Commercieel te koop in Gent met 3 slaapkamers

€ 375.000
Kortrijksesteenweg 9719000 Gent
132 m²
3
1
DEPCD
Omschrijving

Ruim gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers en terras, nabij Gent-Sint-Pieters Station

Ruim gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers en terras, nabij Gent-Sint-Pieters Station

Op het gelijkvloers van residentie ‘Versailles’ ligt dit royale appartement van 132 m² met drie kamers en een terras. Het leent zich even goed als woning, praktijk of kantoor.

De inkomhal zet meteen de toon, met mozaïekparket, een gastentoilet en een eerste kamer die vandaag als archief dient. Die kamer laat zich makkelijk herinrichten.

De leefruimte strekt zich breed uit. Grote raampartijen laten het licht binnen en openen naar het terras, met zicht op het groen achter het gebouw. De keuken kijkt uit op de gemeenschappelijke tuin en sluit vlot aan op de eetkamer.

Een aparte nachthal bewaart de rust. Ze leidt naar twee ruime kamers, als slaapkamer of als werkruimte, met daartussen een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Een polyvalente kamer naast de keuken met een tweede gastentoilet maken het geheel af.

De residentie ademt grandeur en is uitstekend onderhouden. Het groene, gemeenschappelijke domein doet de drukte van de Kortrijksesteenweg volledig vergeten. Bij het appartement hoort ook een privatieve kelderberging.

Station Gent-Sint-Pieters, UZ Gent en AZ Maria Middelares liggen dichtbij, net als de N43, N60, E17 en E40. Het centrum van Gent bereik je in tien minuten.

Voor wie karakter zoekt en ruimte om te wonen of te werken: een rustige plek in het groen, met de stad binnen handbereik.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.432 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Kantoorgebouw
Bewoonbare oppervlakte
132 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
3

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
347
EPC-label
D
Unieke code EPC
20251122-0003739737-KNR-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Kortrijksesteenweg 971, 9000 Gent

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden