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Scoop: Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres

CEPCC
215
254
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Description

Interbellum duplexappartement met authentieke elementen in Gent

Landbergh bezoekdag: ontdek dit authentieke interbellumappartement tijdens het bezoekmoment op vrijdag 2 oktober tussen 15u en 18u, uitsluitend op afspraak.

Dit karaktervolle duplexappartement van ca. 215 m² ligt aan de Gentse binnenring, vlak bij de Watersportbaan, Blaarmeersen en Coupure. Een topligging voor wie houdt van sport, groen én de nabijheid van het culturele en commerciële centrum van Gent.

Op het gelijkvloers bevinden zich een royale inkomhal, idyllische fumoir, bureauruimte, gastentoilet, gezellige huiskamer en een lichtrijke leefruimte. Aansluitend ligt een charmante stadstuin met vijver en druivelaar.
Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, een badkamer en een compacte keuken. De keuken kan eventueel plaatsmaken voor een derde slaapkamer, terwijl een nieuwe keuken op het gelijkvloers kan worden geïntegreerd. Een ruime kelder biedt extra bergruimte. Het appartement beschikt over een garage, vergund als fietsenberging, met een oprit die in onderling overleg kan worden gebruikt.

Het pand dateert uit het interbellum en werd ontworpen door de Gentse architect Charles Hoge, bekend om zijn karaktervolle architectuur met sterke volumewerking, hoge daken en verfijnde details. 

EPC C | CV op stookolie | EK conform | Niet-asbestveilig

Interesse in dit unieke stukje Gentse architectuurgeschiedenis? Maak vrijblijvend een afspraak via michiel@landbergh.be of 09 278 78 79.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Duplex
Surface
215 m²

Terrain

Surface de la parcelle
254 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
32,5 m²; 25,9 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
293
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20230202-0002798880-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Antonius Triestlaan 6 A, 9000 Gand

550.000 EUR

Antonius Triestlaan 6 A
9000 Gand

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