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Appartement à vendre à Gand avec 3 chambres

440 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Lily Boeykensstraat 6 2039000 Gand
Appartement à vendre à Gand avec 3 chambres - photo 1
130 m²
3
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
AEPCA
Description

Appartement récent, économe en énergie (PEB A) et très spacieux, construit avec des matériaux de qualité.

Situé dans un quartier agréable, à proximité du Watersportbaan (Blaarmeersen) et de la réserve naturelle Bourgoyen-Ossemeersen, cet appartement bénéficie d’un environnement idéal pour les promenades et les activités sportives. Plusieurs supermarchés se trouvent également à distance de marche. La situation offre en outre un accès facile au périphérique de Gand et à la R4. Le site sur lequel se trouve l’immeuble, entouré de verdure, offre un cadre naturel et paisible.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec toilettes séparées, d’un séjour aux hauts plafonds, agrémenté d’un parquet et de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse.

La cuisine, de grande qualité, est équipée de meubles Bulthaup et d’appareils électroménagers Miele. Un espace de rangement pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge complète cet espace. L’appartement dispose également de trois chambres spacieuses, dont une avec salle de bains attenante, d’une deuxième terrasse ainsi que d’une seconde salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes.

Il est également possible d’acquérir deux emplacements de parking au prix de 30 000 € chacun.

Un bien idéal, tant pour un investissement que pour une occupation personnelle.

N’attendez plus et planifiez rapidement votre visite!

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
130 m²

Lieu

Environs / quartier
Près de l’eau

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
11 m²; 13 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
98
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20240126-0003122228-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Lily Boeykensstraat 6 203, 9000 Gand

440.000 EUR

Lily Boeykensstraat 6 203
9000 Gand

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<div> <div> <div> <div> <p>Situé dans un quartier central et facilement accessible, à proximité de Ledeganck à Gand, cet appartement de 3 chambres est prêt à emménager. Niché dans une cour intérieure calme et sécurisée, il offre un cadre de vie agréable alliant intimité et tranquillité, tout en restant proche de l'effervescence de la ville.</p> <p>Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall pratique qui donne accès aux différentes pièces de l’appartement. Le salon lumineux constitue le cœur du logement et offre un endroit agréable pour se détendre et partager des moments conviviaux.</p> <p>L'appartement dispose de trois chambres à part entière, chacune équipée de son propre lavabo. Il comprend également une salle de douche séparée. Cela apporte un confort supplémentaire et rend l'appartement particulièrement adapté aux familles, aux colocataires ou à toute personne souhaitant disposer d'un espace de travail ou de loisirs séparé.</p> <p>Construit en 2013, cet appartement, grâce à son excellent état d’entretien et à son label EPC B avantageux, offre un logement de grande qualité et économe en énergie, entièrement prêt à emménager.</p> <p>Atouts :</p> <p>• Emplacement intérieur calme et sécurisé</p> <p>• 3 chambres spacieuses</p> <p>• Chaque chambre dispose de son propre lavabo</p> <p>• Année de construction : 2013</p> <p>• Logement économe en énergie avec label EPC B</p> <p>• Appartement prêt à emménager en excellent état</p> <p>• Situation centrale à Gand</p> <p>• Possibilité d'acheter un garage pour 25 000 €.</p> <p>• Possibilité d'échange<br /><br /></p> <p>La situation centrale permet un accès facile au centre-ville, aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux différents établissements d’enseignement. La combinaison d’un environnement résidentiel calme, du confort et d’une excellente accessibilité fait de cet appartement une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.</p> <p>Pour plus d’informations, contactez Sudenaz au 0485 77 66 47 ou via sudenaz@vicusvastgoed.be.</p> </div> </div> </div> </div> <div></div> <div></div>
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