Retour aux résultats

Maison à vendre à Gand avec 4 chambres

549 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Ham 279000 Gand
Hart van Gent, huis vol karakter en liefde. - photo 1
202 m²
68 m²
4
1
CEPCC
Description

Hart van Gent, huis vol karakter en liefde.

Deze burgerwoning in het deel cultureel erfgoed Gent zal uw hart meteen weten te veroveren. De woning is zeer ruim én instapklaar. We komen binnen langs een mooie, charmante en hoge gevel. Via een lange gangpartij komen we uit in de woonkamer, eetkamer en aansluitend open keuken. De keuken en het dak op de keuken werd nog maar recent gerenoveerd en kan gebruikt worden als zonneterras. De woonkamer en eetkamer geven elkaar de hand in een lichtrijk geheel. Aan de andere zijde van de gang komen we uit aan de badkamer met ligbad, wastafel, aansluiting voor droogkast en wasmachine en apart toilet. Eén trapje naar beneden en we belanden in een zeer ruime kelder (tot aan de straatzijde onderbouwd).  Op de eerste verdieping hebben we meteen twee ruime slaapkamers, op de tweede verdieping idem, beiden voorzien van centrale verwarming op aardgas. Nog een laatste verdieping omhoog hebben we een zeer ruime zolder met legio mogelijkheden. Indien gewenst kan er achteraan een tuindeel worden voorzien waar nu de keuken en badkamer zitten. 
Troeven:
-Fantastische ligging in hartje Gent
-Géén renovatieplicht
-ASBESTVEILIG
-Elektriciteit CONFORM
Verplichte vermeldingen:
Elektrische keuring: conform volgens het AREI.
EPC label C, 293 kWh (m2 jaar) (GEEN renovatieplicht), 202 m2 bruto bewoonbare oppervlakte volgens het EPC. 
Stedenbouw: woongebieden met cultureel, historische en/of esthetische waarde, geen verkavelingsvergunning, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel, geen overstromingsgevoeligheid: P- score: A,  G- score: A. 
Wenst u een persoonlijke rondleiding in deze prachtwoning? Contacteer dan Apers Taghnee via taghnee@ocvastgoed.be of via +32 475 42 89 58.

Finances

Revenu cadastral
555 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
202 m²

Terrain

Surface de la parcelle
68 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
293
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20261022-0003981274-293-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Ham 27, 9000 Gand

