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Maison à vendre à Gand avec 8 chambres

1 275 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Bevrijdingslaan 268 274a9000 Gand
Maison à vendre à Gand avec 8 chambres - photo 1
315 m²
478 m²
8
4
AEPCA
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Dit 268-274a gebouw bestaat uit
1 274 handels-glv, momenteel verhuurd als kapperszaak
1 274a verhuurde duplex woonst 2 slpk boven de handelszaak
3 268-270-272 verhuurde appartementen elk 2 slpk
1 koer met opbergplaats, momenteel niet verhuurd, bruikbare opp. 340 m²
Er is reeds een basisakte. Compartimentering perfect doenbaar.
Totale opbrengst zal tenminste 6.500,-/maand overstijgen.
Werken te doen :
Maak een aantrekkelijker gemeenschappelijke voordeur, en meteen ook toegang naar de grote koer
Vergroot de berging op het glv
268 opfrissen + el. conform maken
270 heeft conformiteitsattest
272 renoveren
274a opfrissen
Totale raming : 90.000
Aankoop 1,25 M bespreekbaar.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
315 m²

Terrain

Surface de la parcelle
478 m²
Surface jardin
312 m²
Orientation jardin
Nord

Aménagement

Nombre de chambres
8
Nombre de salles de bain
4
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
A

