Appartement à vendre à Gand avec 3 chambres

Dok-Noord 3,
9000 Gand
  • 127 m² habitables
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain

Description

Appartement met 3 kamers en 2 terrassen aan het park

Dit drieslaapkamer appartement van 127m² op de eerste verdieping beschikt over een lichtrijke eet- en leefruimte met  hoge plafonds en rechtstreekse toegang tot het zuidwest gericht terras van 18 m² met uitzicht op de parktuin. De eet- en leefruimte is voorzien van een open keuken en een praktische berging. Via de nachthal heeft men toegang tot de wasplaats, het tweede toilet, de grote badkamer en drie slaapkamer waarvan één slaapkamer met en-suit badkamer en toegang tot het tweede terras van 6m² langs de Dokken.

O’Vert biedt een architecturale dialoog tussen verleden en toekomst en wordt bovendien een bijna-energieneutraal (BEN) project, met aansluiting op het Gentse warmtenet, fotovoltaïsche panelen en geavanceerde ventilatiesystemen. Ondergrondse parkeervoorzieningen maken optimaal gebruik van de beschikbare ruimte.

Wonen in het centrum van Gent, langs twee nieuwe parktuinen, met een winkelcentrum vlak naast de deur, in een levendige omgeving aan de Oude Dokken, kan binnenkort in O’Vert. Dankzij meer dan 7.700m² nieuw parkgebied bieden de leefappartementen een ongeziene rust en kwaliteit temidden de stad met alle winkels, restaurants, recreatie, cultuur en voorzieningen op wandelafstand.

Verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk op de volledige constructiewaarde.

Benieuwd naar het volledige aanbod? Een persoonlijke, vrijblijvende afspraak kan via jef@landbergh.be of 09 225 25 24.

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Landbergh
LandberghBrusselsesteenweg 690, 9000 Gent

540 000 €

Dok-Noord 3
9000 Gand

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Valeur du terrain
93.876 €
Disponibilité
À la livraison

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
127 m²
Voir toutes les caractéristiques
Nouveau bâtiment
Oui
État du bâtiment
Nouvelle construction
Type de bâtiments
Fermé
Année de construction
2026
Étage
1
Nombre d’étages
5
Facilités pour personne avec handicap
Oui
Nombre de garages
0
Nombre de places de parking
0

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
10 m²; 17 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
2
Voir toutes les caractéristiques
Surface salles de bain
4,7 m²; 2,8 m²
Surface cuisine
10 m²
Surface salle de séjour
29 m²
Nombre de toilettes
2
Surface débarras
1,9 m²
Surface terrasse
18 m²

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui
Feux ouverts
0
Connexion réseau
Oui

Énergie

Niveau E
30
Panneaux solaires
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Voir toutes les caractéristiques
Chauffage au sol
Oui

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Voir toutes les caractéristiques
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Patrimoine protégé
Non
Certificat As-built
Non

Localisation

Dok-Noord 3, 9000 Gand

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