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Maison à vendre à Gand avec 5 chambres

799 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Tolhuislaan 139000 Gand
Maison à vendre à Gand avec 5 chambres - photo 1
204 m²
181 m²
5
3
Garage / Place de stationnement
CEPCC
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Deze hele ruime woning werd doorheen de voorbije jaren reeds grotendeels gerenoveerd en biedt tal van mogelijkheden naar afwerking toe. Er werden heel wat charme-elementen behouden wat de woning zo uniek en authentiek maakt.
De woning is uitstekend gelegen op wandelafstand van het historisch stadscentrum van Gent, nabij scholen, winkels, parken, openbaar vervoer, ...
Ze biedt tal van mogelijkheden dankzij de vele ruimtes, achteraan is er een groot bijgebouw met verdiep dat kan dienen als garage, atelier, enz.
Indeling: 
GV: af te werken keuken, woonkamer.
1eV: badkamer 1 en 2 grote slaapkamers.
2eV: 2 ruime slaapkamers met een 2e badkamer.
3eV: 3e badkamer en 5e slaapkamer.
Verder is er nog een gezellige stadstuin en een kelderverdieping die kan dienen als wasruimte/berging of meer.

Voor meer info of bezoek: contacteer SARA - CENTER OFFICE: 0478 90 27 09.

EPC: 219 kWh/m²/jaar - Label C ( geen renovatieverplichting).
Asbestattest: Niet asbestveilig : 2 asbestmaterialen - 1 beperkingen - 0 uitsluitingen.
Bruikbare vloeroppervlakte (opgemeten volgens EPC) : 204 m2.
Stedenbouwkundige info: Woongebieden met cultureel, historische en/of esthetische waarde, voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning, vergunning aanwezig, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.

 

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
204 m²

Terrain

Surface de la parcelle
181 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
4

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
219
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20261106-0003988190-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Tolhuislaan 13, 9000 Gand

799.000 EUR

Tolhuislaan 13
9000 Gand

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Maison à vendre

€ 799.000

Houtbriel 16
9000 Gand
206 m²
95 m²
4
2
B
Office logo
<p>À VENDRE – GAND<br /><br />Bienvenue à nos journées portes ouvertes les 05/09 et 06/09. Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Bruno au 0495 12 20 64.</p> <p>Cette maison de maître de caractère, datant de 1934, a été conçue par l’architecte Charles Hoge. Elle se situe Tentoonstellingslaan 51, à proximité du Muinkpark, et allie allure historique et améliorations énergétiques récentes.</p> <p>Grâce à cet emplacement, à proximité d’axes routiers importants et avec les transports en commun à la porte, vous combinez confort de vie et accessibilité. Commerces, restaurants et le centre historique se trouvent à distance de marche.</p> <p>Au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, une salle à manger spacieuse, un WC, des placards intégrés et un espace extérieur. L’étage noble offre un séjour lumineux avec parquet en point de Hongrie et une chambre avec salle de bains (douche et baignoire). Au deuxième étage : deux grandes chambres et une salle de bains, pouvant aussi servir de buanderie. Au troisième étage : deux chambres et l’accès au grenier. La maison est entièrement sous-solée. Les châssis et la porte d’entrée ont récemment été renouvelés, la façade arrière entièrement isolée et le chauffage remplacé. Le bien est sans amiante et l’installation électrique est conforme.</p> <p>Une opportunité unique : caractère, espace et confort dans une maison de maître architecturale au Muinkpark.</p> <p>Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site web.</p>
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Maison à vendre

€ 799.000

Tentoonstellingslaan 51
9000 Gand
235 m²
5
2
C
Office logo
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Maison à vendre

€ 799.000

Tentoonstellingslaan 51
9000 Gand
235 m²
5
2
C
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