoek kan worden ingepland via het contactformulier of via mail naar barteldebrabandere@gmail.com met vermelding van naam, telefoonnummer en voorkeur tijdstip.

Finances

Revenu cadastral
726 €
Disponibilité
En fonction du locataire

Bâtiment

Surface
54 m²
Maison passive
Non
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
86 m²

Lieu

Environs / quartier
Tranquille
Transports en commun à proximité
Non
Autoroute à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de cuisines
1

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
376
Classe énergétique
D
Panneaux solaires
Non

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Plan cadastral
Non
Intimation en justice
Non

Localité

Ferdinand Lousbergskaai 101 D 003, 9000 Gand

300.000 EUR

Ferdinand Lousbergskaai 101 D 003
9000 Gand

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La contribution personnelle minimale
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B
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<p><span>GENT CENTRUM - Appartement spacieux et lumineux avec mezzanine dans le centre de Gand</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé dans le quartier convoité de Hoogpoort, près du Korenmarkt et du Vrijdagsmarkt, nous trouvons cet appartement d'une chambre à coucher prêt à l'emploi dans une résidence de caractère et de petite taille. L'appartement bénéficie en outre d'une ambiance élégante et moderne avec de hauts plafonds et un volume habitable spacieux.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette opportunité est parfaite à la fois pour l'occupation par le propriétaire et pour l'investissement.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les atouts en bref : </span></p><ul><li><span>Récemment rénové</span></li><li><span>Éléments intérieurs tendance</span></li><li><span>Espace de vie lumineux et accueillant</span></li><li><span>Chambre séparée en mezzanine</span></li><li><span>Emplacement unique</span></li><li><span>Faibles coûts communs</span></li><li><span>Label EPC C, sécurité amiante et électricité conforme</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement :</span><span> hall d'entrée avec débarras séparé, espace de vie lumineux avec salle à manger, cuisine équipée, salle de bain avec meuble lavabo, douche et toilettes et une chambre confortable sur la mezzanine.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Important : </span></p><p><span>Prix indicatif : 319 500 EUR</span></p><p><span>EPC : 252 kWh/m² an (UC : 20250503-0003591719-RES-1)</span></p><p><span>Pas d'obligation de rénovation</span></p><p><span>Disponible immédiatement</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé(e) ? Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations ou pour une visite sur place à <span>Laurens@axellenaerts.be</span></span><span> ou 09 245 24 24</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>GENT CENTRUM - Appartement spacieux et lumineux avec mezzanine dans le centre de Gand</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé dans le quartier convoité de Hoogpoort, près du Korenmarkt et du Vrijdagsmarkt, nous trouvons cet appartement d'une chambre à coucher prêt à l'emploi dans une résidence de caractère et de petite taille. L'appartement bénéficie en outre d'une ambiance élégante et moderne avec de hauts plafonds et un volume habitable spacieux.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette opportunité est parfaite à la fois pour l'occupation par le propriétaire et pour l'investissement.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les atouts en bref : </span></p><ul><li><span>Récemment rénové</span></li><li><span>Éléments intérieurs tendance</span></li><li><span>Espace de vie lumineux et accueillant</span></li><li><span>Chambre séparée en mezzanine</span></li><li><span>Emplacement unique</span></li><li><span>Faibles coûts communs</span></li><li><span>Label EPC C, sécurité amiante et électricité conforme</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement :</span><span> hall d'entrée avec débarras séparé, espace de vie lumineux avec salle à manger, cuisine équipée, salle de bain avec meuble lavabo, douche et toilettes et une chambre confortable sur la mezzanine.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Important : </span></p><p><span>Prix indicatif : 319 500 EUR</span></p><p><span>EPC : 252 kWh/m² an (UC : 20250503-0003591719-RES-1)</span></p><p><span>Pas d'obligation de rénovation</span></p><p><span>Disponible immédiatement</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé(e) ? Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations ou pour une visite sur place à <span>Laurens@axellenaerts.be</span></span><span> ou 09 245 24 24</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>GENT CENTRUM - Appartement spacieux et lumineux avec mezzanine dans le centre de Gand</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé dans le quartier convoité de Hoogpoort, près du Korenmarkt et du Vrijdagsmarkt, nous trouvons cet appartement d'une chambre à coucher prêt à l'emploi dans une résidence de caractère et de petite taille. L'appartement bénéficie en outre d'une ambiance élégante et moderne avec de hauts plafonds et un volume habitable spacieux.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette opportunité est parfaite à la fois pour l'occupation par le propriétaire et pour l'investissement.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les atouts en bref : </span></p><ul><li><span>Récemment rénové</span></li><li><span>Éléments intérieurs tendance</span></li><li><span>Espace de vie lumineux et accueillant</span></li><li><span>Chambre séparée en mezzanine</span></li><li><span>Emplacement unique</span></li><li><span>Faibles coûts communs</span></li><li><span>Label EPC C, sécurité amiante et électricité conforme</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement :</span><span> hall d'entrée avec débarras séparé, espace de vie lumineux avec salle à manger, cuisine équipée, salle de bain avec meuble lavabo, douche et toilettes et une chambre confortable sur la mezzanine.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Important : </span></p><p><span>Prix indicatif : 319 500 EUR</span></p><p><span>EPC : 252 kWh/m² an (UC : 20250503-0003591719-RES-1)</span></p><p><span>Pas d'obligation de rénovation</span></p><p><span>Disponible immédiatement</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé(e) ? Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations ou pour une visite sur place à <span>Laurens@axellenaerts.be</span></span><span> ou 09 245 24 24</span></p><p><span> </span></p>

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<p><span>PEP D - en cours de rénovation (B)</span></p><p><span>les panneaux d'amiante des portes sont en cours de remplacement</span></p>
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