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Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

490 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Bevrijdingslaan 419000 Gand
Handelspand met 3-slaapkamerwoning te koop – apart of samen – Bevrijdingslaan Gent - photo 1
193 m²
3
1
Description

Handelspand met 3-slaapkamerwoning te koop – apart of samen – Bevrijdingslaan Gent

Dit vernieuwde handelspand met bovenliggende woonst, gelegen aan de Bevrijdingslaan 41 in Gent, biedt een interessante combinatie van commerciële ruimte en woongelegenheid. Het geheel beschikt over een totale oppervlakte van circa 193 m² en bevindt zich op een goed bereikbare en levendige locatie.

Het gelijkvloers omvat een verzorgde handelsruimte die recent werd gerenoveerd en momenteel verhuurd is voor 1.650 euro per maand. Dit zorgt voor een onmiddellijk huurrendement voor de toekomstige eigenaar. De handelsruimte beschikt over een EPC-label C.

Boven de handelsruimte bevindt zich een woonst met een volledig aparte ingang. De woning beschikt over een leefruimte, keuken, twee badkamers en drie slaapkamers. Dankzij de dubbele beglazing biedt de woning een aangename basis voor comfortabel wonen. De woonst beschikt momenteel over een EPC-label F.

De opsplitsing tussen het handelspand en de bovenliggende woonst is momenteel in uitvoering. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om het handelspand, de woonst of het volledige geheel samen aan te kopen. Dit maakt het pand interessant voor investeerders, zelfstandigen of kopers die wonen en werken willen combineren.

EPC handelsruimte: C
EPC: 20231109-0003035445-KNR-1
EPC woonst: F

Voor meer info en/of een bezoek bel mij vandaag nog op 0472/50.08.58 Mohamed Ettaibi

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
193 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Feux ouverts
0

Énergie

Niveau E
0

Localité

Bevrijdingslaan 41, 9000 Gand

490.000 EUR

Bevrijdingslaan 41
9000 Gand

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<p>Située au Hoppestraat 51, cette charmante maison récemment rénovée dispose de 2 chambres et d’un spacieux grenier ouvert, dans un quartier bénéficiant d’un accès aisé au centre de Gand.</p> <p>La maison allie confort moderne et agencement fonctionnel, ce qui en fait un bien idéal pour les couples, les petites familles ou les primo-acquéreurs à la recherche d’un logement prêt à emménager.</p> <p><strong>Disposition et atouts :</strong></p> <ul> <li>Séjour spacieux et lumineux offrant un cadre de vie agréable</li> <li>Cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, lave-vaisselle et four combiné</li> <li>Salle de bains pratique avec double meuble lavabo et baignoire-douche</li> <li>Toilette séparée</li> <li>2 chambres à coucher de belles dimensions</li> <li>Grand grenier ouvert pouvant servir d’espace de loisirs, de bureau ou de rangement supplémentaire</li> <li>Rénovation récemment achevée avec une attention particulière portée au confort et à la fonctionnalité</li> <li>Bonne accessibilité et liaison rapide vers le centre de Gand</li> </ul> <p>Cette maison offre une belle combinaison d’espace, de confort et d’accessibilité, constituant une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de Gand en toute tranquillité.</p> <p><strong>Intéressé(e) ?</strong></p> <p>Contactez THOMAS au 0474 26 27 58 ou via info@vicusvastgoed.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite.</p>
<p>Située au Hoppestraat 51, cette charmante maison récemment rénovée dispose de 2 chambres et d’un spacieux grenier ouvert, dans un quartier bénéficiant d’un accès aisé au centre de Gand.</p> <p>La maison allie confort moderne et agencement fonctionnel, ce qui en fait un bien idéal pour les couples, les petites familles ou les primo-acquéreurs à la recherche d’un logement prêt à emménager.</p> <p><strong>Disposition et atouts :</strong></p> <ul> <li>Séjour spacieux et lumineux offrant un cadre de vie agréable</li> <li>Cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, lave-vaisselle et four combiné</li> <li>Salle de bains pratique avec double meuble lavabo et baignoire-douche</li> <li>Toilette séparée</li> <li>2 chambres à coucher de belles dimensions</li> <li>Grand grenier ouvert pouvant servir d’espace de loisirs, de bureau ou de rangement supplémentaire</li> <li>Rénovation récemment achevée avec une attention particulière portée au confort et à la fonctionnalité</li> <li>Bonne accessibilité et liaison rapide vers le centre de Gand</li> </ul> <p>Cette maison offre une belle combinaison d’espace, de confort et d’accessibilité, constituant une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de Gand en toute tranquillité.</p> <p><strong>Intéressé(e) ?</strong></p> <p>Contactez THOMAS au 0474 26 27 58 ou via info@vicusvastgoed.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite.</p>
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Maison à vendre

