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Appartement à vendre à Gand avec 1 chambre

287 000 €
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Karel De Stoutestraat 1189000 Gand
Opportuniteit in hartje Gent: charmant éénslaapkamerappartement - photo 1
47 m²
47 m²
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BEPCB
Description

Opportuniteit in hartje Gent: charmant éénslaapkamerappartement

Voor een bezoek bel Annabel: 0474 17 27 13

Beschrijving
Op zoek naar een instapklaar appartement op een gegeerde locatie in Gent? Dit volledig gerenoveerde éénslaapkamerappartement combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging en een aangename buitenruimte.

Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd residentieel complex, biedt dit appartement een lichtrijke en praktische woonomgeving. De moderne afwerking, de functionele indeling en het zonnige terras maken er een bijzonder aantrekkelijke woonst van. Het terras biedt een prachtig uitzicht op de rustige, groene binnentuin en vormt zo een aangename verlenging van de leefruimte.

Dankzij de combinatie van comfort, energiezuinigheid en ligging vormt dit appartement een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigen stek in Gent of een investering met potentieel.

Omgeving
Het appartement bevindt zich op een uitstekende locatie in Gent, op korte afstand van het prachtige Citadelpark. Deze groene omgeving is ideaal voor een ontspannende wandeling, een sportieve activiteit of een momentje buiten de stadse drukte.

Ook wie graag geniet van het bruisende stadsleven zit hier op de juiste plek. In de nabije omgeving vindt u een ruim aanbod aan restaurants, gezellige cafés, winkels en supermarkten. Daarnaast bevinden ook de universiteit en verschillende andere voorzieningen zich op korte afstand. Of u nu te voet, met de fiets, het openbaar vervoer of de wagen onderweg bent, vanuit dit appartement bereikt u vlot verschillende delen van Gent en daarbuiten.

De combinatie van groen, horeca, winkels en stedelijke voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigen bewoning als verhuur.

Indeling
* Inkomhal
* Lichtrijke woonkamer
* Volledig ingerichte keuken (inductie kookplaat, frigo, aparte diepvriezer, combi oven-microgolf, vaatwasser)
* Moderne badkamer met lavabo, douche, wasmachine en toilet
* Praktische berging
* Overdekte/afgesloten fietsenberging
* Privatieve kelderberging

Energiezuinig: EPC 168 kWh/(m2jaar), energielabel B
Bruto bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC verslag 47m2
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden, voorkooprecht, vergunningen, geen verkavelingsverguning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. 
Het perceel te Gent, afdeling 4, sectie D met perceelnummer 2834/00V000 bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. 

Voor een bezoek bel of mail Annabel: 0474 17 27 13 I annabel@ocvastgoed.be

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
47 m²

Terrain

Surface de la parcelle
47 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
168
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20201112-0002337979-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Karel De Stoutestraat 118, 9000 Gand

287.000 EUR

Karel De Stoutestraat 118
9000 Gand

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<strong>Dakappartement met uitzonderlijke ligging aan de Recollettenlei</strong><br /><br />Op een <strong>toplocatie langs de Recollettenlei </strong>bevindt zich dit <strong>dakappartement</strong>, met een ligging die toelaat om – <strong>mits optimalisatie van de raamopeningen</strong> – een <strong>uniek zicht</strong> op het <strong>Koophandelsplein en de Leie</strong> te creëren. Bovendien bevindt de <strong>Kouter zich op slechts 100 meter </strong>en geniet u van een directe nabijheid van de belangrijkste straten en pleinen van Gent.<br /><br />Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping, wat zorgt voor een <strong>aangename lichtinva</strong>l en een uitgesproken karakter. Met een <strong>bewoonbare oppervlakte van ca. 83 m²</strong> omvat het <strong>één ruime slaapkamer</strong> en biedt het een <strong>goede basis qua indeling en volume.</strong><br /><br />De unit maakt deel uit van een <strong>kleinschalige residentie met slechts 4 entiteiten</strong>, wat resulteert in een <strong>eenvoudige beheerstructuur en lage maandelijkse kosten.</strong><br /><br />Met een <strong>EPC-label C</strong> spreekt dit appartement vooral aan door zijn combinatie van <strong>ligging, ruimte en potentieel.</strong><br /><br /><strong>Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie zoekt naar een waardevaste investering door zijn exclusieve ligging en groot potentieel.</strong><br /><em>(Aandeel kosten opmeting en opmaak basisakte ten laste van de koper)</em>
<strong>Dakappartement met uitzonderlijke ligging aan de Recollettenlei</strong><br /><br />Op een <strong>toplocatie langs de Recollettenlei </strong>bevindt zich dit <strong>dakappartement</strong>, met een ligging die toelaat om – <strong>mits optimalisatie van de raamopeningen</strong> – een <strong>uniek zicht</strong> op het <strong>Koophandelsplein en de Leie</strong> te creëren. Bovendien bevindt de <strong>Kouter zich op slechts 100 meter </strong>en geniet u van een directe nabijheid van de belangrijkste straten en pleinen van Gent.<br /><br />Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping, wat zorgt voor een <strong>aangename lichtinva</strong>l en een uitgesproken karakter. Met een <strong>bewoonbare oppervlakte van ca. 83 m²</strong> omvat het <strong>één ruime slaapkamer</strong> en biedt het een <strong>goede basis qua indeling en volume.</strong><br /><br />De unit maakt deel uit van een <strong>kleinschalige residentie met slechts 4 entiteiten</strong>, wat resulteert in een <strong>eenvoudige beheerstructuur en lage maandelijkse kosten.</strong><br /><br />Met een <strong>EPC-label C</strong> spreekt dit appartement vooral aan door zijn combinatie van <strong>ligging, ruimte en potentieel.</strong><br /><br /><strong>Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie zoekt naar een waardevaste investering door zijn exclusieve ligging en groot potentieel.</strong><br /><em>(Aandeel kosten opmeting en opmaak basisakte ten laste van de koper)</em>

