140 m²
50 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
CEPCC
Description

Appartement lumineux au bel étage avec terrasse ensoleillée.

Qui est à la recherche d'un appartement avec l'ambiance d'une maison, trouvera ici une combinaison particulièrement intéressante. Situé à Sint-Amandsberg, à distance de marche de la vibrante ville de Gand, cet appartement offre l'espace, l'intimité et l'indépendance généralement associés à une maison de type bel-étage.

En entrant par l'entrée séparée, vous accédez à la propriété, avec au rez-de-chaussée un garage pratique intégré. À un étage supérieur se déploie un vaste espace de vie ouvert où de grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Le coin salon et la salle à manger s'harmonisent parfaitement et se connectent à la cuisine ouverte.

Au dernier étage se trouvent deux chambres spacieuses et confortables, chacune offrant de nombreuses possibilités d'aménagement personnel. Un atout particulier est l'extension de la véranda, qui, grâce à ses grandes baies vitrées, constitue un endroit agréable pour un bureau à domicile. Ici, vous pouvez travailler en toute tranquillité, avec une vue agréable sur la grande terrasse ensoleillée attenante.

Cette terrasse est sans aucun doute l'un des points forts de cette propriété. Avec suffisamment d'espace pour une grande table à manger, un coin salon confortable et des accents de verdure, c'est un véritable espace de vie extérieur où vous pouvez profiter pleinement des journées ensoleillées et des longues soirées d'été.

De plus, vous bénéficiez ici d'un avantage important : pas de voisins au-dessus. Cela renforce le sentiment d'intimité et fait de l'appartement une véritable maison autonome.

La localisation à Sint-Amandsberg offre un bel équilibre entre la vie urbaine de Gand et le confort d'un chez-soi.

Un appartement qui ressemble à une maison, avec une superficie étonnamment spacieuse, une agréable terrasse ensoleillée et toute la liberté de vivre à votre propre rythme.

Finances

Revenu cadastral
820 €
Informations cadastrales
Appartement
Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Flat
Surface
140 m²

Terrain

Surface de la parcelle
50 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Parlophone
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
210
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3.118.825

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Rozebroekstraat 45 C, 9000 Gand

398.000 EUR

Rozebroekstraat 45 C
9000 Gand

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