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Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres

203 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Johannes Schrantstraat 459000 Gand
Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres - photo 1
80 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description

Cet appartement est situé à Gand, à quelques pas du centre-ville, à proximité du parc Groenevallei, des transports en commun, des autoroutes ainsi que de nombreuses écoles et commerces. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent avoir toutes les commodités à portée de main.

Situé au 3e étage, cet appartement est prêt à emménager et libre d'occupation.

Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un grand séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle de bains avec douche et lavabo, d'un WC séparé, de 2 chambres, d'un débarras et d'une spacieuse terrasse de 14 m².

Autres atouts de l'appartement :

  • Excellent PEB B – 127 !

  • Chauffage central au gaz naturel

  • Appartement certifié sans risque lié à l'amiante

  • Double vitrage

  • Cave privative

Achat obligatoire d'un garage fermé dans l'immeuble : 25.000 €.

Ne tardez pas et contactez Roxanne pour organiser une visite par e-mail : roxanne@cornelis-goeman.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
80 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
10 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Alarme
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
127
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20261012-0003974462-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Johannes Schrantstraat 45, 9000 Gand

203.000 EUR

Johannes Schrantstraat 45
9000 Gand

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Appartement à vendre

€ 204.250

Jan Delvinlaan 70
9000 Gand
32 m²
SITUATION<br />Découvrez cet appartement deux chambres avec terrasse situé à Gand. Cet appartement offre une combinaison idéale de confort et d’accessibilité. Grâce aux transports en commun, vous rejoignez le centre-ville de Gand en quelques minutes, où vous pourrez profiter de toutes les commodités urbaines.<br /><br />La proximité d’axes routiers importants tels que la R4 Ring Road et de la Gare de Gent-Dampoort garantit une excellente accessibilité.<br /><br />À proximité, vous trouverez plusieurs espaces verts comme les Volkstuintjes et le Paviljoenpark, ainsi qu’une aire de jeux, Dok Noord et le Houtdok. Le tout avec un Mobiscore de 8,8.<br /><br />DISPOSITION<br />En entrant dans l’appartement, vous accédez au hall d’entrée offrant suffisamment d’espace pour un vestiaire. Vous arrivez ensuite dans le séjour lumineux avec vue sur le jardin commun et l’aire de jeux.<br /><br />Depuis le séjour, vous avez un accès direct à la terrasse ensoleillée orientée plein sud, idéale pour se détendre. La cuisine est équipée de tout le confort nécessaire et dispose d’un raccordement pour une machine à laver.<br /><br />L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, offrant un confort supplémentaire.<br /><br />ATOUTS<br /><br />Cave privée incluse et local à vélos commun<br /><br />Nombreuses possibilités de stationnement<br /><br />Excellente accessibilité<br /><br />Pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite, contactez Guillaume à gl@immodavinci.be<br />ou au 0472 11 00 00.
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Appartement à vendre

€ 205.000

Scandinaviëstraat 289
9000 Gand
70 m²
2
1
C
<strong>Voor meer info of een bezoek bel 0475757251 of mail philip@ocvastgoed.be</strong><br /><br />Dit 1 slaapkamer appartement van 53 m² in Residentie 1000 vuren werd in 2022 volledig gerenoveerd en is gelegen op een centrale ligging bij stadscentrum én stadsring, E40 en R4 op enkele minuten. Het groenevallei park (wandelen, picknicken en sporten), de Leie en bruisend historisch centrum Gent zijn op 5 min wandelafstand. <br /><br />In de inkomhal leiden twee deuren ons naar de badkamer met inloopdouche en wastafel en naar het apart toilet.<br />Vervolgens komen we in de living waar de grote ramen voor veel lichtinval zorgen.<br />De ruime, aparte slaapkamer biedt plaats aan een dubbel bed, een werkbureau en een kledingrek of -kast.<br />In de living vind je ook een prachtige keuken (vaatwas, inductie, oven, grote frigo) met aansluitend een berghok (nieuwe warmwaterboiler).<br />De hele studio kreeg in 2022 een volledige make-over met nieuwe laminaat en nieuwe elektriciteit. Ook de keuken en de badkamer werden toen volledig opnieuw ingericht met kwalitatieve materialen.<br />De studio ligt op de 5de verdieping waardoor je een prachtig zicht hebt op de torens van Gent. <br />De flat is uiterst geschikt voor studenten maar zeker ook als starterswoning voor young professionals, omwille van de ondergrondse parkeerplaats (verplicht aan te kopen aan 25.000 EUR).<br /><br />EPC 182 kWh/(m<sup>2</sup>jaar), energielabel B<br />Asbestveilig<br />Conforme elektriciteit<br />Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden, vergunningen, geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht, geen rechterlijke maatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. <br />Het perceel bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen, P-score A, G-score A<br /><br /><strong>Voor meer info of een bezoek bel 0475757251 of mail philip@ocvastgoed.be</strong><br /><br /> 
<strong>Voor meer info of een bezoek bel 0475757251 of mail philip@ocvastgoed.be</strong><br /><br />Dit 1 slaapkamer appartement van 53 m² in Residentie 1000 vuren werd in 2022 volledig gerenoveerd en is gelegen op een centrale ligging bij stadscentrum én stadsring, E40 en R4 op enkele minuten. Het groenevallei park (wandelen, picknicken en sporten), de Leie en bruisend historisch centrum Gent zijn op 5 min wandelafstand. <br /><br />In de inkomhal leiden twee deuren ons naar de badkamer met inloopdouche en wastafel en naar het apart toilet.<br />Vervolgens komen we in de living waar de grote ramen voor veel lichtinval zorgen.<br />De ruime, aparte slaapkamer biedt plaats aan een dubbel bed, een werkbureau en een kledingrek of -kast.<br />In de living vind je ook een prachtige keuken (vaatwas, inductie, oven, grote frigo) met aansluitend een berghok (nieuwe warmwaterboiler).<br />De hele studio kreeg in 2022 een volledige make-over met nieuwe laminaat en nieuwe elektriciteit. Ook de keuken en de badkamer werden toen volledig opnieuw ingericht met kwalitatieve materialen.<br />De studio ligt op de 5de verdieping waardoor je een prachtig zicht hebt op de torens van Gent. <br />De flat is uiterst geschikt voor studenten maar zeker ook als starterswoning voor young professionals, omwille van de ondergrondse parkeerplaats (verplicht aan te kopen aan 25.000 EUR).<br /><br />EPC 182 kWh/(m<sup>2</sup>jaar), energielabel B<br />Asbestveilig<br />Conforme elektriciteit<br />Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden, vergunningen, geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht, geen rechterlijke maatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. <br />Het perceel bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen, P-score A, G-score A<br /><br /><strong>Voor meer info of een bezoek bel 0475757251 of mail philip@ocvastgoed.be</strong><br /><br /> 
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€ 205.000

Noordstraat 1
9000 Gand
53 m²
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1
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