107 m²
338 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
BEPCB
Description
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Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar leuke flat in een levendige en fijne woonbuurt, in het centrum van Gent.

 

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect als alleenstaande, koppel, als starterswoonst of als investering. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 70 vierkante meter is dit appartement efficiënt ingedeeld en werd er optimaal gebruik gemaakt van de beschikbare ruimte. De woonkamer is een gezellige ingericht met grote raamoppervlakken die veel natuurlijk licht binnenlaten. De keuken is goed uitgerust en functioneel, met een eethoek waar je aangenaam kan tafelen. De badkamer is verzorgd en voorzien van alle nodige sanitair, inclusief een toilet en wastafel + aansluiting wasmachine. Het pand werd doorheen de jaren gerenoveerd en dit appartement combineert functionaliteit en karakter. De locatie is uitstekend, met openbaar vervoer, groen en diverse winkels en horeca in de omgeving. Als extra troef: dit appartement beschikt over een extra zolderruimte (circa 38m²) die verder kan ingericht/afgewerkt worden en desgewenst intern met het appartement kan verbonden worden. Het appartement is op heden verhuurd.

 

Een garage kan optioneel mee aangekocht worden en varieert van € 27.000 tot € 45.000 (straatzijde). Een kostenaandeel basisakte valt ten laste van de koper. Het appartement is beschikbaar bij akte.

Mis deze opportuniteit niet en kom langs tijdens de kijkdag op donderdag 15 oktober, mits afspraak via de Fooz vastgoed op 09/225.00.78.

 

Finances

Informations cadastrales
0460/00H004
Disponible à partir de
01-03-2025

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
107 m²
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
338 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Largeur de la parcelle
15,5 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Surface salle de séjour
16 m²

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
142
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
2.323.710

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Raas van Gaverestraat 92, 9000 Gand

309.000 EUR

Raas van Gaverestraat 92
9000 Gand

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