154 m²
130 m²
4
2
Terrasse
BEPCB
Description
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U kan zich inschrijven voor de bezoekmomenten via de website van Makelaarshuys bij te koop.

Deze instapklare woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 154 m² en is gelegen op een perceel van 130 m².

Bij het betreden van de woning komen we terecht in de mooie inkomhal met gastentoilet. Verder vinden we de gezellige en lichtrijke leefruimte, die voorzien is van ingemaakte kasten en voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zit- en eethoek.

Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland, uitgerust met alle nodige toestellen. Via het grote schuifraam hebben we rechtstreeks toegang tot het terras en de aangename tuin, waar het heerlijk vertoeven is.

Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de eerste badkamer, uitgerust met een bad met douchefunctie, toilet, dubbele wastafel, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en voldoende kastruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers. Op de tweede verdieping vinden we de master bedroom, eveneens voorzien van ingemaakte kasten. Daarnaast vinden we op deze verdieping een tweede badkamer met douche en wastafel.

De woning beschikt ook over zonnepanelen.

De woning is zeer goed gelegen in de nabijheid van supermarkten, scholen, fitness en tal van andere voorzieningen. Op 10 min fietsen tot de Kouter, goede verbinding tot de R4.

Finances

Revenu cadastral
317 €
Informations cadastrales
44816 GENT 16 AFD
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
154 m²

Terrain

Surface de la parcelle
130 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
60 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
167
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240627-0003295321-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Ooievaarstraat 32, 9000 Gand

575.000 EUR

Ooievaarstraat 32
9000 Gand

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