Localité

Bevrijdingslaan 268 274a, 9000 Gand

1.275.000 EUR

Bevrijdingslaan 268 274a
9000 Gand

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La contribution personnelle minimale
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Dans le secteur unique des Assels, à proximité immédiate des Blaarmeersen, se trouve cette ferme de caractère implantée sur un domaine exceptionnel de pas moins de <strong>6 546 m²</strong>. Cette propriété historique, dont les origines remontent au début du XIXe siècle, combine espace, intimité et caractère avec un accès étonnamment facile à Gand et au R4.<br /><br />La ferme offre une disposition particulièrement spacieuse et polyvalente. Au rez-de-chaussée, la partie résidentielle comprend notamment un séjour, une cuisine privative, une salle de bains et un dressing. Plusieurs espaces pratiques viennent compléter l'ensemble, dont des garages, une magnifique serre et un espace de rangement.<br /><br />À l'étage se trouvent <strong>5 chambres</strong>, une deuxième salle de bains ainsi qu'un vaste espace supplémentaire actuellement utilisé comme espace de stockage et offrant, selon l'affectation souhaitée et sous réserve des autorisations nécessaires, de nombreuses possibilités complémentaires.<br /><br />Une partie distincte du rez-de-chaussée est actuellement aménagée en <strong>restaurant</strong>, avec 2 salles de restaurant, une cuisine, une entrée et des sanitaires. Cette infrastructure existante confère une dimension supplémentaire à la propriété. Elle offre des possibilités intéressantes à ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle, tout en permettant également d'envisager une autre affectation future, sous réserve bien entendu des prescriptions en vigueur et des éventuelles autorisations requises.<br /><br /><strong>Le domaine lui-même constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété.</strong> La ferme est entourée d'un vaste environnement verdoyant comprenant un parc, une partie boisée et différents espaces extérieurs qui procurent une remarquable sensation d'espace et d'intimité.<br /><br />Le vaste parking pouvant accueillir environ <strong>50 véhicules</strong> constitue également un atout supplémentaire intéressant. La possibilité d'y installer une infrastructure de recharge pour véhicules électriques a déjà été examinée avec un fournisseur spécialisé. Outre sa fonction pratique de stationnement, cet espace offre ainsi également un potentiel de valorisation économique.<br /><br />La combinaison de l'habitation, de l'espace, de l'environnement verdoyant et des infrastructures existantes permet d'envisager de nombreux scénarios futurs : une spacieuse maison familiale, l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité indépendante à domicile, la combinaison d'une habitation et d'une activité professionnelle, ou encore le maintien de l'activité horeca existante. Le tout, bien entendu, sous réserve des prescriptions urbanistiques en vigueur et des éventuelles autorisations requises.<br /><br /><strong>Laissez-nous vous accompagner dans la découverte de cette propriété hors du commun. Contactez Jan pour plus d'informations ou pour organiser une visite :</strong><br />📞 Jan : 0475 58 00 38<br />📧 jan@abitos.be
Dans le secteur unique des Assels, à proximité immédiate des Blaarmeersen, se trouve cette ferme de caractère implantée sur un domaine exceptionnel de pas moins de <strong>6 546 m²</strong>. Cette propriété historique, dont les origines remontent au début du XIXe siècle, combine espace, intimité et caractère avec un accès étonnamment facile à Gand et au R4.<br /><br />La ferme offre une disposition particulièrement spacieuse et polyvalente. Au rez-de-chaussée, la partie résidentielle comprend notamment un séjour, une cuisine privative, une salle de bains et un dressing. Plusieurs espaces pratiques viennent compléter l'ensemble, dont des garages, une magnifique serre et un espace de rangement.<br /><br />À l'étage se trouvent <strong>5 chambres</strong>, une deuxième salle de bains ainsi qu'un vaste espace supplémentaire actuellement utilisé comme espace de stockage et offrant, selon l'affectation souhaitée et sous réserve des autorisations nécessaires, de nombreuses possibilités complémentaires.<br /><br />Une partie distincte du rez-de-chaussée est actuellement aménagée en <strong>restaurant</strong>, avec 2 salles de restaurant, une cuisine, une entrée et des sanitaires. Cette infrastructure existante confère une dimension supplémentaire à la propriété. Elle offre des possibilités intéressantes à ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle, tout en permettant également d'envisager une autre affectation future, sous réserve bien entendu des prescriptions en vigueur et des éventuelles autorisations requises.<br /><br /><strong>Le domaine lui-même constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété.</strong> La ferme est entourée d'un vaste environnement verdoyant comprenant un parc, une partie boisée et différents espaces extérieurs qui procurent une remarquable sensation d'espace et d'intimité.<br /><br />Le vaste parking pouvant accueillir environ <strong>50 véhicules</strong> constitue également un atout supplémentaire intéressant. La possibilité d'y installer une infrastructure de recharge pour véhicules électriques a déjà été examinée avec un fournisseur spécialisé. Outre sa fonction pratique de stationnement, cet espace offre ainsi également un potentiel de valorisation économique.<br /><br />La combinaison de l'habitation, de l'espace, de l'environnement verdoyant et des infrastructures existantes permet d'envisager de nombreux scénarios futurs : une spacieuse maison familiale, l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité indépendante à domicile, la combinaison d'une habitation et d'une activité professionnelle, ou encore le maintien de l'activité horeca existante. Le tout, bien entendu, sous réserve des prescriptions urbanistiques en vigueur et des éventuelles autorisations requises.<br /><br /><strong>Laissez-nous vous accompagner dans la découverte de cette propriété hors du commun. Contactez Jan pour plus d'informations ou pour organiser une visite :</strong><br />📞 Jan : 0475 58 00 38<br />📧 jan@abitos.be
Dans le secteur unique des Assels, à proximité immédiate des Blaarmeersen, se trouve cette ferme de caractère implantée sur un domaine exceptionnel de pas moins de <strong>6 546 m²</strong>. Cette propriété historique, dont les origines remontent au début du XIXe siècle, combine espace, intimité et caractère avec un accès étonnamment facile à Gand et au R4.<br /><br />La ferme offre une disposition particulièrement spacieuse et polyvalente. Au rez-de-chaussée, la partie résidentielle comprend notamment un séjour, une cuisine privative, une salle de bains et un dressing. Plusieurs espaces pratiques viennent compléter l'ensemble, dont des garages, une magnifique serre et un espace de rangement.<br /><br />À l'étage se trouvent <strong>5 chambres</strong>, une deuxième salle de bains ainsi qu'un vaste espace supplémentaire actuellement utilisé comme espace de stockage et offrant, selon l'affectation souhaitée et sous réserve des autorisations nécessaires, de nombreuses possibilités complémentaires.<br /><br />Une partie distincte du rez-de-chaussée est actuellement aménagée en <strong>restaurant</strong>, avec 2 salles de restaurant, une cuisine, une entrée et des sanitaires. Cette infrastructure existante confère une dimension supplémentaire à la propriété. Elle offre des possibilités intéressantes à ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle, tout en permettant également d'envisager une autre affectation future, sous réserve bien entendu des prescriptions en vigueur et des éventuelles autorisations requises.<br /><br /><strong>Le domaine lui-même constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété.</strong> La ferme est entourée d'un vaste environnement verdoyant comprenant un parc, une partie boisée et différents espaces extérieurs qui procurent une remarquable sensation d'espace et d'intimité.<br /><br />Le vaste parking pouvant accueillir environ <strong>50 véhicules</strong> constitue également un atout supplémentaire intéressant. La possibilité d'y installer une infrastructure de recharge pour véhicules électriques a déjà été examinée avec un fournisseur spécialisé. Outre sa fonction pratique de stationnement, cet espace offre ainsi également un potentiel de valorisation économique.<br /><br />La combinaison de l'habitation, de l'espace, de l'environnement verdoyant et des infrastructures existantes permet d'envisager de nombreux scénarios futurs : une spacieuse maison familiale, l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité indépendante à domicile, la combinaison d'une habitation et d'une activité professionnelle, ou encore le maintien de l'activité horeca existante. Le tout, bien entendu, sous réserve des prescriptions urbanistiques en vigueur et des éventuelles autorisations requises.<br /><br /><strong>Laissez-nous vous accompagner dans la découverte de cette propriété hors du commun. Contactez Jan pour plus d'informations ou pour organiser une visite :</strong><br />📞 Jan : 0475 58 00 38<br />📧 jan@abitos.be

