Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres

Voor meer informatie of een bezoek bel Annabel: 0474 17 27 13

Dit prachtig afgewerkte appartement combineert een warme, hedendaagse inrichting met hoogwaardige materialen en een uitzonderlijke ligging in het stadscentrum. Gelegen in een rustige straat, geniet u hier van een aangename woonomgeving terwijl het bruisende stadsleven zich op wandelafstand bevindt.

Indeling
Via de stijlvolle inkomhal met vestiaire en gastentoilet komt u terecht in de lichtrijke leefruimte, waar een warme en uitnodigende sfeer meteen opvalt. De gezellige zithoek en ruime eetplaats vloeien harmonieus in elkaar over. De parketvloer en de verfijnde afwerking geven de leefruimte een stijlvolle uitstraling, waarbij elk detail bijdraagt aan het luxueuze karakter van het appartement.

De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is een echte blikvanger. Ze werd uitgevoerd in warme houttinten en beschikt over kwalitatieve, geïntegreerde toestellen. Het ruime kookeiland met zitgelegenheid maakt de keuken niet alleen praktisch, maar zorgt ook voor een gezellige plek waar u graag tijd doorbrengt.

Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het zuidgerichte terras, waar u volop kan genieten van de zon. De ideale plek om heerlijk te ontspannen of op een zonnige dag gezellig te barbecueën met vrienden en familie.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van maatkasten die perfect aansluiten bij het interieur. Ook de twee badkamers zijn met oog voor detail afgewerkt en hebben een moderne, elegante uitstraling. De verlichte spiegels zorgen voor een verfijnde afwerking en dragen bij aan het stijlvolle karakter van de ruimtes.

Daarnaast beschikt het appartement over een geïntegreerde bureauruimte, waar het zorgvuldig uitgewerkte maatwerk en de subtiele verlichting zorgen voor een aangename plek om in alle rust thuis te werken.

Ligging en omgeving
De ligging is zonder twijfel een van de grootste troeven van dit appartement. Verscholen in een rustige straat, midden in het historische centrum van Gent, geniet u hier van een uitzonderlijke combinatie van rust en stadsleven. Zodra u de deur uitstapt, ontdekt u alles wat deze bruisende stad te bieden heeft.

Gezellige koffiebarretjes, verfijnde restaurants, lokale boetieks en tal van winkels bevinden zich op wandelafstand. Ook de Korenmarkt, de Kouter en de sfeervolle winkelstraten liggen vlakbij. Of u nu houdt van een uitgebreid ontbijt in de stad, een namiddag shoppen of een avondje uit, hier ligt alles binnen handbereik.

Bereikbaarheid
Dankzij de centrale ligging verplaatst u zich moeiteloos te voet of met de fiets doorheen Gent. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, met verschillende tram- en busverbindingen in de nabije omgeving. 

Voor wie graag over een eigen parkeerplaats beschikt, bestaat bovendien de mogelijkheid om een autostaanplaats aan te kopen voor € 50.000. Een bijzonder praktische troef op deze centrale locatie.

Dit appartement is de ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar een verfijnde woonervaring op een van de meest gegeerde locaties van Gent. Hier geniet u van het beste van twee werelden: de rust van een aangename woonstraat en de levendigheid van de stad vlakbij.

Energiezuinig: EPC 89 kWh/(m2jaar), energielabel A
Bruto bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC verslag 11m2
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied met cultureel, historische en/of esthetische waarde, voorkooprecht, vergunningen, geen verkavelingsverguning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. 
Het perceel te Gent, afdeling 15, sectie F met perceelnummer 1003/00W002 bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. 

Benieuwd naar dit bijzondere appartement? Contacteer Annabel via telefoon: 0474 17 27 13 of via mail: annabel@ocvastgoed.be