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Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

469 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Maria van Boergondiëstraat 189000 Gand
Te koop, karaktervolle burgerwoning met 3 slaapkamers op topligging in Gent! - photo 1
165 m²
79 m²
3
1
CEPCC
Description

Te koop, karaktervolle burgerwoning met 3 slaapkamers op topligging in Gent!

Eerste bezoekdag zaterdag 14 november. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4498678

KARAKTERVOLLE STADSWONING MET 165 M² BEWOONBARE OPPERVLAKTE, 3 RUIME SLAAPKAMERS EN GEZELLIGE KOER, uitstekend gelegen in de gegeerde MARIA VAN BOURGONDIËSTRAAT IN GENT! Deze charmante woning combineert AUTHENTIEKE ELEMENTEN, HOGE PLAFONDS EN HEDENDAAGS WOONCOMFORT op een CENTRALE LIGGING nabij het bruisende stadscentrum.
Via de RUIME INKOMHAL bereikt u de aangename leefruimte met aansluitend de keuken, die rechtstreeks toegang biedt tot de GEZELLIGE KOER VAN 16 M² met praktische berging. Verder beschikt het gelijkvloers over een DROGE KELDER. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, terwijl de tweede verdieping plaats biedt aan een DERDE ROYALE SLAAPKAMER en een ruime badkamer.
De woning onderging reeds BELANGRIJKE VERNIEUWINGSWERKEN, waaronder een nieuw dak (2014), nieuwe ramen (2015) en diverse opfrissingswerken in 2024, zoals nieuwe vloeren, binnendeuren en een vernieuwde trap. 
De GEZELLIGE STADSKOER vormt een aangename plek om te ontspannen. Dankzij de UITSTEKENDE LIGGING bereikt u winkels, scholen, horeca en het centrum van Gent vlot te voet of met de fiets. EEN IDEALE STADSWONING VOOR WIE RUIMTE, KARAKTER EN EEN TOPLIGGING WIL COMBINEREN!

Adres: Maria Van Boergondiëstraat 18 - Gent 

P-score: A G-score :A; Geen renovatieverplichting; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Vrij bij akte.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
165 m²

Terrain

Surface de la parcelle
79 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
20,5 m²; 12,5 m²; 20 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
207
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20241106-0003436218-RES-2

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Maria van Boergondiëstraat 18, 9000 Gand

469.000 EUR

Maria van Boergondiëstraat 18
9000 Gand

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<p>Située à proximité du Zuidkaai et de la Coupure, cette maison récemment rénovée avec 3 chambres et une agréable cour de ville bénéficie d’un emplacement idéal à deux pas du centre de Gand.</p> <p><strong>MOBISCORE : 8/10</strong></p> <p>La maison profite d’un environnement calme tout en restant central, à distance de marche du parc Groenevallei et avec une excellente connexion vers la R40, le centre-ville, les transports en commun, les commerces et les principaux axes routiers.</p> <h3>Aménagement et atouts :</h3> <ul> <li>Spacieux séjour double avec belle luminosité naturelle</li> <li>Cuisine rénovée équipée d’appareils SIEMENS de qualité</li> <li>Agréable terrasse en pierre bleue, accessible depuis la cuisine</li> <li>3 chambres confortables réparties sur deux étages</li> <li>Salle de bains avec baignoire balnéo, douche à effet pluie et double lavabo</li> <li>Toilette séparée au premier étage</li> <li>Toutes les chambres sont équipées de raccordements COAX et UTP</li> <li>Maison récemment rénovée avec attention portée au confort et à la fonctionnalité</li> </ul> <p>Cette maison combine espace, confort et excellente accessibilité, idéale pour des familles, des couples ou toute personne recherchant un logement de qualité près du centre de Gand.</p> <p><strong>Intéressé(e) ?</strong><br />Contactez Jarno au 0473 28 42 26 ou via info@vicusvastgoed.be pour plus d’informations ou une visite.</p>
<p>Située à proximité du Zuidkaai et de la Coupure, cette maison récemment rénovée avec 3 chambres et une agréable cour de ville bénéficie d’un emplacement idéal à deux pas du centre de Gand.</p> <p><strong>MOBISCORE : 8/10</strong></p> <p>La maison profite d’un environnement calme tout en restant central, à distance de marche du parc Groenevallei et avec une excellente connexion vers la R40, le centre-ville, les transports en commun, les commerces et les principaux axes routiers.</p> <h3>Aménagement et atouts :</h3> <ul> <li>Spacieux séjour double avec belle luminosité naturelle</li> <li>Cuisine rénovée équipée d’appareils SIEMENS de qualité</li> <li>Agréable terrasse en pierre bleue, accessible depuis la cuisine</li> <li>3 chambres confortables réparties sur deux étages</li> <li>Salle de bains avec baignoire balnéo, douche à effet pluie et double lavabo</li> <li>Toilette séparée au premier étage</li> <li>Toutes les chambres sont équipées de raccordements COAX et UTP</li> <li>Maison récemment rénovée avec attention portée au confort et à la fonctionnalité</li> </ul> <p>Cette maison combine espace, confort et excellente accessibilité, idéale pour des familles, des couples ou toute personne recherchant un logement de qualité près du centre de Gand.</p> <p><strong>Intéressé(e) ?</strong><br />Contactez Jarno au 0473 28 42 26 ou via info@vicusvastgoed.be pour plus d’informations ou une visite.</p>
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Maison à vendre