€ 492.500

Hoppestraat 51
9000 Gand
135 m²
185 m²
2
1
B
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Dockside Gardens est situé dans le développement de Dok Noord, un nouveau quartier qui est devenu un véritable Docklands à Gand ces dernières années, donc le nouveau lieu de vie : vous y vivez exclusivement avec une vue imprenable sur le parc en plein centre-ville. Une oasis de lumière, d'espace et de verdure grâce à son architecture moderne et à sa finition de haute qualité.<br /><br />La maison de ville de 144 m² dispose d'un jardin ouvert de 31 m². La maison est extrêmement lumineuse grâce à ses fenêtres allant du sol au plafond et est finie avec des matériaux et des techniques durables et de haute qualité tels que le parquet en chêne et la pierre naturelle, la domotique,... <br /><br />MISE EN PAGE :<br />Rez-de-chaussée : Il se compose d'un hall d'entrée avec toilettes invités et d'une alcôve pour un vestiaire, d'un placard, d'un salon avec cuisine ouverte et rangements attenants, d'un jardin occidental<br />Premier étage : hall de nuit, chambre principale avec salle de douche attenante, 2e et 3e chambres, salle de bain avec double vasque, douche et toilettes, rangement<br />Extras : local à vélos dans la rue et au sous-sol, possibilité d'acheter une place de parking et/ou un sous-sol.
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Maison à vendre

€ 495.000

Doornzelestraat 23
9000 Gand
145 m²
3
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Deze koppelwoning van 180 m² bestaat uit drie bouwlagen met op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet uitkomende in de woonkamer met open keuken en berging. Via de grote schuiframen kom je op het zuidgerichte zonneterras van 17 m² met aansluitend de tuin.  Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, een badkamer met douche en dubbele lavabo en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping is er een wasberging, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Achteraan de privatieve tuin bevindt zich een afgesloten, gemeenschappelijke tuin waar de kinderen veilig kunnen spelen.<br /><br />De woning is gelegen aan de rand van Zwijnaarde in een kleinschalig project van zeven gezinswoningen. Ze voldoet aan de strengste energienormen met een E-peil van max E20. Standaard is de woning uitgerust met PV-panelen, balansventilatie en een individuele warmtepomp met vloerverwarming.<br /><br />In de ondergrondse verdieping van het naastliggende appartementencomplex is er een bijhorende parkeerplaats met laadinfrastructuur mee inbegrepen in de prijs van deze woning. <br /><br />Met de fiets en via de nabijgelegen bus- en tramhalte ben je snel in het centrum van Gent. Ook scholen, winkels en diensten zijn er nabij. De toegang tot de R4, E40 en E17 ligt op minder dan vijf minuten rijden. <br /><br />Benieuwd naar de nieuwbouwwoningen Rhodon? Maak je persoonlijke, vrijblijvende afspraak.
Deze koppelwoning van 180 m² bestaat uit drie bouwlagen met op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet uitkomende in de woonkamer met open keuken en berging. Via de grote schuiframen kom je op het zuidgerichte zonneterras van 17 m² met aansluitend de tuin.  Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, een badkamer met douche en dubbele lavabo en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping is er een wasberging, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Achteraan de privatieve tuin bevindt zich een afgesloten, gemeenschappelijke tuin waar de kinderen veilig kunnen spelen.<br /><br />De woning is gelegen aan de rand van Zwijnaarde in een kleinschalig project van zeven gezinswoningen. Ze voldoet aan de strengste energienormen met een E-peil van max E20. Standaard is de woning uitgerust met PV-panelen, balansventilatie en een individuele warmtepomp met vloerverwarming.<br /><br />In de ondergrondse verdieping van het naastliggende appartementencomplex is er een bijhorende parkeerplaats met laadinfrastructuur mee inbegrepen in de prijs van deze woning. <br /><br />Met de fiets en via de nabijgelegen bus- en tramhalte ben je snel in het centrum van Gent. Ook scholen, winkels en diensten zijn er nabij. De toegang tot de R4, E40 en E17 ligt op minder dan vijf minuten rijden. <br /><br />Benieuwd naar de nieuwbouwwoningen Rhodon? Maak je persoonlijke, vrijblijvende afspraak.
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Maison à vendre

€ 495.000

Heerweg-Zuid 193
9000 Gand
180 m²
4
2
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