Maison à vendre

€ 1.250.000

Sneppenbrugstraat 5
9000 Gand
401 m²
6.546 m²
5
2
F
<strong>Situation</strong><br /><br />Située dans les rues Gebroeders Vandeveldestraat et Sint-Martensstraat, près de l'Oude Houtlei à Gand. Facilement accessible en transports en commun et à quelques pas du Kouter.<br /><br /><strong>Description</strong><br /><br />La maison de maître a été entièrement rénovée au milieu des années 90 par l'architecte Rudi De Backer du cabinet Buro Nero. L'architecte a su préserver l'âme et le caractère authentiques de la demeure dans ses différentes pièces, où les moulures, les hauts plafonds et les détails d'origine se marient subtilement avec les lignes épurées d'une rénovation contemporaine.<br /><br />L'entrée principale se trouve dans la Gebroeders Vandeveldestraat et le garage, doté d'une entrée indépendante, se trouve dans la Sint-Martensstraat.<br /><br />La maison a été très bien entretenue au fil des ans et des travaux ont récemment été effectués sur la terrasse, la terrasse sur le toit, la façade, les panneaux solaires, la nouvelle chaudière, etc.<br /><br /><strong>Atouts<br /></strong><br />- emplacement<br />- garage<br />- jardin intérieur<br />- score énergétique<br />- cinq chambres<br />- deux salles de bains<br />- terrasse sur le toit orientée sud<br />- 15 panneaux solaires (Solar-Tec)<br /><br />Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au 0472 25 70 76
<strong>Situation</strong><br /><br />Située dans les rues Gebroeders Vandeveldestraat et Sint-Martensstraat, près de l'Oude Houtlei à Gand. Facilement accessible en transports en commun et à quelques pas du Kouter.<br /><br /><strong>Description</strong><br /><br />La maison de maître a été entièrement rénovée au milieu des années 90 par l'architecte Rudi De Backer du cabinet Buro Nero. L'architecte a su préserver l'âme et le caractère authentiques de la demeure dans ses différentes pièces, où les moulures, les hauts plafonds et les détails d'origine se marient subtilement avec les lignes épurées d'une rénovation contemporaine.<br /><br />L'entrée principale se trouve dans la Gebroeders Vandeveldestraat et le garage, doté d'une entrée indépendante, se trouve dans la Sint-Martensstraat.<br /><br />La maison a été très bien entretenue au fil des ans et des travaux ont récemment été effectués sur la terrasse, la terrasse sur le toit, la façade, les panneaux solaires, la nouvelle chaudière, etc.<br /><br /><strong>Atouts<br /></strong><br />- emplacement<br />- garage<br />- jardin intérieur<br />- score énergétique<br />- cinq chambres<br />- deux salles de bains<br />- terrasse sur le toit orientée sud<br />- 15 panneaux solaires (Solar-Tec)<br /><br />Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au 0472 25 70 76
<strong>Situation</strong><br /><br />Située dans les rues Gebroeders Vandeveldestraat et Sint-Martensstraat, près de l'Oude Houtlei à Gand. Facilement accessible en transports en commun et à quelques pas du Kouter.<br /><br /><strong>Description</strong><br /><br />La maison de maître a été entièrement rénovée au milieu des années 90 par l'architecte Rudi De Backer du cabinet Buro Nero. L'architecte a su préserver l'âme et le caractère authentiques de la demeure dans ses différentes pièces, où les moulures, les hauts plafonds et les détails d'origine se marient subtilement avec les lignes épurées d'une rénovation contemporaine.<br /><br />L'entrée principale se trouve dans la Gebroeders Vandeveldestraat et le garage, doté d'une entrée indépendante, se trouve dans la Sint-Martensstraat.<br /><br />La maison a été très bien entretenue au fil des ans et des travaux ont récemment été effectués sur la terrasse, la terrasse sur le toit, la façade, les panneaux solaires, la nouvelle chaudière, etc.<br /><br /><strong>Atouts<br /></strong><br />- emplacement<br />- garage<br />- jardin intérieur<br />- score énergétique<br />- cinq chambres<br />- deux salles de bains<br />- terrasse sur le toit orientée sud<br />- 15 panneaux solaires (Solar-Tec)<br /><br />Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au 0472 25 70 76