549.000 EUR

Ham 27
9000 Gand

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Deze burgerwoning met <strong>karaktervolle gevel</strong> heeft een uitstekende ligging. Op enkele minuten heeft u het station Gent Sint-Pieters, het historisch centrum, verschillende winkels en het openbaar vervoer. Om de hoek vindt u het Miljoenenkwartier waar u geniet van groen en rust. De woning heeft verschillende <strong>authentieke elementen</strong> zoals de originele parketvloeren, deuren en schouwen. Bovendien zorgen de <strong>hoge plafonds</strong> voor een extra ruimtelijk gevoel in de woning.<br /><br />U komt de woning binnen via de inkomhal waar u toegang heeft tot de woonkamer, de keuken, apart toilet en de kelder. De <strong>ruime woonkamer</strong> gaat naadloos over in de keuken, dewelke voorzien is van  eetplaats. Achterliggend heeft u nog een praktische berging. Via de keuken heeft u toegang tot de<strong> tuin met aangelegd terras</strong>. <br /><br />Op een eerste tussen verdiep heeft u de badkamer met achterliggend extra bergruimte. Verder op het eerste verdiep vindt u twee ruime slaapkamers. Op het tweede verdiep heeft u nog een bergruimte/ dressing en twee slaapkamers<strong>.</strong><br /><br />Met de nodige opknapbeurt maakt u van deze woning een prachtige thuis! Wenst u deze woning te bezoeken, neem dan contact op via 09 278 88 88 voor het maken van een afspraak. 
Deze burgerwoning met <strong>karaktervolle gevel</strong> heeft een uitstekende ligging. Op enkele minuten heeft u het station Gent Sint-Pieters, het historisch centrum, verschillende winkels en het openbaar vervoer. Om de hoek vindt u het Miljoenenkwartier waar u geniet van groen en rust. De woning heeft verschillende <strong>authentieke elementen</strong> zoals de originele parketvloeren, deuren en schouwen. Bovendien zorgen de <strong>hoge plafonds</strong> voor een extra ruimtelijk gevoel in de woning.<br /><br />U komt de woning binnen via de inkomhal waar u toegang heeft tot de woonkamer, de keuken, apart toilet en de kelder. De <strong>ruime woonkamer</strong> gaat naadloos over in de keuken, dewelke voorzien is van  eetplaats. Achterliggend heeft u nog een praktische berging. Via de keuken heeft u toegang tot de<strong> tuin met aangelegd terras</strong>. <br /><br />Op een eerste tussen verdiep heeft u de badkamer met achterliggend extra bergruimte. Verder op het eerste verdiep vindt u twee ruime slaapkamers. Op het tweede verdiep heeft u nog een bergruimte/ dressing en twee slaapkamers<strong>.</strong><br /><br />Met de nodige opknapbeurt maakt u van deze woning een prachtige thuis! Wenst u deze woning te bezoeken, neem dan contact op via 09 278 88 88 voor het maken van een afspraak. 
Deze burgerwoning met <strong>karaktervolle gevel</strong> heeft een uitstekende ligging. Op enkele minuten heeft u het station Gent Sint-Pieters, het historisch centrum, verschillende winkels en het openbaar vervoer. Om de hoek vindt u het Miljoenenkwartier waar u geniet van groen en rust. De woning heeft verschillende <strong>authentieke elementen</strong> zoals de originele parketvloeren, deuren en schouwen. Bovendien zorgen de <strong>hoge plafonds</strong> voor een extra ruimtelijk gevoel in de woning.<br /><br />U komt de woning binnen via de inkomhal waar u toegang heeft tot de woonkamer, de keuken, apart toilet en de kelder. De <strong>ruime woonkamer</strong> gaat naadloos over in de keuken, dewelke voorzien is van  eetplaats. Achterliggend heeft u nog een praktische berging. Via de keuken heeft u toegang tot de<strong> tuin met aangelegd terras</strong>. <br /><br />Op een eerste tussen verdiep heeft u de badkamer met achterliggend extra bergruimte. Verder op het eerste verdiep vindt u twee ruime slaapkamers. Op het tweede verdiep heeft u nog een bergruimte/ dressing en twee slaapkamers<strong>.</strong><br /><br />Met de nodige opknapbeurt maakt u van deze woning een prachtige thuis! Wenst u deze woning te bezoeken, neem dan contact op via 09 278 88 88 voor het maken van een afspraak. 

Maison à vendre

€ 549.000

Kortrijksesteenweg 721
9000 Gand
Budget de rénovation calculé
242 m²
181 m²
4
1
F
Office logo
Maison à vendre à Gand
Maison à vendre à Gand
Maison à vendre à Gand

Maison à vendre

€ 550.000

Zwijnaardsesteenweg 530
9000 Gand
150 m²
40 m²
3
3
B
<strong>Halfopen bebouwing op een zuidgericht perceel, gelegen nabij station Gent-Sint-Pieters.</strong><br /><br />Hier woont u aan het einde van een residentiële woonwijk, in een groene omgeving. De ligging combineert een aangenaam woonkarakter met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de R4 en station Gent-Sint-Pieters. Parkeren kan op eigen terrein of in de inpandige garage.<br /><br />Met een grondoppervlakte van circa 430 m² en een gunstige zuidoriëntatie biedt het perceel een aangename, zonnige tuin.<br /><br />Deze halfopen bebouwing (BJ 1984) beschikt onder meer over een bureauruimte op het gelijkvloers, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke douchekamer op de eerste verdieping. De inpandige garage, kelder en ruime zolderverdieping bieden heel wat extra opslagruimte, waarbij de zolder bovendien mogelijkheden biedt voor de inrichting van een bijkomende kamer.<br /><br />De woning is integraal voorzien van elektrische vloerverwarming, opgedeeld in verschillende afzonderlijk regelbare circuits en gecombineerd met 24 zonnepanelen.<br /><br />De woning vraagt een lichte opfrissing. De elektrische installatie is momenteel niet conform en ook de ramen zijn op termijn aan vervanging toe.<br /><br /><strong>Kortom, een interessante opportuniteit dankzij zijn halfopen karakter, de zuidgerichte tuin en de uitstekende bereikbaarheid.</strong><br /><br />De zijtuin verleent toegang (recht van doorgang) tot een achterliggend perceel, op heden onbenut.
<strong>Halfopen bebouwing op een zuidgericht perceel, gelegen nabij station Gent-Sint-Pieters.</strong><br /><br />Hier woont u aan het einde van een residentiële woonwijk, in een groene omgeving. De ligging combineert een aangenaam woonkarakter met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de R4 en station Gent-Sint-Pieters. Parkeren kan op eigen terrein of in de inpandige garage.<br /><br />Met een grondoppervlakte van circa 430 m² en een gunstige zuidoriëntatie biedt het perceel een aangename, zonnige tuin.<br /><br />Deze halfopen bebouwing (BJ 1984) beschikt onder meer over een bureauruimte op het gelijkvloers, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke douchekamer op de eerste verdieping. De inpandige garage, kelder en ruime zolderverdieping bieden heel wat extra opslagruimte, waarbij de zolder bovendien mogelijkheden biedt voor de inrichting van een bijkomende kamer.<br /><br />De woning is integraal voorzien van elektrische vloerverwarming, opgedeeld in verschillende afzonderlijk regelbare circuits en gecombineerd met 24 zonnepanelen.<br /><br />De woning vraagt een lichte opfrissing. De elektrische installatie is momenteel niet conform en ook de ramen zijn op termijn aan vervanging toe.<br /><br /><strong>Kortom, een interessante opportuniteit dankzij zijn halfopen karakter, de zuidgerichte tuin en de uitstekende bereikbaarheid.</strong><br /><br />De zijtuin verleent toegang (recht van doorgang) tot een achterliggend perceel, op heden onbenut.
<strong>Halfopen bebouwing op een zuidgericht perceel, gelegen nabij station Gent-Sint-Pieters.</strong><br /><br />Hier woont u aan het einde van een residentiële woonwijk, in een groene omgeving. De ligging combineert een aangenaam woonkarakter met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de R4 en station Gent-Sint-Pieters. Parkeren kan op eigen terrein of in de inpandige garage.<br /><br />Met een grondoppervlakte van circa 430 m² en een gunstige zuidoriëntatie biedt het perceel een aangename, zonnige tuin.<br /><br />Deze halfopen bebouwing (BJ 1984) beschikt onder meer over een bureauruimte op het gelijkvloers, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke douchekamer op de eerste verdieping. De inpandige garage, kelder en ruime zolderverdieping bieden heel wat extra opslagruimte, waarbij de zolder bovendien mogelijkheden biedt voor de inrichting van een bijkomende kamer.<br /><br />De woning is integraal voorzien van elektrische vloerverwarming, opgedeeld in verschillende afzonderlijk regelbare circuits en gecombineerd met 24 zonnepanelen.<br /><br />De woning vraagt een lichte opfrissing. De elektrische installatie is momenteel niet conform en ook de ramen zijn op termijn aan vervanging toe.<br /><br /><strong>Kortom, een interessante opportuniteit dankzij zijn halfopen karakter, de zuidgerichte tuin en de uitstekende bereikbaarheid.</strong><br /><br />De zijtuin verleent toegang (recht van doorgang) tot een achterliggend perceel, op heden onbenut.

Maison à vendre

€ 550.000

Vijvermeerspark 24
9000 Gand
230 m²
428 m²
4
2
C
Afficher des propriétés similaires