Appartement rez-de-chaussée à vendre à Gand avec 2 chambres

Appartement rez-de-chaussée | Appartement

Zuidkaai 8 0019000 Gand
89 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description

Cet appartement moderne et prêt à emménager est situé au Zuidkaai 8 à Gand, dans un environnement agréable à proximité du centre-ville. Grâce à sa situation, les commerces, les transports en commun, le Groenevalleipark ainsi que les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Le centre historique de Gand se trouve également à courte distance.

En entrant dans l’appartement, vous accédez à la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Le séjour et la cuisine forment un ensemble agréable et spacieux. Grâce aux grandes baies vitrées, la pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un accès direct à l’espace extérieur.

L’appartement dispose de deux chambres à coucher de belles dimensions, d’une salle de bains séparée avec douche et lavabo, d’un WC séparé ainsi que d’un débarras pratique. Grâce à sa situation au rez-de-chaussée, l’appartement offre également un confort et une accessibilité appréciables.

Un atout majeur est l’espace extérieur d’environ 70 m². À l’arrière, l’appartement dispose d’une agréable terrasse avec jardin attenant, idéale pour se détendre, prendre ses repas à l’extérieur ou recevoir des invités.

Atouts de l’appartement :

• Appartement moderne et prêt à emménager au rez-de-chaussée
• Deux chambres à coucher de belles dimensions
• Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
• Salle de bains et WC séparés
• Débarras pratique
• Espace extérieur d’environ 70 m² avec terrasse et jardin
• Situation idéale à proximité du centre de Gand
• À proximité du Groenevalleipark, des commerces et des transports en commun
• Accès facile aux principaux axes routiers
• Score de mobilité de 9,4/10

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sudenaz à l’adresse sudenaz@vicusvastgoed.be ou au +32 485 77 66 47.

Finances

Revenu cadastral
889 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
89 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Près de l’eau
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
130 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
11,2 m²; 11,98 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
158
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20210611-0002427935-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Zuidkaai 8 001, 9000 Gand

429.000 EUR

Zuidkaai 8 001
9000 Gand

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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