Commercial à vendre à Gand avec 3 chambres

375 000 €
Kortrijksesteenweg 9719000 Gand
132 m²
3
1
DEPCD
Description

Ruim gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers en terras, nabij Gent-Sint-Pieters Station

Ruim gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers en terras, nabij Gent-Sint-Pieters Station

Op het gelijkvloers van residentie ‘Versailles’ ligt dit royale appartement van 132 m² met drie kamers en een terras. Het leent zich even goed als woning, praktijk of kantoor.

De inkomhal zet meteen de toon, met mozaïekparket, een gastentoilet en een eerste kamer die vandaag als archief dient. Die kamer laat zich makkelijk herinrichten.

De leefruimte strekt zich breed uit. Grote raampartijen laten het licht binnen en openen naar het terras, met zicht op het groen achter het gebouw. De keuken kijkt uit op de gemeenschappelijke tuin en sluit vlot aan op de eetkamer.

Een aparte nachthal bewaart de rust. Ze leidt naar twee ruime kamers, als slaapkamer of als werkruimte, met daartussen een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Een polyvalente kamer naast de keuken met een tweede gastentoilet maken het geheel af.

De residentie ademt grandeur en is uitstekend onderhouden. Het groene, gemeenschappelijke domein doet de drukte van de Kortrijksesteenweg volledig vergeten. Bij het appartement hoort ook een privatieve kelderberging.

Station Gent-Sint-Pieters, UZ Gent en AZ Maria Middelares liggen dichtbij, net als de N43, N60, E17 en E40. Het centrum van Gent bereik je in tien minuten.

Voor wie karakter zoekt en ruimte om te wonen of te werken: een rustige plek in het groen, met de stad binnen handbereik.

Finances

Revenu cadastral
1.432 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
Surface
132 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
347
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20251122-0003739737-KNR-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Kortrijksesteenweg 971, 9000 Gand

Aussi intéressant pour vous

Afficher des propriétés similaires