Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres
9000 Gand
- 117 m² habitables
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Parking
- Jardin
- Terrasse
Description
Appartement
CENTRE-VILLE DE GAND - Appartement exclusif au rez-de-chaussée, aux finitions haut de gamme, situé dans le centre historique de la ville
Résidence Lievehof
Dans le quartier très prisé du Lievekaai et du Sint-Antoniuskaai, à deux pas du Prinsenhof, se trouve cet appartement particulièrement élégant situé dans le centre-ville de Gand. Ce projet immobilier de caractère, réalisé sur l'ancien site de l'usine de peinture Lippens, allie une architecture contemporaine à un subtil clin d'œil au passé historique.
L'appartement bénéficie de superbes hauteurs sous plafond de 3,25 mètres, de matériaux haut de gamme et d'une sensation d'espace très agréable. L'espace de vie, avec ses dénivelés architecturaux, ses grandes baies vitrées et son agréable ouverture sur l'extérieur, en fait une opportunité de choix dans le centre-ville.
Les principaux atouts en bref :
- Emplacement historique et très prisé
- Résidence construite en 2013 et équipée de technologies modernes : chauffage au sol, excellente isolation acoustique
- Deux chambres à coucher à part entière
- Vestiaire intégré
- Débarras très spacieux
- Label EPC A et installation électrique conforme
- Grand emplacement de garage souterrain disponible
- Local à vélos commun
Agencement : hall d'entrée avec vestiaire, agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée d'appareils encastrés Miele, accès à un jardin privé de 37 m², débarras très spacieux, toilettes séparées, salle de bains avec baignoire en Quaryl, douche et double lavabo, deux chambres à part entière équipées de stores à commande électrique.
Important :
Prix indicatif : 519 000 EUR
Prix indicatif du garage : 38 000 EUR
PEP : 85 kWh/m² par an (UC : 20260825-000394006-RES-1)
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519 000 €
Sint-Antoniuskaai 17 00.029000 Gand
Finances
- Revenu cadastral
- 1.087 €
- Informations cadastrales
- 0034/00T000
- Disponibilité
- À l’acte
Bâtiment
- Type de propriété
- Appartement
- Surface
- 117 m²
- Type de toiture
- Toit plat
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- Année de construction
- 2013
- Orientation façade arrière
- Nord-est
- Nombre d’étages
- 3
- Nombre de garages
- 1
Terrain
- Affectation urbanistique
- Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
- Surface jardin
- 37 m²
Lieu
- Distance des transports en commun
- 347 m
- Distance d'une école
- 456 m
- Distance des commerces
- 1.870 m
Aménagement
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bain
- 1
- Type de cuisine
- Cuisine entièrement aménagée
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- Nombre de toilettes
- 1
- Terrasse
- Oui
- Surface terrasse
- 37 m²
- Cave
- Oui
Confort
- Ascenseur
- Oui
- Raccordement au gaz
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
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- Téléphone
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 85
- Classe énergétique
- A
- Numéro du rapport PEB
- 20260825-000394006-RES-1
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- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, conforme
- Type de chauffage
- Gaz
- Source de chauffage
- Gaz
Urbanisme
- Plan cadastral
- Oui
- Intimation en justice
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Permis de construire
- Oui
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- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- P(arcelle)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- Zone riveraine
- Non
- Sujet aux inondations
- Non
Localisation
Sint-Antoniuskaai 17 00.02, 9000 Gand
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