Appartement rez-de-chaussée à vendre à Gand avec 2 chambres

Appartement rez-de-chaussée| Appartement

Begijnhoflaan 123 00,
9000 Gand
  • 144 m² de terrain
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
AEPCA

Description

The Garden Boutique | Exclusief wonen met private stadstuin in hartje Gent

La description n'est pas disponible en français.

Midden in het historische hart van Gent, verscholen in de exclusieve residentie Begijnhof123, bevindt zich The Garden Boutique: een unieke woonentiteit waar authentieke Belle Époque-architectuur en hedendaagse luxe elkaar naadloos ontmoeten. Dit uitzonderlijke reconversieproject omvat slechts vier exclusieve woonentiteiten en staat garant voor een discrete, hoogwaardige woonbeleving.

Gelegen op de verhoogde tuinverdieping geniet deze stijlvolle woonentiteit van een bijzondere combinatie van privacy, rust en een verfijnd ruimtelijk gevoel. De absolute blikvanger is zonder twijfel de prachtig aangelegde private stadstuin met royaal terras, graspartij en stijlvolle klinkerverharding. Een zeldzame groene oase waar u in alle sereniteit kunt ontspannen, midden in de stad.

Binnen zorgen indrukwekkende plafondhoogtes, royale raampartijen en een doordachte indeling voor een overvloed aan natuurlijk licht en een elegante, tijdloze uitstraling. De woonentiteit beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een stijlvolle gemeenschappelijke badkamer, waarbij elk detail zorgvuldig werd uitgewerkt met oog voor kwaliteit, comfort en esthetiek.

Ook op technisch vlak voldoet The Garden Boutique aan de hoogste hedendaagse normen. Vloerverwarming, een energiezuinige luchtwarmtepomp, zonnepanelen en een sfeervolle gashaard creëren een harmonie tussen duurzaam wonen en luxueus comfort. Bovendien krijgt u de mogelijkheid om de keuken volledig naar eigen smaak samen te stellen binnen het voorziene budget, zodat uw woning perfect aansluit bij uw persoonlijke woonstijl.

Optioneel kunnen een privatieve berging en een ruime fietsenberging worden aangekocht, wat het wooncomfort verder compleet maakt.

De professionele foto's worden binnenkort toegevoegd zodra de laatste afwerkingsdetails zijn voltooid, zodat deze uitzonderlijke woonbeleving optimaal in beeld kan worden gebracht.

The Garden Boutique is veel meer dan een appartement. Het is een exclusieve thuis voor wie bewust kiest voor karakter, privacy, hoogwaardige afwerking en een unieke buitenruimte op een toplocatie in Gent.

Ontdek de uitzonderlijke charme van Begijnhof123 en laat u verrassen door deze unieke woonbeleving.

Contacteer Ann-Sophie via 0475 790 367 of as@waardevolvastgoed.be voor een onvergetelijk bezoek ter plaatse!

Soyez vite !

Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?

Waardevol Vastgoed
Waardevol VastgoedKermisstraatje 1, 9940 Evergem

925 000 €

Begijnhoflaan 123 00
9000 Gand

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Nouveau bâtiment
Oui
Voir toutes les caractéristiques
État du bâtiment
Très bon état
Type de bâtiments
Fermé
Année de construction
2026
Étage
0
Nombre d’étages
3
Facilités pour personne avec handicap
Oui
Nombre de garages
0
Nombre de places de parking
0

Terrain

Surface de la parcelle
144 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
2
Dressing
Oui
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Type de cuisines
Cuisine finie; Cuisine entièrement aménagée
Nombre de toilettes
1

Confort

Domotique
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui
Feux ouverts
0
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
98
Classe énergétique
A
Niveau E
55
Voir toutes les caractéristiques
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Chauffage au sol
Oui
Pompe à chaleur
Oui

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Voir toutes les caractéristiques
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Patrimoine protégé
Oui
Certificat As-built
Non

Localisation

Begijnhoflaan 123 00, 9000 Gand

Afficher l'itinéraire

Aussi intéressant pour vous

Contacter l'agent

Découvrez ce qui semble faisable pour vous

Trouvez votre maison de rêve dans l'application Immoscoop