Maison à vendre

€ 1.360.000

Gebroeders Vandeveldestraat 101
9000 Gand
319 m²
138 m²
5
2
C
<strong>Omgeving Sint-Pieters statoin - Imposante half vrijstaande villa met parktuin, in nieuwe zakelijkheid naar een ontwerp van architect Geo Bontinck (1935).</strong><br /> <br /><em>Voor meer informatie mail naar info@carloeggermont.be</em><br /> <br />Indrukwekkende ruimtelijkheid (468 m2 bvo) in combinatie met uitgepuurde interbellumarchitectuur maken van dit pand een ware parel met grandeur. Interbellum architectuur (baksteenarchitectuur, glas in loodramen, natuursteen, metalen ramen, parketvloeren…) is samenhang met esthetiek die orde en overzicht uitstraalt. Een geslaagde symbiose tussen de ‘nieuwe zakelijkheid’ en ‘art-déco’.<br /> <br />Het perceel van 1.354 m2 omvat een prachtige tuin met oude parkbomen en heel wat groen wat zorgt voor een bijzondere beleving “een oase van groen” en complete privacy.<br /> <br />Het pand vraagt om een opfrissing maar omvat maar liefst 8 slaapkamers, een praktijkruimte en wachtzaal, verschillende buitenruimtes… <br /><br />De oppervlakte van het pand in combinatie met de ligging maken het mogelijk dat het pand polyvalent ingezet kan worden.<br /> <br /><strong><em>Kortom, dit is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim, karaktervol pand met tuin op een gegeerde locatie nabij het centrum van de stad.</em></strong><br /> 
<strong>Omgeving Sint-Pieters statoin - Imposante half vrijstaande villa met parktuin, in nieuwe zakelijkheid naar een ontwerp van architect Geo Bontinck (1935).</strong><br /> <br /><em>Voor meer informatie mail naar info@carloeggermont.be</em><br /> <br />Indrukwekkende ruimtelijkheid (468 m2 bvo) in combinatie met uitgepuurde interbellumarchitectuur maken van dit pand een ware parel met grandeur. Interbellum architectuur (baksteenarchitectuur, glas in loodramen, natuursteen, metalen ramen, parketvloeren…) is samenhang met esthetiek die orde en overzicht uitstraalt. Een geslaagde symbiose tussen de ‘nieuwe zakelijkheid’ en ‘art-déco’.<br /> <br />Het perceel van 1.354 m2 omvat een prachtige tuin met oude parkbomen en heel wat groen wat zorgt voor een bijzondere beleving “een oase van groen” en complete privacy.<br /> <br />Het pand vraagt om een opfrissing maar omvat maar liefst 8 slaapkamers, een praktijkruimte en wachtzaal, verschillende buitenruimtes… <br /><br />De oppervlakte van het pand in combinatie met de ligging maken het mogelijk dat het pand polyvalent ingezet kan worden.<br /> <br /><strong><em>Kortom, dit is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim, karaktervol pand met tuin op een gegeerde locatie nabij het centrum van de stad.</em></strong><br /> 
<strong>Omgeving Sint-Pieters statoin - Imposante half vrijstaande villa met parktuin, in nieuwe zakelijkheid naar een ontwerp van architect Geo Bontinck (1935).</strong><br /> <br /><em>Voor meer informatie mail naar info@carloeggermont.be</em><br /> <br />Indrukwekkende ruimtelijkheid (468 m2 bvo) in combinatie met uitgepuurde interbellumarchitectuur maken van dit pand een ware parel met grandeur. Interbellum architectuur (baksteenarchitectuur, glas in loodramen, natuursteen, metalen ramen, parketvloeren…) is samenhang met esthetiek die orde en overzicht uitstraalt. Een geslaagde symbiose tussen de ‘nieuwe zakelijkheid’ en ‘art-déco’.<br /> <br />Het perceel van 1.354 m2 omvat een prachtige tuin met oude parkbomen en heel wat groen wat zorgt voor een bijzondere beleving “een oase van groen” en complete privacy.<br /> <br />Het pand vraagt om een opfrissing maar omvat maar liefst 8 slaapkamers, een praktijkruimte en wachtzaal, verschillende buitenruimtes… <br /><br />De oppervlakte van het pand in combinatie met de ligging maken het mogelijk dat het pand polyvalent ingezet kan worden.<br /> <br /><strong><em>Kortom, dit is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim, karaktervol pand met tuin op een gegeerde locatie nabij het centrum van de stad.</em></strong><br /> 

Maison à vendre

€ 1.390.000

Voskenslaan 224
9000 Gand
Budget de rénovation calculé
468 m²
1.354 m²
8
2
E
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