Studio à vendre à Gand avec 1 chambre
Studio | Appartement
36 m²
36 m²
1
1
Description
Verhuurde studio's bij UZ Gent – vanaf € 215.000
Investeren in Gent? Hier is je huurder al aanwezig!
Op een aantrekkelijke locatie aan de Zwijnaardsesteenweg, vlak bij UZ Gent, bieden we vijf reeds verhuurde studio's aan, met vraagprijzen vanaf € 215.000.
Voor meer info alexander@ocvastgoed.be of 0476 62 30 37!
Een interessante mogelijkheid voor wie wil investeren in vastgoed met bestaande huurinkomsten, zonder eerst zelf een huurder te moeten zoeken.
De studio's worden verkocht in hun huidige, niet-gerenoveerde staat, met overname van de lopende huurovereenkomsten. De ramen werden vernieuwd en er werd bijkomende dakisolatie geplaatst.
Beschikbare studio's en vraagprijzen:
- Nr. 648 – € 215.000: 36 m², eerste verdieping, straatzijde. Huidige huur: € 594/maand.
- Nr. 650 – € 225.000: 37 m², eerste verdieping, achteraan. Huidige huur: € 572/maand.
- Nr. 652 – € 225.000: 37 m², tweede verdieping, achteraan. Huidige huur: € 585/maand.
- Nr. 654 – € 215.000: 36 m², tweede verdieping, straatzijde. Huidige huur: € 548/maand.
- Nr. 656 – € 215.000: 36 m², tweede verdieping, straatzijde. Huidige huur: € 570/maand.
Waarom investeren in deze studio's?
- Bestaande huurders en lopende huurinkomsten
- Gelegen vlak bij UZ Gent
- Vernieuwde ramen en bijkomende dakisolatie
- Gebouw met lift
- Mogelijkheid om één of meerdere studio's aan te kopen
- Renovatiepotentieel op langere termijn
Slechts 5 verhuurde studio's beschikbaar.
Je koopt vastgoed op een interessante Gentse locatie, met bestaande huurinkomsten en mogelijkheden op lange termijn.
Interesse in één of meerdere studio's?
Contacteer Alexander van OC Vastgoed op 0476 62 30 37 of via alexander@ocvastgoed.be. Ik bezorg je graag het overzicht van de huurinkomsten, de afzonderlijke studio's en de verdere investeringsinformatie.
CV: Elektrisch
EPC: 316 kWh/m²jaar (D-label) – Bruto vloeroppervlakte: 36 m2 volgens het EPC-attest
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: C, G-score: C.
Geen renovatieplicht.
Op een aantrekkelijke locatie aan de Zwijnaardsesteenweg, vlak bij UZ Gent, bieden we vijf reeds verhuurde studio's aan, met vraagprijzen vanaf € 215.000.
Voor meer info alexander@ocvastgoed.be of 0476 62 30 37!
Een interessante mogelijkheid voor wie wil investeren in vastgoed met bestaande huurinkomsten, zonder eerst zelf een huurder te moeten zoeken.
De studio's worden verkocht in hun huidige, niet-gerenoveerde staat, met overname van de lopende huurovereenkomsten. De ramen werden vernieuwd en er werd bijkomende dakisolatie geplaatst.
Beschikbare studio's en vraagprijzen:
- Nr. 648 – € 215.000: 36 m², eerste verdieping, straatzijde. Huidige huur: € 594/maand.
- Nr. 650 – € 225.000: 37 m², eerste verdieping, achteraan. Huidige huur: € 572/maand.
- Nr. 652 – € 225.000: 37 m², tweede verdieping, achteraan. Huidige huur: € 585/maand.
- Nr. 654 – € 215.000: 36 m², tweede verdieping, straatzijde. Huidige huur: € 548/maand.
- Nr. 656 – € 215.000: 36 m², tweede verdieping, straatzijde. Huidige huur: € 570/maand.
Waarom investeren in deze studio's?
- Bestaande huurders en lopende huurinkomsten
- Gelegen vlak bij UZ Gent
- Vernieuwde ramen en bijkomende dakisolatie
- Gebouw met lift
- Mogelijkheid om één of meerdere studio's aan te kopen
- Renovatiepotentieel op langere termijn
Slechts 5 verhuurde studio's beschikbaar.
Je koopt vastgoed op een interessante Gentse locatie, met bestaande huurinkomsten en mogelijkheden op lange termijn.
Interesse in één of meerdere studio's?
Contacteer Alexander van OC Vastgoed op 0476 62 30 37 of via alexander@ocvastgoed.be. Ik bezorg je graag het overzicht van de huurinkomsten, de afzonderlijke studio's en de verdere investeringsinformatie.
CV: Elektrisch
EPC: 316 kWh/m²jaar (D-label) – Bruto vloeroppervlakte: 36 m2 volgens het EPC-attest
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: C, G-score: C.
Geen renovatieplicht.
Finances
Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui
Bâtiment
Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
36 m²
Terrain
Surface de la parcelle
36 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Aménagement
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisines
Cuisine finie; Cuisine entièrement aménagée
Confort
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
316
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20240131-0003128546-RES-1
Urbanisme
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Patrimoine protégé
Non
Localité
Zwijnaardsesteenweg 648, 9000 Gand215.000 EUR
Zwijnaardsesteenweg 648
9000 Gand
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Avec l'expertise de
1
Simulez rapidement votre réalisabilité
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Avec l'expertise de
2
Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité
Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.
Avec l'expertise de
3
Calculez votre crédit immobilier sur mesure
Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.
Aussi intéressant pour vous
Appartement à vendre
€ 215.000
Marseillestraat 200
9000 Gand
46 m²
1
1
B
Appartement à vendre
€ 218.500
Jan Delvinlaan 70
9000 Gand
32 m²
Appartement à vendre
€ 220.000
Scandinaviestraat 224
9000 Gand
90 m²
90 m²
3
D