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Scoop: Studio à vendre à Gand avec 1 chambre

Studio | Appartement

165 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Doornakkerstraat 37 A19000 Gand
Appartement à vendre à Gand avec 1 chambre - photo 1
56 m²
63 m²
1
1
CEPCC
Description

Vous recherchez un studio idéalement situé à Sint-Amandsberg ? Ce studio lumineux mérite certainement une visite !

AGENCEMENT :

Ce studio se distingue par son agencement atypique, mais fonctionnel. L'espace de vie ouvert avec cuisine équipée constitue le cœur du logement. Son beau plancher en bois et sa luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le studio dispose également d'un espace nuit séparé et d'une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC suspendu.

ATOUTS :

  • Le studio est sans risque lié à l'amiante et dispose d'une installation électrique conforme, avec une attestation valable jusqu'en 2050.

  • La toiture est isolée avec 8 cm de laine minérale et la façade a récemment été isolée avec 6 cm de polystyrène expansé (EPS).

  • Le certificat PEB avec le label C a été établi avant la rénovation et l'isolation de la façade.

  • Un nouveau certificat PEB devrait permettre d'obtenir un label B, sous réserve de confirmation.

CONSEIL : Si ce studio devient votre habitation propre et unique et que vous signez le compromis de vente avant la fin de cette année, vous pourriez bénéficier, sous réserve des conditions légales applicables, de droits d'enregistrement réduits à 2 % au lieu de 3 % l'année prochaine !

En résumé, une belle opportunité pour les primo-acquéreurs, les étudiants, les personnes seules ou les investisseurs à la recherche d'un logement compact et facilement accessible.

Libre à l'acte !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lisse au 0477 17 19 12 ou par e-mail à lisse@cornelis-goeman.be.

Les superficies mentionnées sont fournies à titre purement indicatif et ne sont pas contractuelles.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Studio
Surface
56 m²

Terrain

Surface de la parcelle
63 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
50 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Alarme
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
287
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20230905-0002981156-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Doornakkerstraat 37 A1, 9000 Gand

165.000 EUR

Doornakkerstraat 37 A1
9000 Gand

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