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Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres

365 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Raas van Gaverestraat 569000 Gand
Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres - photo 1
71 m²
71 m²
2
1
BEPCB
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Dit instapklare appartement bevindt zich in de Raas van Gaverestraat in Gent, op een uitstekende locatie waar wooncomfort en bereikbaarheid vlakbij de Coupure samenkomen. Winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het historische centrum van Gent is vlot bereikbaar, zowel te voet als met de fiets.

Het appartement, oorspronkelijk gebouwd in 1968 en volledig gerenoveerd in 2017, bevindt zich op de derde verdieping van een kleine residentie.

Via de inkomhal bereikt u de aangename leefruimte met aansluitend een volledig ingerichte keuken, voorzien van alle nodige toestellen. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een praktische berging en een badkamer. De twee terrassen bieden extra buitenruimte aan zowel de voor- als achterzijde. Dankzij het EPC-label B en de conforme elektriciteit geniet u hier van hedendaags wooncomfort.

Wenst u deze topper zelf te ontdekken? Neem dan zeker contact op door een mailtje te sturen naar brent@immofrancois.be of te bellen naar 0475 42 24 12.

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
71 m²

Terrain

Surface de la parcelle
71 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
13 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
134
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20261015-0003977046-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Raas van Gaverestraat 56, 9000 Gand

365.000 EUR

Raas van Gaverestraat 56
9000 Gand

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<p><span>Appartement à rénover dans le centre de Gand</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement est situé au bord de l'Escaut néerlandais, à l'intersection de la Tentoonstellingslaan, de la Sint-Lievenslaan et de la Citadellaan. Le Kinepolis, le Kantienberg et la Sint-Pietersplein sont accessibles à pied. Il y a une excellente offre de transports publics, une très bonne accessibilité aux écoles, universités et collèges.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement se trouve dans une petite résidence de 11 appartements et un bâtiment commercial au rez-de-chaussée. Il y a un hall d'entrée séparé pour les appartements, avec accès à l'ascenseur.</span></p><p><span>L'immeuble dispose d'un système de chauffage commun au gaz, qui a été renouvelé en 2012. Comme l'appartement est entièrement fermé, il a déjà un bon EPC (131 kWh, étiquette B) et aucune obligation de rénovation ne s'applique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement : hall d'entrée central avec vestiaire, cuisine séparée, séjour spacieux, débarras, toilettes séparées, salle de bains avec cabine de douche déjà rénovée et deuxième toilette, 2 chambres à coucher, l'une avec accès à la terrasse et l'autre avec armoires encastrées, débarras dans le sous-sol souterrain.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La cuisine et la salle de bains ont besoin d'être rafraîchies. Dans certains appartements, la cuisine a été ouverte avec un îlot de cuisine à la place du mur actuel. Le beau parquet d'origine pourrait être ravivé en le ponçant et en le traitant.</span></p><p><span>Les fenêtres devraient également être rénovées. A l'avant, il y a déjà du double vitrage (dépassé), et à l'arrière, dans les chambres, il y a encore du simple vitrage.</span></p><p><span>Des devis pour les travaux et des photos d'inspiration'peuvent également être fournis, si nécessaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disponible : par acte notarié</span></p><p><span>EPC : 131 kWh, label B</span></p><p><span>Pas d'obligation de rénovation</span></p><p><span>Electricité : non conforme</span></p>
<p><span>Appartement à rénover dans le centre de Gand</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement est situé au bord de l'Escaut néerlandais, à l'intersection de la Tentoonstellingslaan, de la Sint-Lievenslaan et de la Citadellaan. Le Kinepolis, le Kantienberg et la Sint-Pietersplein sont accessibles à pied. Il y a une excellente offre de transports publics, une très bonne accessibilité aux écoles, universités et collèges.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement se trouve dans une petite résidence de 11 appartements et un bâtiment commercial au rez-de-chaussée. Il y a un hall d'entrée séparé pour les appartements, avec accès à l'ascenseur.</span></p><p><span>L'immeuble dispose d'un système de chauffage commun au gaz, qui a été renouvelé en 2012. Comme l'appartement est entièrement fermé, il a déjà un bon EPC (131 kWh, étiquette B) et aucune obligation de rénovation ne s'applique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement : hall d'entrée central avec vestiaire, cuisine séparée, séjour spacieux, débarras, toilettes séparées, salle de bains avec cabine de douche déjà rénovée et deuxième toilette, 2 chambres à coucher, l'une avec accès à la terrasse et l'autre avec armoires encastrées, débarras dans le sous-sol souterrain.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La cuisine et la salle de bains ont besoin d'être rafraîchies. Dans certains appartements, la cuisine a été ouverte avec un îlot de cuisine à la place du mur actuel. Le beau parquet d'origine pourrait être ravivé en le ponçant et en le traitant.</span></p><p><span>Les fenêtres devraient également être rénovées. A l'avant, il y a déjà du double vitrage (dépassé), et à l'arrière, dans les chambres, il y a encore du simple vitrage.</span></p><p><span>Des devis pour les travaux et des photos d'inspiration'peuvent également être fournis, si nécessaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disponible : par acte notarié</span></p><p><span>EPC : 131 kWh, label B</span></p><p><span>Pas d'obligation de rénovation</span></p><p><span>Electricité : non conforme</span></p>
<p><span>Appartement à rénover dans le centre de Gand</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement est situé au bord de l'Escaut néerlandais, à l'intersection de la Tentoonstellingslaan, de la Sint-Lievenslaan et de la Citadellaan. Le Kinepolis, le Kantienberg et la Sint-Pietersplein sont accessibles à pied. Il y a une excellente offre de transports publics, une très bonne accessibilité aux écoles, universités et collèges.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement se trouve dans une petite résidence de 11 appartements et un bâtiment commercial au rez-de-chaussée. Il y a un hall d'entrée séparé pour les appartements, avec accès à l'ascenseur.</span></p><p><span>L'immeuble dispose d'un système de chauffage commun au gaz, qui a été renouvelé en 2012. Comme l'appartement est entièrement fermé, il a déjà un bon EPC (131 kWh, étiquette B) et aucune obligation de rénovation ne s'applique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement : hall d'entrée central avec vestiaire, cuisine séparée, séjour spacieux, débarras, toilettes séparées, salle de bains avec cabine de douche déjà rénovée et deuxième toilette, 2 chambres à coucher, l'une avec accès à la terrasse et l'autre avec armoires encastrées, débarras dans le sous-sol souterrain.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La cuisine et la salle de bains ont besoin d'être rafraîchies. Dans certains appartements, la cuisine a été ouverte avec un îlot de cuisine à la place du mur actuel. Le beau parquet d'origine pourrait être ravivé en le ponçant et en le traitant.</span></p><p><span>Les fenêtres devraient également être rénovées. A l'avant, il y a déjà du double vitrage (dépassé), et à l'arrière, dans les chambres, il y a encore du simple vitrage.</span></p><p><span>Des devis pour les travaux et des photos d'inspiration'peuvent également être fournis, si nécessaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disponible : par acte notarié</span></p><p><span>EPC : 131 kWh, label B</span></p><p><span>Pas d'obligation de rénovation</span></p><p><span>Electricité : non conforme</span></p>

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