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Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres

324 900 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Spinmolenplein 1309000 Gand
Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres - photo 1
73 m²
8.583 m²
2
1
BEPCB
Description
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Dit volledig recent gerenoveerde appartement combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging in Gent. De lichtrijke leefruimte sluit aan op een ruim terras van 12 m² met leuke verzichten, ideaal om in alle rust te genieten. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen zich vlakbij. Ook de groene omgeving en het zicht op het water zorgen voor een aangename woonbeleving. Bovendien beschikt het appartement over een gunstig EPC-label B.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met praktische circulatieruimte
• Lichtrijke living met directe toegang tot het terras
• Functionele keuken met aansluitende leefruimte
• Twee comfortabele slaapkamers
• Badkamer met praktische indeling en afzonderlijk toilet
• Aansluiting voor wasmachine
• Berging voor extra opslagruimte
• Ruim terras (12 m²) met open verzichten

Troeven:
• Volledig recent gerenoveerd 2-slaapkamerappartement
• Uitzonderlijk terras met aangename verzichten
• Nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen

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Finances

Revenu cadastral
803 €
Informations cadastrales
44806 GENT 6 AFD F210 P3 P0135

Bâtiment

Surface
73 m²
Surface construite
1.006 m²
État du bâtiment
Rénové

Terrain

Surface de la parcelle
8.583 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
87,2 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Zone résidentielle; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
150
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20220216-0002547405-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Spinmolenplein 130, 9000 Gand

