Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres
9000 Gand
- 79 m² habitables
- 282 m² de terrain
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Description
Appartement rez-de-chaussée avec 2 chambres près du centre de Gand
À distance de marche du centre de Gand, cet appartement de plain-pied situé au 18 Nieuwe Wandeling vous offre un mode de vie sans escalier, avec commerces, écoles et transports en commun à proximité.
Idéal pour les primo-accédants, ceux qui souhaitent vivre de plain-pied, les parents d’étudiants ou comme investissement dans un quartier prisé de la ville.
Le grand avantage : l’appartement dispose d’une chaudière à gaz récente, d’une salle de bains rénovée, de nouvelles installations de plomberie et électrique.
L’appartement comprend un salon, une cuisine, une salle de bains, deux toilettes et deux chambres. Les murs du salon et des chambres nécessitent encore une couche d’enduit et de peinture, ce qui vous permet de les personnaliser entièrement à votre goût.
Situation
Situé de manière centrale à la ceinture urbaine R40, avec un arrêt de bus pour le centre-ville à proximité. Supermarchés, commerces, campus UGent Coupure et campus technologique sont à deux pas. Le parc de la Vallée Verte et les Blaisemersen sont accessibles à pied, et les autoroutes R4 et E40 se rejoignent rapidement.
Caractéristiques
- Chaudière à gaz récente
- Salle de bains et installations renouvelées
- Murs du salon et des chambres à enduire et peindre
- Attestation amiante en cours d’élaboration !
Vous cherchez un appartement à Gand ? C’est l’occasion idéale. Venez découvrir cet appartement et tout ce qu’il a à offrir.
N’hésitez pas à nous appeler ou à nous écrire pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Idéal pour les primo-accédants, ceux qui souhaitent vivre de plain-pied, les parents d’étudiants ou comme investissement dans un quartier prisé de la ville.
Le grand avantage : l’appartement dispose d’une chaudière à gaz récente, d’une salle de bains rénovée, de nouvelles installations de plomberie et électrique.
L’appartement comprend un salon, une cuisine, une salle de bains, deux toilettes et deux chambres. Les murs du salon et des chambres nécessitent encore une couche d’enduit et de peinture, ce qui vous permet de les personnaliser entièrement à votre goût.
Situation
Situé de manière centrale à la ceinture urbaine R40, avec un arrêt de bus pour le centre-ville à proximité. Supermarchés, commerces, campus UGent Coupure et campus technologique sont à deux pas. Le parc de la Vallée Verte et les Blaisemersen sont accessibles à pied, et les autoroutes R4 et E40 se rejoignent rapidement.
Caractéristiques
- Chaudière à gaz récente
- Salle de bains et installations renouvelées
- Murs du salon et des chambres à enduire et peindre
- Attestation amiante en cours d’élaboration !
Vous cherchez un appartement à Gand ? C’est l’occasion idéale. Venez découvrir cet appartement et tout ce qu’il a à offrir.
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Casteels VastgoedHeusdenbaan 46, 9090 Heusden-Merelbeke
330 000 €
Nieuwewandeling 189000 Gand
Finances
- Revenu cadastral
- 768 €
- Disponibilité
- À convenir
Bâtiment
- Surface
- 79 m²
- Type de toiture
- Toit plat
- Année de construction
- 1967
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- Année de rénovation
- 2024
- Étage
- 0
- Nombre d’étages
- 4
Terrain
- Surface de la parcelle
- 282 m²
- Affectation urbanistique
- Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Lieu
- Distance des transports en commun
- 250 m
- Distance de l’autoroute
- 5000 m
- Distance d'une école
- 350 m
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Distance vers fitness
- 1.800 m
- Distance des commerces
- 500 m
Aménagement
- Nombre de chambres
- 2
- Surface chambres à coucher
- 12,85 m²; 11,82 m²
- Nombre de salles de bain
- 1
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Surface salle de bain
- 2,54 m²
- Cuisine
- Oui
- Surface cuisine
- 8,6 m²
- Surface salle de séjour
- 16,14 m²
- Surface salle à manger
- 8,96 m²
- Toilette
- Oui
- Nombre de toilettes
- 2
- Cave
- Oui
Confort
- Volets
- Oui
- Raccordement électrique
- Oui
- Raccordement au gaz
- Oui
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- Raccordement à l’eau
- Oui
- Connexion réseau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 304
- Classe énergétique
- D
- Numéro du rapport PEB
- 20261019-0003979970-RES-1
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- Double vitrage
- Oui
- Type de vitrage
- vitrage haut rendement
- Profils de fenêtre
- PVC
- Isolation
- Oui
- Isolation de toiture
- Oui
- Chauffage
- Oui
- Type de chauffage
- Chaudière haute pression
Urbanisme
- Intimation en justice
- Non
- Intimation en justice
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Permis de construire
- Oui
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- Obligations de construction
- Non
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- Certificat de sol
- Oui
- G(bâtiment)-score
- D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
- P(arcelle)-score
- D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
- Zone riveraine
- Non
- Sujet aux inondations
- Oui
Localisation
Nieuwewandeling 18, 9000 Gand
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