Appartement à vendre

€ 285.000

Recollettenlei 2
9000 Gand
83 m²
83 m²
1
1
C
Office logo
Ce studio loft étonnamment spacieux de 78 m² est situé dans la Spitaalpoortstraat, à la frontière entre Gand et Sint-Amandsberg. Une propriété à l'atmosphère de loft distincte, où l'ouverture, la lumière et une architecture de caractère sont essentielles.<br /><br />Par l'entrée privée, vous entrez dans un espace de vie spacieux et lumineux, où vivre, cuisiner et se détendre se marient naturellement. La combinaison de la brique peinte en blanc, des grandes fenêtres et du sol robuste offre une expérience de vie très attrayante et contemporaine.<br /><br />Il y a un coin chambre séparé à l'arrière du loft, qui a été intelligemment intégré à l'ensemble. Un espace de rangement pratique est également prévu sous cet espace de couchage surélevé. En conséquence, la surface disponible est utilisée de manière optimale sans perdre le caractère ouvert du loft. <br /><br />Bien que la propriété soit qualifiée de studio sur papier, en raison de sa surface, de sa disposition et de son espace, cette maison ressemble beaucoup plus à un loft à part entière. L'espace de vie ouvert offre également suffisamment de possibilités pour distinguer clairement les différentes fonctions de vie les unes des autres.<br /><br />Le loft offre également les avantages techniques nécessaires : label EPC B, chauffage au sol, installation électrique conforme et certificat de sécurité contre l'amiante.<br /><br />Le bâtiment ne comprend que deux entités, il n'y a donc pas de syndic et les coûts communs restent minimes.<br /><br />Un loft urbain de caractère pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et une expérience de vie unique, à un endroit où Gand et Sint-Amandsberg se rencontrent.<br /><br /><br />Registre des mesures: non
Ce studio loft étonnamment spacieux de 78 m² est situé dans la Spitaalpoortstraat, à la frontière entre Gand et Sint-Amandsberg. Une propriété à l'atmosphère de loft distincte, où l'ouverture, la lumière et une architecture de caractère sont essentielles.<br /><br />Par l'entrée privée, vous entrez dans un espace de vie spacieux et lumineux, où vivre, cuisiner et se détendre se marient naturellement. La combinaison de la brique peinte en blanc, des grandes fenêtres et du sol robuste offre une expérience de vie très attrayante et contemporaine.<br /><br />Il y a un coin chambre séparé à l'arrière du loft, qui a été intelligemment intégré à l'ensemble. Un espace de rangement pratique est également prévu sous cet espace de couchage surélevé. En conséquence, la surface disponible est utilisée de manière optimale sans perdre le caractère ouvert du loft. <br /><br />Bien que la propriété soit qualifiée de studio sur papier, en raison de sa surface, de sa disposition et de son espace, cette maison ressemble beaucoup plus à un loft à part entière. L'espace de vie ouvert offre également suffisamment de possibilités pour distinguer clairement les différentes fonctions de vie les unes des autres.<br /><br />Le loft offre également les avantages techniques nécessaires : label EPC B, chauffage au sol, installation électrique conforme et certificat de sécurité contre l'amiante.<br /><br />Le bâtiment ne comprend que deux entités, il n'y a donc pas de syndic et les coûts communs restent minimes.<br /><br />Un loft urbain de caractère pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et une expérience de vie unique, à un endroit où Gand et Sint-Amandsberg se rencontrent.<br /><br /><br />Registre des mesures: non
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