€ 469.000

Ooievaarstraat 80
9000 Gand
134 m²
67 m²
3
1
B
Office logo
<p>Vous recherchez une habitation offrant de grands espaces, de la flexibilité et de nombreuses possibilités ? Cette propriété unique située à Wondelgem mérite assurément votre visite.<span></span></p> <p>Avec pas moins de <strong>5 chambres</strong> et <strong>2 salles de bains</strong>, elle constitue le logement idéal pour une grande famille, une famille recomposée ou encore pour un habitat kangourou avec un parent ou des enfants (jeunes adultes) vivant sous le même toit.</p> <p>L'un de ses principaux atouts est son <strong>immense garage avec espace de stockage</strong>, parfait pour les amateurs de bricolage, les indépendants ou toute personne ayant besoin d'un vaste espace de rangement.</p> <p>Sa disposition polyvalente offre de nombreuses possibilités pour <strong>combiner vie privée et activité professionnelle</strong>.</p> <p>À l'extérieur, vous profitez d'une agréable <strong>terrasse orientée plein sud</strong>, idéale pour savourer le soleil tout au long de la journée en toute tranquillité.</p> <p>La maison a été rénovée au fil des années et offre tout le confort actuel, tout en laissant la possibilité de la personnaliser davantage selon vos goûts et vos envies.</p> <p><strong>Les atouts :</strong></p> <ul> <li>Volume habitable exceptionnel</li> <li>5 grandes chambres</li> <li>2 salles de bains, possibilité d'en créer une troisième</li> <li>Idéale pour une grande famille, un habitat kangourou ou une famille multigénérationnelle</li> <li>Très grand garage et nombreuses possibilités de stockage</li> <li>Terrasse ensoleillée orientée plein sud</li> </ul> <p><strong>Une opportunité unique !</strong> Contactez dès aujourd'hui <strong>Nele</strong> pour plus d'informations ou pour organiser une visite au <strong>0470 79 66 20</strong> ou via <strong>nele@cornelis-goeman.be</strong>.</p> <p>Les informations et superficies mentionnées sont fournies à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.</p>
<p>Vous recherchez une habitation offrant de grands espaces, de la flexibilité et de nombreuses possibilités ? Cette propriété unique située à Wondelgem mérite assurément votre visite.<span></span></p> <p>Avec pas moins de <strong>5 chambres</strong> et <strong>2 salles de bains</strong>, elle constitue le logement idéal pour une grande famille, une famille recomposée ou encore pour un habitat kangourou avec un parent ou des enfants (jeunes adultes) vivant sous le même toit.</p> <p>L'un de ses principaux atouts est son <strong>immense garage avec espace de stockage</strong>, parfait pour les amateurs de bricolage, les indépendants ou toute personne ayant besoin d'un vaste espace de rangement.</p> <p>Sa disposition polyvalente offre de nombreuses possibilités pour <strong>combiner vie privée et activité professionnelle</strong>.</p> <p>À l'extérieur, vous profitez d'une agréable <strong>terrasse orientée plein sud</strong>, idéale pour savourer le soleil tout au long de la journée en toute tranquillité.