324.900 EUR

Spinmolenplein 130
9000 Gand

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<p><span>Appartement idéal pour des bureaux ou un cabinet professionnel, avec 4 places de stationnement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages.</span></p><p><span>Surface totale : +/- 77 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>Composé de : </span></p><p><span>un petit hall d'entrée, une grande pièce donnant sur un coin cuisine (fermé par une porte).</span></p><p><span>Il comprend également deux chambres, une salle de bains avec douche, lavabo et WC, ainsi qu’un deuxième WC séparé.</span></p><p><span>La pièce à l’avant donne sur la rue et offre une grande visibilité sur l’avenue des Martyrs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le prix comprend 5 places de stationnement extérieures, avec un portail verrouillable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bien se trouve à quelques minutes à pied de la Coupure, du centre-ville et de la gare «  -Saint-Pierre ».</span></p><p><span>Transports en commun à proximité (notamment arrêt de tram/bus à Delhaize Watersportbaan).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Double vitrage. PEB  169 kWh/m²  UC 1719953</span></p><p><span> </span></p><p><span>Prix : € 385 000 € (4 places de stationnement comprises).</span></p><p><span>Situation du bien : Martelaarslaan 468, 9000 GAND.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disponibilité :  immédiate. </span></p><p><span>Durée du bail : court terme (3 ans) ou long terme (9 ans).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Visite : uniquement sur rendez-vous téléphonique auprès d'Immo-Eden - T 09 222 00 63.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Statut de cet appartement : consultez le statut de ce bien sur notre site web www.immo-eden.be. </span></p><p><span>Les annonces sur Immo-eden.be sont régulièrement mises à jour.  Si une option est affichée, cela signifie qu’aucune visite n’est actuellement autorisée en raison de la présence d’un candidat locataire intéressé.  </span></p><p><span>Vous pouvez continuer à suivre le statut en ligne.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Appartement idéal pour des bureaux ou un cabinet professionnel, avec 4 places de stationnement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages.</span></p><p><span>Surface totale : +/- 77 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>Composé de : </span></p><p><span>un petit hall d'entrée, une grande pièce donnant sur un coin cuisine (fermé par une porte).</span></p><p><span>Il comprend également deux chambres, une salle de bains avec douche, lavabo et WC, ainsi qu’un deuxième WC séparé.</span></p><p><span>La pièce à l’avant donne sur la rue et offre une grande visibilité sur l’avenue des Martyrs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le prix comprend 5 places de stationnement extérieures, avec un portail verrouillable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bien se trouve à quelques minutes à pied de la Coupure, du centre-ville et de la gare «  -Saint-Pierre ».</span></p><p><span>Transports en commun à proximité (notamment arrêt de tram/bus à Delhaize Watersportbaan).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Double vitrage. PEB  169 kWh/m²  UC 1719953</span></p><p><span> </span></p><p><span>Prix : € 385 000 € (4 places de stationnement comprises).</span></p><p><span>Situation du bien : Martelaarslaan 468, 9000 GAND.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disponibilité :  immédiate. </span></p><p><span>Durée du bail : court terme (3 ans) ou long terme (9 ans).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Visite : uniquement sur rendez-vous téléphonique auprès d'Immo-Eden - T 09 222 00 63.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Statut de cet appartement : consultez le statut de ce bien sur notre site web www.immo-eden.be. </span></p><p><span>Les annonces sur Immo-eden.be sont régulièrement mises à jour.  Si une option est affichée, cela signifie qu’aucune visite n’est actuellement autorisée en raison de la présence d’un candidat locataire intéressé.  </span></p><p><span>Vous pouvez continuer à suivre le statut en ligne.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
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<p><span>Proche du centre de Gand et facilement accessible depuis l’autoroute, cet appartement prêt à vivre allie vie urbaine et excellente accessibilité. Il se situe au troisième étage d’un immeuble soigné avec ascenseur et un beau jardin commun.</span></p> <p><span>Le hall d’entrée avec placards intégrés mène au séjour spacieux et lumineux avec parquet. De larges baies vitrées apportent une belle lumière naturelle. La terrasse couverte attenante offre un agréable espace de détente.</span></p> <p><span>La cuisine équipée, accessible depuis le hall, jouxte le séjour. Les possibilités de créer une cuisine ouverte peuvent être étudiées selon vos envies.</span></p> <p><span>L’appartement de 91 m²* comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche intégrée, ainsi qu’un WC séparé. Une cave privative est incluse.</span></p> <p><span>Les châssis récemment remplacés contribuent au PEB A : 98 kWh/m²/an. La résidence bénéficie également d’un jardin sur dalle rénové, d’ascenseurs modernisés et d’un éclairage commun renouvelé.</span></p> <p><span>Prix : 325.000 €, cave incluse. Parking souterrain à acquérir pour 32.500 € supplémentaires. Libre à l’acte.</span></p> <p><span>Contactez BROCOR pour plus d’informations ou une visite.</span></p> <p><em><span>Surface mentionnée dans le certificat énergétique.</span></em></p>
<p><span>Proche du centre de Gand et facilement accessible depuis l’autoroute, cet appartement prêt à vivre allie vie urbaine et excellente accessibilité. Il se situe au troisième étage d’un immeuble soigné avec ascenseur et un beau jardin commun.</span></p> <p><span>Le hall d’entrée avec placards intégrés mène au séjour spacieux et lumineux avec parquet. De larges baies vitrées apportent une belle lumière naturelle. La terrasse couverte attenante offre un agréable espace de détente.</span></p> <p><span>La cuisine équipée, accessible depuis le hall, jouxte le séjour. Les possibilités de créer une cuisine ouverte peuvent être étudiées selon vos envies.</span></p> <p><span>L’appartement de 91 m²* comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche intégrée, ainsi qu’un WC séparé. Une cave privative est incluse.</span></p> <p><span>Les châssis récemment remplacés contribuent au PEB A : 98 kWh/m²/an. La résidence bénéficie également d’un jardin sur dalle rénové, d’ascenseurs modernisés et d’un éclairage commun renouvelé.</span></p> <p><span>Prix : 325.000 €, cave incluse. Parking souterrain à acquérir pour 32.500 € supplémentaires. Libre à l’acte.</span></p> <p><span>Contactez BROCOR pour plus d’informations ou une visite.</span></p> <p><em><span>Surface mentionnée dans le certificat énergétique.</span></em></p>
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