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Scoop: Maison à vendre à Gand avec 4 chambres

Makelaarsstraat 30, 9000 Gand
595 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Belle maison de ville de 4 chambres à Gand - photo 1
BEPCB
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Description

Belle maison de ville de 4 chambres à Gand

Vous recherchez une charmante maison prête à emménager ? Cette belle maison de ville à vendre à Gand allie harmonieusement confort authentique et confort moderne.

La maison bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité du quartier branché de Dok Noord. Le quartier connaît une forte amélioration et offre un accès très facile. Vous pouvez facilement rejoindre à pied le parc verdoyant Kapitein Zeppospark et rejoindre le centre-ville historique en un rien de temps en vélo.

À l'intérieur, vous serez accueillis dans le hall d'entrée par un authentique escalier. L'espace de vie confortable dégage une atmosphère grâce à la cheminée d'origine. La salle à manger spacieuse attenante offre un accès direct au jardin urbain merveilleusement ensoleillé. À l'arrière se trouve la cuisine entièrement équipée avec une buanderie pratique, des toilettes invités et une cave.

Au premier étage, vous trouverez une spacieuse chambre principale avec des armoires personnalisées et une luxueuse salle de bains privative (avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et toilettes). Le deuxième étage comprend deux chambres lumineuses et complètes. Le dernier étage est un espace ouvert spacieux, parfait pour une utilisation comme quatrième chambre, salle de loisirs ou bureau à domicile tranquille.

Grâce à la rénovation qualitative de 2019, comprenant notamment des façades arrière isolées et des panneaux solaires, vous bénéficierez d'une maison extrêmement économe en énergie. Une opportunité idéale pour ceux qui veulent allier caractère et vie citadine !

Registre des mesures: non

Finances

Prix
595.000 €

Bâtiment

Surface
215 m²
État du bâtiment
Très bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
135 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
55 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
7
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
147
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.891.414

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Makelaarsstraat 30, 9000 Gand

595.000 EUR

Makelaarsstraat 30
9000 Gand

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Maison à vendre

€ 595.000

Kortrijksepoortstraat 33
9000 Gand
266
175
4
1
D
Office logo
<p><span>Propriété unique dans le Patershol<br />Cette</span><span>propriété exceptionnelle est située dans l'un des endroits les plus touristiques et les plus convoités de la ville.<br />Une rue romantique et un beau pignon en escalier attirent immédiatement le regard et vous accueillent.<br />Avec</span><span>une surface au sol de 161m², des caractéristiques et des hauteurs de plafond authentiques, il s'agit d'une propriété exceptionnelle dans un emplacement exceptionnel au cœur de la ville.</span>#<span>La propriété dispose actuellement d'un local commercial avec bureau, d'un sous-sol, d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace de vie généreux, de 2 poêles à granulés, de 2 chambres, de toilettes, d'un débarras et d'une salle de bain.</span><span><br />#Héritage historique<br />Cette</span><span>maison d'angle datant du 16ème siècle est construite en briques et en grès traditionnels avec un pignon et un sommet en escalier.<br />Le pignon latéral comporte une chapelle à niche. <br />En 1980, l'architecte Monique Stoop a créé un nouveau bâtiment intercalaire de style postmoderniste.</span><span><br />NewLine#True<br />/</span><span> emplacement<br />/ architecture et histoire<br />/ pas d'obligation de rénovation (patrimoine protégé)<br />NewLine#Un bien exceptionnel par son style, son emplacement et son histoire !</span></p><p><span>Possibilité d'acheter un garage box dans le marché du vendredi tout proche</span><span>.<br /><br />Prix</span><span>sur demande<br /><br /></span></p>
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Maison à vendre

€ 595.000

Plotersgracht 30
9000 Gand
Budget de rénovation calculé
161
2
1
E
Office logo
Maison à rénover à vendre avec beaucoup de potentiel. <br /><br />La Tenderstraat bénéficie de la modernisation à grande échelle du quartier de la gare de Gand, qui se traduit par une augmentation de la qualité de vie et de la valeur de l'immobilier. Grâce à son emplacement stratégique à proximité de la gare rénovée et des nouveaux axes verts du parc, il s'agit d'un emplacement offrant une valeur ajoutée tournée vers l'avenir. La combinaison d'une architecture historique et d'un développement urbain moderne en fait l'un des investissements les plus solides du marché gantois actuel.<br /><br />Registre des mesures: non
Maison à rénover à vendre avec beaucoup de potentiel. <br /><br />La Tenderstraat bénéficie de la modernisation à grande échelle du quartier de la gare de Gand, qui se traduit par une augmentation de la qualité de vie et de la valeur de l'immobilier. Grâce à son emplacement stratégique à proximité de la gare rénovée et des nouveaux axes verts du parc, il s'agit d'un emplacement offrant une valeur ajoutée tournée vers l'avenir. La combinaison d'une architecture historique et d'un développement urbain moderne en fait l'un des investissements les plus solides du marché gantois actuel.<br /><br />Registre des mesures: non
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Maison à vendre

€ 595.000

Tenderstraat 35
9000 Gand
170
63
4
2
B
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