</p> <p>La maison a été rénovée au fil des années et offre tout le confort actuel, tout en laissant la possibilité de la personnaliser davantage selon vos goûts et vos envies.</p> <p><strong>Les atouts :</strong></p> <ul> <li>Volume habitable exceptionnel</li> <li>5 grandes chambres</li> <li>2 salles de bains, possibilité d'en créer une troisième</li> <li>Idéale pour une grande famille, un habitat kangourou ou une famille multigénérationnelle</li> <li>Très grand garage et nombreuses possibilités de stockage</li> <li>Terrasse ensoleillée orientée plein sud</li> </ul> <p><strong>Une opportunité unique !</strong> Contactez dès aujourd'hui <strong>Nele</strong> pour plus d'informations ou pour organiser une visite au <strong>0470 79 66 20</strong> ou via <strong>nele@cornelis-goeman.be</strong>.</p> <p>Les informations et superficies mentionnées sont fournies à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.</p>
<p>Vous recherchez une habitation offrant de grands espaces, de la flexibilité et de nombreuses possibilités ? Cette propriété unique située à Wondelgem mérite assurément votre visite.<span></span></p> <p>Avec pas moins de <strong>5 chambres</strong> et <strong>2 salles de bains</strong>, elle constitue le logement idéal pour une grande famille, une famille recomposée ou encore pour un habitat kangourou avec un parent ou des enfants (jeunes adultes) vivant sous le même toit.</p> <p>L'un de ses principaux atouts est son <strong>immense garage avec espace de stockage</strong>, parfait pour les amateurs de bricolage, les indépendants ou toute personne ayant besoin d'un vaste espace de rangement.</p> <p>Sa disposition polyvalente offre de nombreuses possibilités pour <strong>combiner vie privée et activité professionnelle</strong>.</p> <p>À l'extérieur, vous profitez d'une agréable <strong>terrasse orientée plein sud</strong>, idéale pour savourer le soleil tout au long de la journée en toute tranquillité.</p> <p>La maison a été rénovée au fil des années et offre tout le confort actuel, tout en laissant la possibilité de la personnaliser davantage selon vos goûts et vos envies.</p> <p><strong>Les atouts :</strong></p> <ul> <li>Volume habitable exceptionnel</li> <li>5 grandes chambres</li> <li>2 salles de bains, possibilité d'en créer une troisième</li> <li>Idéale pour une grande famille, un habitat kangourou ou une famille multigénérationnelle</li> <li>Très grand garage et nombreuses possibilités de stockage</li> <li>Terrasse ensoleillée orientée plein sud</li> </ul> <p><strong>Une opportunité unique !</strong> Contactez dès aujourd'hui <strong>Nele</strong> pour plus d'informations ou pour organiser une visite au <strong>0470 79 66 20</strong> ou via <strong>nele@cornelis-goeman.be</strong>.</p> <p>Les informations et superficies mentionnées sont fournies à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.</p>

Maison à vendre

€ 469.000

Fabriekstraat 20
9000 Gand
200 m²
177 m²
5
2
D
Office logo
Maison à vendre à Gand
Maison à vendre à Gand
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Maison à vendre

€ 465.000

Beeldhouwersstraat 5
9000 Gand
172 m²
113 m²
4
1
C
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